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ファミール西新

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万 〜 2,300万円
4階、3SDK、約63㎡の場合

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住所
福岡県福岡市早良区西新1丁目8-19
交通
築年月
1982年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール西新の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より67.7% 高い↑
福岡市早良区の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SDK、約63㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 687位
福岡市早良区
413棟中 148位
西新
60棟中 38位
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の売買価格相場

  • ファミール西新の相場

    ㎡単価
    38.5万円
    坪単価
    127.2万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ファミール西新の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,040万〜2,260万円対前年同月比2,080万〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール西新の売買履歴

ファミール西新には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アトリーチェ西新2017年11月1,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約38万円(約125万円)-
藤和シティコープ西新2017年8月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円(約146万円)
ライオンズマンション西新オレンジ通り2017年2月490万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約22万円(約73万円)-
グランフォーレプライム西新2016年2月1,950万円11〜151LDK約34㎡ (約10坪)約57万円(約189万円)-
ネストピア西新2015年3月1,870万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約55万円(約181万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール西新の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…4階、3SDK、約63㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.5万円2LDK63.39㎡9.5万円19.0万円6〜10西
2017年9月9.5万円2SLDK63.39㎡9.5万円19.0万円6〜10西
2017年8月9.5万円2SLDK63.39㎡9.5万円19.0万円6〜10西
2017年6月7.0万円2DK44.77㎡-14.0万円1〜5西
2017年6月9.5万円3SLDK63.39㎡9.5万円19.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール西新の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6.5万〜7.2万円
44.77㎡ / -
5階7.4万〜8.2万円
50.6㎡ / 南西
8.5万〜9.4万円
63.0㎡ / 北
6階9.1万〜10万円
63.39㎡ / 西
9.1万〜10万円
63.39㎡ / 西
7階7.9万〜8.7万円
53.36㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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ファミール西新の基本情報

福岡県福岡市早良区西新1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ファミールニシジン管理会社-
住所福岡県 福岡市早良区 西新1丁目8-19管理形態-
郵便番号〒814-0002管理員-
築年月1982年2月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建7階建間取り3SDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西新オレンジ通り 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
    • SBIモーゲージ福岡西店 (93 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄西新駅内出張所(ATM) (136 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (220 m)
    • 佐賀銀行西新町支店 (223 m)
    • 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (233 m)
    • 福岡城西郵便局 (307 m)
    • 福岡銀行西新町支店 (356 m)
    • 福岡中央銀行西新支店 (401 m)
    • 福岡信用金庫西新支店 (411 m)
  • 公園5件
    • 西新緑地 (165 m)
    • 地行北緑地 (636 m)
    • 樋井川河畔緑道 (783 m)
    • 西新北緑地 (814 m)
    • 祖原公園 (930 m)
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    • セブンイレブン 福岡西新2丁目店 (170 m)
    • ファミリーマート 福岡西新駅店 (209 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡西新4丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (416 m)
    • ローソン 城西三丁目店 (433 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 西新オレンジ通り店 (448 m)
    • セブンイレブン 福岡鳥飼1丁目店 (530 m)
    • サンクス 福岡西南学院前店 (599 m)
  • スーパー6件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (251 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (403 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (447 m)
    • ボンラパス百道店 (759 m)
    • サニー 高取店 (948 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 福岡医療専門学校 (493 m)
    • 西南学院 学院本部 夜間・休日専用 (521 m)
    • 福岡県立修猷館高校 (529 m)
    • セカンドプレイス (557 m)
    • 福岡市立鳥飼小学校 (602 m)
    • 私立西南学院大学 (634 m)
    • 福岡市立西新小学校 (635 m)
    • 私立西南学院高校 (674 m)
    • 私立西南学院小学校 (715 m)
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    • 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (199 m)
    • 西南学院大学図書館法科大学院分館 (411 m)
    • 福岡市公民館 南当仁公民館 (496 m)
    • 西南学院大学図書館 (549 m)
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    • 中央警察署 地行浜連絡派出所 (715 m)
    • 中央警察署 地行交番 (720 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 地行交番 (721 m)
  • 病院/医療10件
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    • 市川カウンセリングオフィス (41 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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