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グランドメゾン西新2番館

★★★☆☆3.97 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,920万円 〜 4,330万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区西新2丁目8-12
交通
築年数
2000年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン西新2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より147.6% 高い↑
福岡市早良区の平均より71.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,920万円 〜 4,330万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 73位
福岡市早良区
435棟中 17位
西新
66棟中 6位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン西新2番館の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184.0万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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グランドメゾン西新2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,890万円〜4,300万円対前年同月比3,920万円〜4,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン西新2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)西-
2016年11月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)西
2016年10月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)西
2016年8月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)--
2016年7月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン西新2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK77.69㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2017年5月12.0万円3LDK77.69㎡12.0万円12.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン西新2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万円〜12.8万円
77.69㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
90.0㎡ / -
3階11.3万円〜12.5万円
77.69㎡ / 西
4階13.6万円〜15.0万円
90.0㎡ / 南西
5階11.4万円〜12.6万円
77.69㎡ / 西
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.97(福岡県)

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グランドメゾン西新2番館の基本情報

福岡県福岡市早良区西新2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン西新2番館(グランドメゾンニシジンニバンカン)管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市早良区 西新2丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒814-0002管理員日勤
築年数2000年7月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 佐賀銀行西新町支店 (250 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (269 m)
    • ファミリーマート西新オレンジ通り 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (330 m)
    • 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (347 m)
    • 福岡銀行西新町支店 (394 m)
    • 福岡中央銀行西新支店 (411 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 西南学院大学内出張所(ATM) (468 m)
  • 公園7件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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