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サーパス百道

★★★☆☆3.98 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,810万円 〜 5,320万円
5階、3LDK、約87㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区西新2丁目15-1
交通
築年数
2001年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス百道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より152.8% 高い↑
福岡市早良区の平均より75.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
4,810万円 〜 5,320万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 62位
福岡市早良区
412棟中 14位
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59棟中 6位
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の売買価格相場

  • サーパス百道の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.3万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サーパス百道の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,420万円〜4,890万円対前年同月比4,810万円〜5,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス百道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年10月6,300万円6〜104LDK約114㎡ (約34坪)約55万円 (約182万円)-
2013年9月3,390万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)南東-
2013年6月3,550万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約133万円)-
2013年6月3,700万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約138万円)-
2013年6月3,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス百道の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
17.3万円 〜 21.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月27.3万円4LDK114.14㎡81.9万円-6〜10
2015年3月28.0万円4LDK114.14㎡84.0万円-6〜10
2015年3月16.8万円3LDK88.9㎡33.6万円33.6万円1〜5
2014年12月35.0万円4LDK114.14㎡105.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス百道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均24.8万円〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.2万円〜20.1万円
88.9㎡ / 南
2階
3階
4階17.6万円〜19.5万円
85.0㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階
9階24.8万円〜27.4万円
114.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(福岡県)

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サーパス百道の基本情報

福岡県福岡市早良区西新2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスモモチ管理会社穴吹コミュニティ
住所福岡県 福岡市早良区 西新2丁目15-1管理形態-
郵便番号〒814-0002管理員-
築年数2001年2月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • SBIモーゲージ福岡西店 (370 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄西新駅内出張所(ATM) (373 m)
    • ファミリーマート西新オレンジ通り 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 佐賀銀行西新町支店 (420 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (437 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (490 m)
    • 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (509 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 国立病院機構 九州医療センター内出張所(ATM) (511 m)
    • 西日本シティ銀行 ボンラパス百道 (ATM) (538 m)
    • 西日本シティ銀行 国立病院九州医療センター (ATM) (549 m)
  • 公園9件
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    • サンクス 福岡西南学院前店 (450 m)
    • セブンイレブン 福岡地行4丁目店 (489 m)
    • ローソン 九州医療センター店 (546 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡西新4丁目店 (555 m)
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    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (227 m)
    • ボンラパス百道店 (516 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (730 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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