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プレミスト西新

相場情報
56万円/㎡(186万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.12
  • 福岡県福岡市早良区西新6丁目5-12
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩10分福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩11分福岡市営空港線「室見駅」徒歩21分

最終更新:

プレミスト西新の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より152.4% 高い↑
福岡市早良区の平均より78.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,850万円 〜 4,260万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6444棟中 74位
福岡市早良区
422棟中 15位
西新
60棟中 5位
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の売買価格相場

  • プレミスト西新の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.5万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレミスト西新の売買履歴

プレミスト西新には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グロワールマンションももち2017年5月350万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約21万円(約72万円)-
西新7丁目パークホームズ2016年6月2,960万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円(約132万円)-
パークハウスNSJN72016年4月6,480万円6〜102LDK約96㎡ (約29坪)約67万円(約223万円)-
西新百道パークホームズ2016年4月3,830万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約45万円(約150万円)-
ヴィルヌーブ西新2016年1月2,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円(約127万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

プレミスト西新の簡易査定

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プレミスト西新の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.0万円3LDK78.24㎡36.0万円36.0万円6〜10
2016年10月16.5万円3LDK73.31㎡16.5万円33.0万円1〜5
2016年9月16.5万円3LDK73.31㎡16.5万円33.0万円1〜5
2016年8月17.4万円3LDK73.31㎡34.8万円34.8万円1〜5
2016年8月17.0万円3LDK76.46㎡17.0万円34.0万円1〜5
2016年8月16.8万円3LDK73.31㎡33.6万円33.6万円6〜10-
2016年7月16.8万円3LDK73.31㎡33.6万円33.6万円6〜10-
2016年7月17.0万円3LDK76.46㎡17.0万円34.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…5階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレミスト西新の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.1万円〜16.7万円
76.46㎡ / 南
2階
3階
4階15.0万円〜16.6万円
73.31㎡ / 南
5階14.7万円〜16.2万円
73.0㎡ / -
6階
7階14.9万円〜16.4万円
73.31㎡ / -
8階
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.12(福岡県)

プレミスト西新の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレミスト西新の基本情報

福岡県福岡市早良区西新6丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミスト西新(プレミストニシジン)
住所福岡県 福岡市早良区 西新6丁目5-12
郵便番号〒814-0002
築年数2011年2月
総戸数74戸
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩21分
階建10階建
間取り2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主大和ハウス工業
施工会社-
管理会社大和ライフネクスト
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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