ダイアパレスグランシティ西新西南学院前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.9
548人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区西新6丁目8-3
- 交通
- 福岡市営空港線「西新駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスグランシティ西新西南学院前の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスグランシティニシジンセイナンガクインマエ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市早良区 西新6丁目8-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒814-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区西新6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩9分、アクセス良好です。藤崎駅から徒歩14分、唐人町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 ボンラパス百道 (ATM) (154 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (233 m)
- 福岡中央銀行西新支店 (503 m)
- 佐賀銀行西新町支店 (513 m)
- 北九州銀行 西新支店 (528 m)
- 福岡銀行西新町支店 (532 m)
- 西日本シティ銀行シーサイドももち出張所 (547 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (567 m)
- 西日本シティ銀行 西新4丁目 (ATM) (599 m)
- ARUHI福岡西店 (605 m)
- 公園8件
- 西新北緑地 (159 m)
- 百道中央公園 (431 m)
- 西新緑地 (537 m)
- 第14号百道2号緑道 (581 m)
- 西新北2号緑地 (623 m)
- 地行北緑地 (641 m)
- 樋井川河畔緑道 (659 m)
- 地行中央公園 (877 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡西南学院前店 (71 m)
- ファミリーマート 西新オレンジ通り店 (304 m)
- ローソン 福岡西南学院大学前店 (306 m)
- ローソン 福岡百道浜店 (439 m)
- セブンイレブン 福岡西新2丁目店 (514 m)
- ファミリーマート 福岡西新駅店 (537 m)
- セブンイレブン 福岡中西商店街店 (569 m)
- ローソン 福岡百道浜一丁目店 (588 m)
- ローソン 福岡西新五丁目店 (602 m)
- 生活彩家チョコットももち店 (643 m)
- スーパー6件
- ボンラパス百道店 (202 m)
- フードウェイ PRALIVA店 (584 m)
- フードウェイ西新店 (586 m)
- サニー 高取店 (659 m)
- HalloDay(ハローデイ) 西新店 (697 m)
- にしてつストア レガネット地行 (738 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立西新小学校 (114 m)
- 神村学園高等部通信制課程福岡学習センター (172 m)
- 西南学院 学院本部 夜間・休日専用 (228 m)
- 私立西南学院大学 (229 m)
- 西南学院大学 (235 m)
- 私立西南学院小学校 (257 m)
- 福岡県立修猷館高校 (339 m)
- 私立西南学院高校 (413 m)
- 西南学院中学校・高等学校 (418 m)
- 九州大学 研究推進部産学・社会連携課 (579 m)
- 公共施設/機関10件
- 西南学院大学図書館 (239 m)
- 福岡市早良消防署 (264 m)
- 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 早良区西南子どもプラザ (269 m)
- 西南学院大学図書館法科大学院分館 (278 m)
- 福岡森林管理署 (486 m)
- 福岡市立点字図書館 (501 m)
- 福岡市総合図書館 (502 m)
- 福岡市公民館 西新公民館 (506 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (518 m)
- 早良警察署 西新交番 (551 m)
- 病院/医療10件
- むらつじ歯科医院 (124 m)
- うらかわ歯科医院 (127 m)
- 後藤麻酔科クリニック (167 m)
- 吉村病院 (351 m)
- たにむらようこクリニック (376 m)
- ももちはま整骨院 (397 m)
- 本多耳鼻咽喉科医院 (493 m)
- 佐藤皮膚科医院 (493 m)
- 疋田眼科医院 (506 m)
- すこやかクリニック (506 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西南幼稚園 (312 m)
- サニーサイドナーサリー&プレスクール (583 m)
- 西新こども保育園 (598 m)
- サンタランド保育園 (677 m)
- チャイルドルーム西新 (727 m)
- 第二高取保育園 (729 m)
- ニチイキッズ福岡百道浜保育園 (729 m)
- 保育所ちびっこランドにしじん園 (769 m)
- わかばスクール福岡教室 (769 m)
- ここ葉保育園 (776 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスグランシティ西新西南学院前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスグランシティ西新西南学院前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,996万~3,830万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市早良区の平均より13.8% 高い↑ 福岡県の平均より55.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレスグランシティ西新西南学院前の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレスグランシティ西新西南学院前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスグランシティ西新西南学院前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,180万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2019年3月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
2019年2月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
2019年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2018年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレスグランシティ西新西南学院前の売却のご相談
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ダイアパレスグランシティ西新西南学院前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.28㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.28㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 70.92㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 70.92㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 70.92㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスグランシティ西新西南学院前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 12.1万〜12.7万円 72.35㎡ / 南 | ||
3階 | 11.8万〜12.4万円 70.28㎡ / 南 | ||
4階 | 14.3万〜15.1万円 84.69㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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