サーラコモド八幡山ヴェローナ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,780万円
3階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,780万円 | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.6% | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上高井戸1丁目2-6
- 交通
- 京王線「八幡山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーラコモド八幡山ヴェローナの基本情報
建物・設備
名称 | サーラコモドハチマンヤマヴェローナ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 上高井戸1丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒168-0074 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり407円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東南インテックス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 福子工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区上高井戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。芦花公園駅から徒歩10分、上北沢駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- きらぼし銀行 八幡山駅出張所 (111 m)
- 昭和信用金庫八幡山支店 (153 m)
- 横浜銀行八幡山支店 (273 m)
- 東日本銀行八幡山支店 (274 m)
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- セブンイレブン 上北沢5丁目店 (342 m)
- ファミリーマート 芦花公園駅南店 (531 m)
- セブンイレブン 杉並芦花公園店 (538 m)
- ファミリーマート 芦花公園駅北店 (637 m)
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- オオゼキ 八幡山店 (188 m)
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- まいばすけっと 上北沢4丁目店 (961 m)
- 学校/教育施設4件
- 世田谷区立芦花小学校 (473 m)
- 世田谷区立芦花中学校 (512 m)
- 世田谷区立上北沢小学校 (602 m)
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- 公共施設/機関10件
- 杉並区 上高井戸区民集会所 (230 m)
- 八幡山区民集会所 (264 m)
- 東京都立中部総合精神保健福祉センター (267 m)
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- 成城警察署 芦花公園地域安全センター (796 m)
- 病院/医療10件
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- ヘルパーセンタートマト (53 m)
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- あゆみ接骨院&ボディラボ (116 m)
- はやま整骨院 (116 m)
- 天使のはね接骨院 (118 m)
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- 耳鼻咽喉科いのうえクリニック (130 m)
- 八幡山診療所 (132 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上北沢保育園 (508 m)
- 世田谷区立八幡山保育園 (526 m)
- 芦花幼稚園 (537 m)
- 第二いちご保育園 (547 m)
- 南八幡山保育園 (604 m)
- いずみの園保育園 (709 m)
- 芦花保育園 (742 m)
- 芦花ゆりかご保育園 (750 m)
- ピノキオ幼児舎芦花保育園 (779 m)
- 世田谷区立八幡山幼稚園 (837 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーラコモド八幡山ヴェローナの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーラコモド八幡山ヴェローナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,503万~3,423万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より13.6% 高い↑ 東京都の平均より9.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,780万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サーラコモド八幡山ヴェローナの相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サーラコモド八幡山ヴェローナの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,690万〜1,780万円対前年同月比↑ | 1,690万〜1,780万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーラコモド八幡山ヴェローナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜3,650万円です。専有面積は約18㎡〜約41㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 3,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約91万円 (約301万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約91万円 (約301万円) | 南 | - |
2023年9月 | 3,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約91万円 (約301万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーラコモド八幡山ヴェローナの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーラコモド八幡山ヴェローナの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で109件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.3万円 | 1K | 22.12㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 21.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.7万円 | 1K | 21.0㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 13.2万円 | 1LDK | 41.01㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.3万円 | 1K | 21.56㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーラコモド八幡山ヴェローナの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 6.9万〜7.3万円 21.0㎡ / 南 |
2階 | 7.3万〜7.7万円 22.12㎡ / - |
3階 | 7.1万〜7.5万円 22.12㎡ / 東 |
4階 | 7万〜7.3万円 21.56㎡ / 西 |
5階 | 13.7万〜14.4万円 39.93㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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