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サーラコモド八幡山ヴェローナ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,630万円
3階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都杉並区上高井戸1丁目2-6
交通
築年数
2004年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区南烏山1丁目19-22
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-10
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目6-15
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-8
  • 売出し中

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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-7
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目4-16
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目3-14
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-6
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目10
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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目34-12
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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上北沢5丁目13-3
  • 売出し中

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サーラコモド八幡山ヴェローナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.5% 高い↑
杉並区の平均より22.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8673位
杉並区
1609棟中 349位
上高井戸
52棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーラコモド八幡山ヴェローナの相場

    ㎡単価
    74.8万円
    坪単価
    247.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サーラコモド八幡山ヴェローナの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,480万円〜1,630万円対前年同月比1,480万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サーラコモド八幡山ヴェローナの売買履歴

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過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)--
2017年3月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-
2017年2月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-
2017年1月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-
2016年12月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-

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サーラコモド八幡山ヴェローナの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.2万円1K21.39㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年9月7.4万円1K21.39㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年5月11.5万円1LDK39.93㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年5月12.5万円1LDK39.93㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年4月7.2万円1K21.39㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年4月12.5万円1LDK39.93㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年3月12.5万円1LDK39.93㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年2月12.5万円1LDK39.93㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年1月7.0万円1K22.12㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2017年1月7.5万円1K22.12㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年1月7.0万円1K21.56㎡--1〜5-
2016年12月7.0万円1K21.56㎡--1〜5-
2016年12月7.0万円1K22.12㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年12月7.0万円1K22.12㎡-7.0万円1〜5-
2016年11月7.0万円1K22.12㎡-7.0万円1〜5
2016年11月7.0万円1K21.56㎡--1〜5
2016年11月6.8万円1K22.12㎡--1〜5-
2016年11月7.0万円1K22.12㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年11月7.2万円1K22.12㎡7.2万円7.2万円1〜5
2016年11月7.3万円1K21.56㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーラコモド八幡山ヴェローナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.1万円〜6.7万円
21.0㎡ / 南
2階6.2万円〜6.9万円
22.12㎡ / 東
3階6.3万円〜6.9万円
22.12㎡ / 東
4階6.1万円〜6.7万円
21.39㎡ / 東
5階6.3万円〜7.0万円
22.12㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

サーラコモド八幡山ヴェローナの基本情報

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーラコモドハチマンヤマヴェローナ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員巡回
築年数2004年3月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主東南インテックスバイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (153 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (282 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • JA東京中央芦花支店 (559 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (908 m)
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    • うめの木緑地 (903 m)
    • 都立蘆花恒春園 (924 m)
    • 都立蘆花恒春園 (924 m)
    • 上北沢公園 (958 m)
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    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (169 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (220 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (234 m)
    • ローソン 芦花公園店 (250 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (342 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (501 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (533 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (536 m)
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    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (122 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (126 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (188 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (518 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (589 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (771 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (773 m)
    • コルモピア 上北沢店 (877 m)
    • サミットストア 上北沢店 (877 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (960 m)
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    • 耳鼻咽喉科いのうえクリニック (129 m)
    • 八幡山診療所 (132 m)
    • 八幡山駅前眼科 (146 m)
    • あべ内科消化器科クリニック (147 m)
    • りんごクリニック (147 m)
    • こうそかべ歯科クリニック (169 m)
    • 八幡山米山歯科 (169 m)
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    • 上水保育園 (838 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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