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ヴィルヌーブ西新

★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万円 〜 3,260万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区西新7丁目14-7
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩21分
築年数
1995年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ西新の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より83.5% 高い↑
福岡市早良区の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,950万円 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 453位
福岡市早良区
412棟中 102位
西新
59棟中 32位
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ランクS
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ西新の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ヴィルヌーブ西新の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,040万円〜3,360万円対前年同月比2,950万円〜3,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ西新の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月2,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2015年12月2,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2015年9月2,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)-
2015年8月3,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約138万円)-
2015年6月3,000万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約134万円)-

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ヴィルヌーブ西新の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月14.0万円3LDK74.42㎡56.0万円-1〜5
2015年3月14.0万円3LDK74.43㎡70.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ西新の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.3万円〜13.6万円
74.42㎡ / 南
3階
4階11.0万円〜12.2万円
66.0㎡ / 南
5階11.1万円〜12.2万円
66.0㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

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ヴィルヌーブ西新の基本情報

福岡県福岡市早良区西新7丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブニシジン管理会社日立ビルシステム
住所福岡県 福岡市早良区 西新7丁目14-7管理形態委託
郵便番号〒814-0002管理員巡回
築年数1995年1月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主西洋環境開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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