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プレミスト西新

★★★★☆4.01 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,920万 〜 5,440万円
5階、4LDK、約91㎡の場合

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住所
福岡県福岡市早良区西新6丁目5-12
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩21分
築年月
2011年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト西新の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より76.1% 高い↑
福岡県の平均より150.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
4,920万 〜 5,440万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6410棟中 62位
福岡市早良区
423棟中 10位
西新
62棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレミスト西新の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.4万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

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プレミスト西新の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、91㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,930万〜5,440万円対前年同月比4,920万〜5,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト西新の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月5,600万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約60万円 (約201万円)-
2018年1月5,600万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約60万円 (約201万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト西新の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月18.5万円3LDK73.06㎡18.5万円37.0万円6〜10
2018年3月18.5万円3LDK73.06㎡18.5万円37.0万円6〜10
2017年3月18.0万円3LDK78.24㎡36.0万円36.0万円6〜10
2016年10月16.5万円3LDK73.31㎡16.5万円33.0万円1〜5
2016年9月16.5万円3LDK73.31㎡16.5万円33.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト西新の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均19万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万〜17.5万円
76.46㎡ / 南
2階
3階19万〜21万円
91.43㎡ / -
4階15.7万〜17.4万円
73.31㎡ / 南
5階15.3万〜17万円
73.0㎡ / -
6階
7階15.6万〜17.2万円
73.31㎡ / -
8階
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.01(福岡県)

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プレミスト西新の基本情報

福岡県福岡市早良区西新6丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストニシジン管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 福岡市早良区 西新6丁目5-12管理形態-
郵便番号〒814-0002管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり131円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建10階建間取り2LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩21分
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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