メゾン・ド・アルテール
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
310万 〜 320万円
3階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 310万円 〜 320万円 | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 2.3万 〜 3.9万円 | |
表面利回り | 10.9% 〜 13.3% | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.2
445人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区西新5丁目8-8
- 交通
- 福岡市営空港線「西新駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン・ド・アルテールの基本情報
建物・設備
名称 | メゾンドアルテール | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市早良区 西新5丁目8-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒814-0002 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり267円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区西新5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩5分、アクセス良好です。藤崎駅から徒歩9分、室見駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡信用金庫西新支店 (195 m)
- 西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (ATM) (199 m)
- 北九州銀行 西新支店 (221 m)
- 福岡中央銀行西新支店 (226 m)
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- 福岡銀行西新町支店 (255 m)
- 筑邦銀行西新町支店 (345 m)
- 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (370 m)
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- ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (405 m)
- 公園5件
- 西新緑地 (480 m)
- 祖原公園 (515 m)
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- 百道中央公園 (886 m)
- 西新北2号緑地 (988 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (126 m)
- ローソン 福岡西新五丁目店 (170 m)
- セブンイレブン 福岡中西商店街店 (186 m)
- セブンイレブン 福岡西新中央店 (202 m)
- ローソン 城西三丁目店 (302 m)
- ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (308 m)
- ローソン 福岡西南学院大学前店 (395 m)
- デイリーヤマザキ 福岡西新4丁目店 (410 m)
- ファミリーマート 福岡西新駅店 (413 m)
- ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (427 m)
- スーパー10件
- HalloDay(ハローデイ) 西新店 (201 m)
- サニー 高取店 (386 m)
- フードウェイ西新店 (406 m)
- フードウェイ PRALIVA店 (425 m)
- サトー食鮮館 昭代店 (773 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (775 m)
- 業務スーパー あけぼの店 (788 m)
- ボンラパス百道店 (822 m)
- にしてつストア レガネット地行 (837 m)
- マミーズ 紅葉店 (892 m)
- 学校/教育施設10件
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- 福岡市立高取小学校 (552 m)
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- KidsJR高取 (808 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡法務局西新出張所 (144 m)
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- 西南学院大学図書館 (421 m)
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- 福岡市公民館 西新公民館 (496 m)
- 早良警察署 西新交番 (503 m)
- 西南学院大学図書館法科大学院分館 (553 m)
- 早良警察署 (679 m)
- 西福岡税務署 (701 m)
- 病院/医療10件
- 西島整体道場 (99 m)
- ささき内科・糖尿病クリニック (100 m)
- 西新クリニック (113 m)
- せいご矯正歯科 (136 m)
- 山口内科医院 (141 m)
- 在宅ケアふくおか (143 m)
- すこやか整骨院 (146 m)
- ひかり歯科 (151 m)
- 福岡大学西新病院 (156 m)
- 太田整形外科介護支援事業所 (161 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第二高取保育園 (111 m)
- サニーサイドナーサリー&プレスクール (194 m)
- 保育所ちびっこランドにしじん園 (357 m)
- わかばスクール福岡教室 (357 m)
- ひなたの風保育園 (367 m)
- 西新こども保育園 (418 m)
- 西新カトリック幼稚園 (436 m)
- 西南幼稚園 (567 m)
- チャイルドルーム西新 (641 m)
- 高取幼稚園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン・ド・アルテールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン・ド・アルテールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 255万~319万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市早良区の平均より60.1% 低い↓ 福岡県の平均より45.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 310万 〜 320万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン・ド・アルテールの相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.6万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン・ド・アルテールの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
310万〜320万円対前年同月比↑ | 310万〜320万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン・ド・アルテールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、225万〜520万円です。専有面積は約17㎡〜約21㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 320万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約14万円 (約48万円) | 東 | - |
2022年12月 | 320万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約14万円 (約48万円) | 東 | - |
2020年2月 | 450万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約20万円 (約67万円) | 東 | - |
2020年1月 | 225万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約10万円 (約33万円) | 東 | - |
2019年12月 | 225万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約10万円 (約33万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.2万円となっております。以前の期間と比較して-24.62%下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。以前の期間と比較して+72.55%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.69%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾン・ド・アルテールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 263万円 | 12.1万円 |
3階 | 240万円 | 13.3万円 |
4階 | 375.8万円 | 18.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 336.9万円 | 16.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 336.9万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 342.9万円 | 16.2万円 |
メゾン・ド・アルテールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン・ド・アルテールの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り:10.9% 〜 13.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2.7万円 | ワンルーム | 17.82㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 2.7万円 | ワンルーム | 17.82㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 2.7万円 | ワンルーム | 17.82㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 2.4万円 | 1K | 17.82㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 2.5万円 | 1K | 21.89㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン・ド・アルテールの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 2.5万〜2.6万円 18.0㎡ / - |
2階 | 2.5万〜2.7万円 17.82㎡ / - |
3階 | 3万〜3.2万円 21.89㎡ / 東 |
4階 | 3.1万〜3.2万円 21.89㎡ / 東 |
5階 | 2.6万〜2.7万円 17.82㎡ / - |
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- 築上郡築上町