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西新2丁目パークホームズ

★★★☆☆3.92 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,480万円 〜 3,850万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区西新2丁目21-8
交通
築年数
2001年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

西新2丁目パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より110.0% 高い↑
福岡市早良区の平均より45.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,480万円 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 218位
福岡市早良区
435棟中 52位
西新
66棟中 19位
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の売買価格相場

  • 西新2丁目パークホームズの相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.1万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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西新2丁目パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,790万円〜4,190万円対前年同月比3,480万円〜3,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西新2丁目パークホームズの売買履歴

西新2丁目パークホームズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランディア百道浜通り2017年9月4,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約55万円(約182万円)-
シティハウス百道2017年7月3,590万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約44万円(約148万円)-
アドリーム西新2丁目2017年4月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円(約115万円)-
ファーネスト百道浜通り2016年12月3,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約48万円(約160万円)-
サンリヤン西新2番館2016年8月4,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約47万円(約157万円)-

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西新2丁目パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK76.8㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年5月14.0万円3LDK76.8㎡28.0万円28.0万円1〜5
2016年9月14.8万円3LDK75.98㎡-29.6万円6〜10
2016年8月14.8万円3LDK75.98㎡-29.6万円6〜10
2016年7月14.8万円3LDK75.98㎡29.6万円29.6万円6〜10
2016年6月14.8万円3LDK75.98㎡-29.6万円6〜10
2016年5月14.8万円3LDK75.98㎡29.6万円29.6万円6〜10
2016年4月14.8万円3LDK75.98㎡29.6万円29.6万円6〜10-
2016年3月14.8万円3LDK75.98㎡29.6万円29.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西新2丁目パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.6万円〜13.9万円
76.8㎡ / 東
4階
5階
6階13.3万円〜14.7万円
75.98㎡ / 南
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.92(福岡県)

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西新2丁目パークホームズの基本情報

福岡県福岡市早良区西新2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称西新2丁目パークホームズ(ニシジンニチョウメパークホームズ)管理会社-
住所福岡県 福岡市早良区 西新2丁目21-8管理形態-
郵便番号〒814-0002管理員-
築年数2001年6月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄西新駅内出張所(ATM) (433 m)
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    • SBIモーゲージ福岡西店 (449 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (464 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 国立病院機構 九州医療センター内出張所(ATM) (476 m)
    • ファミリーマート西新オレンジ通り 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 西南学院大学内出張所(ATM) (504 m)
    • 西日本シティ銀行 国立病院九州医療センター (ATM) (521 m)
  • 公園8件
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    • ローソン 地行三丁目店 (436 m)
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    • ローソン 九州医療センター店 (510 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (562 m)
    • ローソン 福岡百道浜一丁目店 (574 m)
    • セブンイレブン 福岡地行4丁目店 (581 m)
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    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (889 m)
    • サニー 高取店 (962 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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