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グランディア百道浜通り

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万円 〜 2,730万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区西新2丁目23-12
交通
築年数
2006年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランディア百道浜通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より60.9% 高い↑
福岡市早良区の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 788位
福岡市早良区
412棟中 158位
西新
59棟中 43位
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の売買価格相場

  • グランディア百道浜通りの相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.5万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランディア百道浜通りの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,530万円〜2,800万円対前年同月比2,470万円〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランディア百道浜通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)-
2017年10月4,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約55万円 (約182万円)-
2017年9月4,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約55万円 (約182万円)-
2016年3月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)--
2016年2月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランディア百道浜通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円4LDK90.07㎡52.5万円-1〜5-
2017年5月15.7万円4LDK90.07㎡47.1万円-1〜5南東
2017年4月15.7万円4LDK90.07㎡47.1万円-1〜5南東
2017年3月15.7万円4LDK90.07㎡47.1万円-1〜5南東
2015年4月13.8万円3LDK74.46㎡13.8万円27.6万円1〜5南東
2013年12月12.5万円2LDK55.0㎡-25.0万円6〜10南西
2013年6月18.0万円4LDK90.07㎡54.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディア百道浜通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
57.96㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
74.46㎡ / -
2階10.9万円〜12.1万円
68.66㎡ / 南東
11.9万円〜13.1万円
74.46㎡ / 南東
3階8.8万円〜9.7万円
55.0㎡ / 南西
4階11.8万円〜13.0万円
73.0㎡ / 南東
14.5万円〜16.1万円
90.07㎡ / 南東
5階
6階8.9万円〜9.9万円
55.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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グランディア百道浜通りの基本情報

福岡県福岡市早良区西新2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディアモモチハマドオリ管理会社長谷工コミュニティ九州
住所福岡県 福岡市早良区 西新2丁目23-12管理形態-
郵便番号〒814-0002管理員巡回
築年数2006年4月管理費1㎡あたり135円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり304円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 熊本支店 国立病院機構 九州医療センター内出張所(ATM) (364 m)
    • 西日本シティ銀行 ボンラパス百道 (ATM) (388 m)
    • 西日本シティ銀行 国立病院九州医療センター (ATM) (410 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店国立病院機構九州医療センター内出張所 (414 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (496 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 地下鉄西新駅内出張所(ATM) (530 m)
    • SBIモーゲージ福岡西店 (541 m)
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    • ファミリーマート西新オレンジ通り 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
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    • ローソン 九州医療センター店 (399 m)
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    • セブンイレブン 福岡地行4丁目店 (493 m)
    • ローソン 福岡百道浜一丁目店 (513 m)
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