• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレスグランシティ西新西南学院前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,010万 〜 3,160万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,010万円 〜 3,160万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴62022年04月14日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り4.3% 〜 5.33階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.9

548人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区西新6丁目8-3
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩9分
築年月
1997年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ダイアパレスグランシティ西新西南学院前の基本情報

ダイアパレスグランシティ西新西南学院前は、ダイア建設によって1997年01月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,996万~3,830万円、参考相場単価は42万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスグランシティニシジンセイナンガクインマエ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市早良区 西新6丁目8-3管理形態-
郵便番号〒814-0002管理員日勤
築年月1997年1月管理費1㎡あたり105円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区西新6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩9分、アクセス良好です。藤崎駅から徒歩14分、唐人町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ボンラパス百道 (ATM) (154 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (233 m)
    • 福岡中央銀行西新支店 (503 m)
    • 佐賀銀行西新町支店 (513 m)
    • 北九州銀行 西新支店 (528 m)
    • 福岡銀行西新町支店 (532 m)
    • 西日本シティ銀行シーサイドももち出張所 (547 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (567 m)
    • 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (599 m)
    • ARUHI福岡西店 (605 m)
  • 公園8件
    • 西新北緑地 (159 m)
    • 百道中央公園 (431 m)
    • 西新緑地 (537 m)
    • 第14号百道2号緑道 (581 m)
    • 西新北2号緑地 (623 m)
    • 地行北緑地 (641 m)
    • 樋井川河畔緑道 (659 m)
    • 地行中央公園 (877 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡西南学院前店 (71 m)
    • ファミリーマート 西新オレンジ通り店 (304 m)
    • ローソン 福岡西南学院大学前店 (306 m)
    • ローソン 福岡百道浜店 (439 m)
    • セブンイレブン 福岡西新2丁目店 (514 m)
    • ファミリーマート 福岡西新駅店 (537 m)
    • セブンイレブン 福岡中西商店街店 (569 m)
    • ローソン 福岡百道浜一丁目店 (588 m)
    • ローソン 福岡西新五丁目店 (602 m)
    • 生活彩家チョコットももち店 (643 m)
  • スーパー6件
    • ボンラパス百道店 (202 m)
    • フードウェイ PRALIVA店 (584 m)
    • フードウェイ西新店 (586 m)
    • サニー 高取店 (659 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (697 m)
    • にしてつストア レガネット地行 (738 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立西新小学校 (114 m)
    • 神村学園高等部通信制課程福岡学習センター (172 m)
    • 西南学院 学院本部 夜間・休日専用 (228 m)
    • 私立西南学院大学 (229 m)
    • 西南学院大学 (235 m)
    • 私立西南学院小学校 (257 m)
    • 福岡県立修猷館高校 (339 m)
    • 私立西南学院高校 (413 m)
    • 西南学院中学校・高等学校 (418 m)
    • 九州大学 研究推進部産学・社会連携課 (579 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西南学院大学図書館 (239 m)
    • 福岡市早良消防署 (264 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 早良区西南子どもプラザ (269 m)
    • 西南学院大学図書館法科大学院分館 (278 m)
    • 福岡森林管理署 (486 m)
    • 福岡市立点字図書館 (501 m)
    • 福岡市総合図書館 (502 m)
    • 福岡市公民館 西新公民館 (506 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (518 m)
    • 早良警察署 西新交番 (551 m)
  • 病院/医療10件
    • むらつじ歯科医院 (124 m)
    • うらかわ歯科医院 (127 m)
    • 後藤麻酔科クリニック (167 m)
    • 吉村病院 (351 m)
    • たにむらようこクリニック (376 m)
    • ももちはま整骨院 (397 m)
    • 本多耳鼻咽喉科医院 (493 m)
    • 佐藤皮膚科医院 (493 m)
    • 疋田眼科医院 (506 m)
    • すこやかクリニック (506 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西南幼稚園 (312 m)
    • サニーサイドナーサリー&プレスクール (583 m)
    • 西新こども保育園 (598 m)
    • サンタランド保育園 (677 m)
    • チャイルドルーム西新 (727 m)
    • 第二高取保育園 (729 m)
    • ニチイキッズ福岡百道浜保育園 (729 m)
    • 保育所ちびっこランドにしじん園 (769 m)
    • わかばスクール福岡教室 (769 m)
    • ここ葉保育園 (776 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスグランシティ西新西南学院前の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレスグランシティ西新西南学院前の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレスグランシティ西新西南学院前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,996万~3,830万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 45万円
坪単価
141万円 〜 150万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より13.8% 高い↑
福岡県の平均より55.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,010万 〜 3,160万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 919位
福岡市早良区
454棟中 159位
西新
67棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレスグランシティ西新西南学院前の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレスグランシティ西新西南学院前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,020万〜3,170万円対前年同月比3,010万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレスグランシティ西新西南学院前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,180万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月4,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)-
2019年3月3,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)--
2019年2月3,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)-
2019年2月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2018年12月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ダイアパレスグランシティ西新西南学院前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレスグランシティ西新西南学院前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.3万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月12.0万円3LDK70.28㎡-24.0万円1〜5
2023年3月12.0万円3LDK70.28㎡24.0万円24.0万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK70.92㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年4月12.5万円3LDK70.92㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年3月12.5万円3LDK70.92㎡25.0万円25.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスグランシティ西新西南学院前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.1万〜12.7万円
72.35㎡ / 南
3階11.8万〜12.4万円
70.28㎡ / 南
4階14.3万〜15.1万円
84.69㎡ / 南
5階
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県福岡市早良区の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

福岡市早良区の他のエリアから中古マンションを探す

福岡市早良区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる