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パレローヤル西新

★★★☆☆3.91 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,280万円 〜 3,630万円
4階、3SLDK、約78㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区西新7丁目1-28
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩4分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩9分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩14分
築年数
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレローヤル西新の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より106.6% 高い↑
福岡市早良区の平均より43.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
3,280万円 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 246位
福岡市早良区
435棟中 64位
西新
66棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレローヤル西新の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.5万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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パレローヤル西新の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,130万円〜3,460万円対前年同月比3,280万円〜3,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレローヤル西新の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月2,980万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)西-

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パレローヤル西新の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…4階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK64.04㎡60.0万円-1〜5西
2016年8月12.0万円3LDK64.4㎡60.0万円-1〜5南西
2016年8月14.0万円4LDK78.07㎡-42.0万円1〜5西
2016年7月12.0万円3LDK64.4㎡60.0万円-1〜5南西
2016年7月14.0万円3SLDK78.07㎡-42.0万円1〜5南西
2016年6月14.0万円3SLDK78.07㎡-42.0万円1〜5南西
2016年5月14.0万円3SLDK78.07㎡-42.0万円1〜5南西
2015年3月12.0万円3LDK64.4㎡12.0万円24.0万円1〜5南西
2015年2月12.0万円3LDK67.07㎡36.0万円-1〜5南西
2014年9月12.5万円3LDK67.07㎡50.0万円12.5万円1〜5
2014年1月11.5万円3LDK64.4㎡11.5万円23.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレローヤル西新の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万円〜12.1万円
64.4㎡ / 南西
3階12.9万円〜14.3万円
78.0㎡ / 西
4階13.7万円〜15.1万円
78.0㎡ / 南
5階13.5万円〜14.9万円
78.07㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
78.07㎡ / 西
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.91(福岡県)

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パレローヤル西新の基本情報

福岡県福岡市早良区西新7丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレローヤル西新(パレローヤルニシジン)管理会社新栄総合管理
住所福岡県 福岡市早良区 西新7丁目1-28管理形態-
郵便番号〒814-0002管理員-
築年数1996年3月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩4分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩9分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 十八銀行西福岡支店 (94 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (130 m)
    • 早良郵便局 (218 m)
    • ファミリーマート福岡百道1丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 北九州銀行 西新支店 (249 m)
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (273 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (285 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 西南学院大学内出張所(ATM) (415 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (419 m)
    • 藤崎郵便局 (436 m)
  • 公園6件
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    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (255 m)
    • ローソン 福岡西新五丁目店 (298 m)
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    • セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (352 m)
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    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (470 m)
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    • 私立西南学院大学 (429 m)
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    • 福岡市立西新小学校 (505 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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