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西新2丁目パークホームズ

相場情報
56万円/㎡(187万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.14
  • 福岡県福岡市早良区西新2丁目21-8
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩9分福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩17分福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩20分

最終更新:

西新2丁目パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より153.3% 高い↑
福岡市早良区の平均より77.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,200万円 〜 4,640万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 71位
福岡市早良区
428棟中 19位
西新
63棟中 9位
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の売買価格相場

  • 西新2丁目パークホームズの相場

    ㎡単価
    56.8万円
    坪単価
    187.9万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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西新2丁目パークホームズの売買履歴

西新2丁目パークホームズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
シティハウス百道2017年7月3,590万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約44万円(約148万円)-
アドリーム西新2丁目2017年4月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円(約115万円)-
ファーネスト百道浜通り2016年12月3,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約48万円(約160万円)-
サンリヤン西新2番館2016年8月4,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約47万円(約157万円)-
グランディア百道浜通り2016年3月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円(約110万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西新2丁目パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK76.8㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年5月14.0万円3LDK76.8㎡28.0万円28.0万円1〜5
2016年9月14.8万円3LDK75.98㎡-29.6万円6〜10
2016年8月14.8万円3LDK75.98㎡-29.6万円6〜10
2016年7月14.8万円3LDK75.98㎡29.6万円29.6万円6〜10
2016年6月14.8万円3LDK75.98㎡-29.6万円6〜10
2016年5月14.8万円3LDK75.98㎡29.6万円29.6万円6〜10
2016年4月14.8万円3LDK75.98㎡29.6万円29.6万円6〜10-
2016年3月14.8万円3LDK75.98㎡29.6万円29.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西新2丁目パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.6万円〜13.9万円
76.8㎡ / 東
4階
5階
6階13.3万円〜14.7万円
75.98㎡ / 南
7階
8階
9階

資産評価

★★★★☆4.14(福岡県)

西新2丁目パークホームズの売却のご相談

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西新2丁目パークホームズの基本情報

福岡県福岡市早良区西新2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称西新2丁目パークホームズ(ニシジンニチョウメパークホームズ)
住所福岡県 福岡市早良区 西新2丁目21-8
郵便番号〒814-0002
築年数2001年6月
総戸数53戸
交通
階建9階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主三井不動産
施工会社鴻池組
管理会社-
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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