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アメックス西新駅前

★★★☆☆3.91 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万円 〜 2,640万円
8階、2LDK、約57㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区西新2丁目6-5
交通
築年数
2001年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アメックス西新駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より104.6% 高い↑
福岡市早良区の平均より41.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,390万円 〜 2,640万円

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福岡県
6216棟中 256位
福岡市早良区
412棟中 63位
西新
59棟中 24位
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の売買価格相場

  • アメックス西新駅前の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.2万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アメックス西新駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,400万円〜2,660万円対前年同月比2,390万円〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アメックス西新駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)--
2016年7月2,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)--
2016年7月3,640万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)-
2016年6月3,640万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)
2016年6月2,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)北西-

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アメックス西新駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…8階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK77.96㎡15.0万円30.0万円1〜5北西
2017年6月15.0万円3LDK77.96㎡15.0万円30.0万円1〜5南西
2017年6月15.5万円3LDK77.96㎡15.5万円31.0万円1〜5南西
2017年5月15.5万円3LDK77.96㎡15.5万円31.0万円1〜5南西
2017年5月15.0万円3LDK77.96㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年4月15.0万円3LDK77.96㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年4月15.5万円3LDK77.96㎡15.5万円31.0万円1〜5-
2017年3月15.5万円3LDK77.96㎡15.5万円31.0万円1〜5南西
2017年3月15.0万円3LDK88.97㎡-30.0万円6〜10-
2017年3月15.0万円3LDK77.96㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円3LDK88.97㎡-30.0万円6〜10南西
2017年1月15.0万円3LDK88.97㎡-30.0万円6〜10-
2016年12月14.8万円3LDK73.41㎡59.2万円-6〜10北東
2016年12月14.5万円4LDK88.97㎡14.5万円29.0万円11〜15
2016年12月15.0万円3LDK88.97㎡-30.0万円6〜10-
2016年11月14.8万円3LDK73.41㎡59.2万円-6〜10北東
2016年11月14.5万円4LDK88.97㎡14.5万円29.0万円11〜15
2016年11月15.0万円3LDK88.97㎡-30.0万円6〜10-
2016年10月15.0万円4LDK88.97㎡15.0万円30.0万円11〜15
2016年10月15.5万円4LDK88.97㎡15.5万円31.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメックス西新駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.4万円〜10.4万円
57.24㎡ / 北西
13.5万円〜15.0万円
77.96㎡ / -
3階9.9万円〜11.0万円
57.24㎡ / 北東
4階13.7万円〜15.1万円
77.96㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階16.0万円〜17.7万円
88.97㎡ / -
10階16.1万円〜17.8万円
88.97㎡ / -
15.7万円〜17.3万円
88.97㎡ / 東
11階
12階15.0万円〜16.6万円
88.97㎡ / 北
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.91(福岡県)

アメックス西新駅前の売却のご相談

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アメックス西新駅前の基本情報

福岡県福岡市早良区西新2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アメックスニシジンエキマエ管理会社日本管財
住所福岡県 福岡市早良区 西新2丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒814-0002管理員日勤
築年数2001年7月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主アーム・レポバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西新オレンジ通り 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 佐賀銀行西新町支店 (218 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (226 m)
    • 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (276 m)
    • 福岡銀行西新町支店 (374 m)
    • 福岡中央銀行西新支店 (409 m)
    • 福岡城西郵便局 (424 m)
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