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パークハウス西新7

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,710万 〜 3,900万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,710万円 〜 3,900万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴242020年07月22日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.94

492人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区西新7丁目14-40
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩11分
築年月
2005年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハウス西新7の基本情報

パークハウス西新7は、三菱地所によって2005年02月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約95㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK、5DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,663万~4,647万円、参考相場単価は48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスニシジンナナ管理会社三菱地所コミュニティ
住所福岡県 福岡市早良区 西新7丁目14-40管理形態-
郵便番号〒814-0002管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり144円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩12分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩22分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区西新7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。藤崎駅から徒歩12分、室見駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ボンラパス百道 (ATM) (292 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (322 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡山王病院出張所 (ATM) (514 m)
    • 北九州銀行 西新支店 (533 m)
    • 西日本シティ銀行シーサイドももち出張所 (562 m)
    • 十八銀行西福岡支店 (567 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (595 m)
    • 福岡銀行 休日・時間外のCDカード、通帳等紛失受付窓口・喪失届受付セン (631 m)
    • 福岡中央銀行西新支店 (642 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (680 m)
  • 公園7件
    • 西新北緑地 (85 m)
    • 百道中央公園 (212 m)
    • 西新北2号緑地 (392 m)
    • 第14号百道2号緑道 (451 m)
    • 西新緑地 (741 m)
    • 樋井川河畔緑道 (844 m)
    • 地行北緑地 (851 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡西南学院前店 (303 m)
    • 生活彩家チョコットももち店 (413 m)
    • ローソン 福岡西南学院大学前店 (484 m)
    • ファミリーマート 西新オレンジ通り店 (537 m)
    • ローソン 福岡百道浜店 (551 m)
    • ローソン 福岡西新五丁目店 (616 m)
    • ローソン TNC放送会館店 (623 m)
    • ローソン 福岡百道浜一丁目店 (651 m)
    • ローソン 藤崎駅前店 (661 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (669 m)
  • スーパー6件
    • ボンラパス百道店 (343 m)
    • サニー 高取店 (591 m)
    • フードウェイ西新店 (772 m)
    • フードウェイ PRALIVA店 (775 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (821 m)
    • にしてつストア レガネット地行 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神村学園高等部通信制課程福岡学習センター (93 m)
    • 福岡市立西新小学校 (265 m)
    • 西南学院 学院本部 夜間・休日専用 (355 m)
    • 私立西南学院大学 (355 m)
    • 西南学院大学 (370 m)
    • 私立西南学院小学校 (429 m)
    • 福岡県立修猷館高校 (453 m)
    • 福岡インターナショナル・スクール 別館 (459 m)
    • 九州大学 研究推進部産学・社会連携課 (487 m)
    • 福岡市立百道小学校 (523 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡森林管理署 (277 m)
    • 福岡市総合図書館 (374 m)
    • 福岡市立点字図書館 (376 m)
    • 福岡市早良消防署 (378 m)
    • 西南学院大学図書館 (409 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 早良区西南子どもプラザ (467 m)
    • 福岡市早良区保健福祉センター (475 m)
    • 福岡県産業・科学技術振興財団 (496 m)
    • 西南学院大学図書館法科大学院分館 (503 m)
    • 西福岡税務署 (513 m)
  • 病院/医療10件
    • 後藤麻酔科クリニック (133 m)
    • すこやかクリニック (286 m)
    • うらかわ歯科医院 (318 m)
    • むらつじ歯科医院 (349 m)
    • 調医院 (427 m)
    • なかしま歯科医院 (434 m)
    • メンタルクリニック百道浜 (442 m)
    • 楠元歯科医院 (452 m)
    • たにむらようこクリニック (455 m)
    • ももちはま整骨院 (472 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西南幼稚園 (178 m)
    • 西新こども保育園 (515 m)
    • ここ葉保育園 (591 m)
    • ふたば保育園 (649 m)
    • サニーサイドナーサリー&プレスクール (716 m)
    • ニチイキッズ福岡百道浜保育園 (790 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール福岡校 (794 m)
    • 第二高取保育園 (812 m)
    • サンタランド保育園 (886 m)
    • 保育所ちびっこランドにしじん園 (923 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス西新7の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,663万~4,647万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より28.1% 高い↑
福岡県の平均より75.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 3,900万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 549位
福岡市早良区
454棟中 94位
西新
67棟中 32位
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の売買価格相場

  • パークハウス西新7の相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.3万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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パークハウス西新7の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,060万〜4,260万円対前年同月比3,710万〜3,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パークハウス西新7の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,480万円です。専有面積は約76㎡〜約95㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月4,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)--
2020年6月4,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)--
2020年5月4,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)--
2020年4月4,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)--
2020年3月4,680万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハウス西新7の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークハウス西新7には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ルサンク西新6丁目2024年3月15.5万円3LDK31.0万円31.0万円
パークテラス西新7丁目2023年9月17.5万円4LDK17.5万円35.0万円
プレミスト西新2020年8月19.0万円3LDK38.0万円38.0万円
グロワールマンションももち2017年6月3.6万円1R-7.2万円
ヴィルヌーブ西新2015年7月14.0万円3LDK56.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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