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MJR西新2丁目

★★★☆☆3.96 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,950万円 〜 5,470万円
5階、4LDK、約96㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区西新2丁目22-26
交通
築年数
2005年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

MJR西新2丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より144.2% 高い↑
福岡市早良区の平均より69.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
4,950万円 〜 5,470万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 85位
福岡市早良区
435棟中 21位
西新
66棟中 8位
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の売買価格相場

  • MJR西新2丁目の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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MJR西新2丁目の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、96㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,970万円〜5,500万円対前年同月比4,950万円〜5,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

MJR西新2丁目の売買履歴

MJR西新2丁目には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ソピアグランテージ西新2017年9月4,320万円1〜54LD約88㎡ (約27坪)約49万円(約162万円)-
グランディア百道浜通り2017年9月4,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約55万円(約182万円)-
ファーネスト百道浜通り2016年12月3,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約48万円(約160万円)-
サンリヤン西新2番館2016年8月4,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約47万円(約157万円)-
サーパス百道2014年10月6,300万円6〜104LDK約114㎡ (約34坪)約55万円(約182万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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MJR西新2丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円3LDK81.99㎡30.0万円30.0万円1〜5北東
2017年3月15.0万円3LDK81.99㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円3LDK81.99㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年1月15.0万円3LDK81.99㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月15.5万円3LDK81.99㎡31.0万円31.0万円1〜5
2016年12月15.8万円3LDK81.99㎡31.6万円31.6万円1〜5-
2016年11月15.8万円3LDK81.99㎡31.6万円31.6万円1〜5
2016年11月10.0万円4LDK93.43㎡10.0万円-1〜5-
2016年11月16.0万円3LDK81.99㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK93.43㎡10.0万円-1〜5-
2016年10月16.0万円3LDK81.99㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年9月16.0万円3LDK81.99㎡32.0万円32.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円3LDK93.43㎡10.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

MJR西新2丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.1万円〜15.6万円
81.99㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
96.0㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.96(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

MJR西新2丁目の基本情報

福岡県福岡市早良区西新2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称MJR西新2丁目(エムジェイアールニシジンニチョウメ)管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市早良区 西新2丁目22-26管理形態-
郵便番号〒814-0002管理員-
築年数2005年7月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 国立病院機構 九州医療センター内出張所(ATM) (385 m)
    • 西日本シティ銀行 国立病院九州医療センター (ATM) (426 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店国立病院機構九州医療センター内出張所 (432 m)
    • 西日本シティ銀行 ボンラパス百道 (ATM) (474 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄西新駅内出張所(ATM) (490 m)
    • SBIモーゲージ福岡西店 (494 m)
    • 佐賀銀行西新町支店 (524 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (525 m)
    • ファミリーマート西新オレンジ通り 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (543 m)
  • 公園10件
    • 地行北緑地 (156 m)
    • 樋井川河畔緑道 (278 m)
    • 西新緑地 (480 m)
    • 地行中央公園 (559 m)
    • 西新北緑地 (678 m)
    • 百道中央公園 (876 m)
    • 福浜13号緑地 (897 m)
    • 福浜12号緑地 (901 m)
    • 福浜11号緑地 (918 m)
    • 第14号百道2号緑道 (928 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西新オレンジ通り店 (248 m)
    • ローソン 地行三丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 福岡西新2丁目店 (414 m)
    • ローソン 九州医療センター店 (420 m)
    • サンクス 福岡西南学院前店 (430 m)
    • セブンイレブン 福岡地行4丁目店 (437 m)
    • ローソン 福岡百道浜店 (446 m)
    • ローソン 福岡今川二丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 福岡西新駅店 (539 m)
    • ローソン 福岡百道浜一丁目店 (600 m)
  • スーパー4件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (355 m)
    • ボンラパス百道店 (441 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (833 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 九州大学 西新プラザ (71 m)
    • 私立西南学院高校 (216 m)
    • 私立西南学院小学校 (356 m)
    • 西南学院 学院本部 夜間・休日専用 (388 m)
    • 九州医療センター附属福岡看護助産学校 (450 m)
    • 福岡市医師会看護専門学校 (557 m)
    • 福岡市立西新小学校 (563 m)
    • 私立国際医療福祉大学福岡看護学部福岡キャンパス (597 m)
    • 国際医療福祉大学 福岡看護学部 (599 m)
    • 私立西南学院大学 (631 m)
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    • 中華人民共和国駐福岡総領事館 (243 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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