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西新防塁パークマンション

過去の売買価格
3,190万円 〜 4,500万円
相場情報
38万円/㎡(127万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-46
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩8分福岡市営空港線「西新駅」徒歩8分福岡市営空港線「室見駅」徒歩18分

最終更新:

西新防塁パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より72.1% 高い↑
福岡市早良区の平均より20.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,890万円 〜 3,200万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6502棟中 598位
福岡市早良区
428棟中 124位
西新
63棟中 35位
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の売買価格相場

  • 西新防塁パークマンションの相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.7万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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西新防塁パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月4,250万円6〜104SLDK約100㎡ (約30坪)約42万円 (約140万円)-
2016年3月4,250万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約42万円 (約140万円)-
2015年6月4,500万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約45万円 (約148万円)-
2015年1月3,190万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-
2014年9月3,260万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西新防塁パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.7万円3LDK65.05㎡12.7万円25.4万円1〜5
2017年6月13.8万円3LDK75.75㎡13.8万円27.6万円1〜5
2016年12月12.8万円3LDK69.55㎡12.8万円25.6万円1〜5
2016年11月12.8万円3LDK69.55㎡12.8万円25.6万円1〜5
2016年10月12.8万円3LDK69.55㎡12.8万円25.6万円1〜5
2016年10月12.3万円3LDK69.55㎡12.3万円24.6万円1〜5-
2016年9月14.3万円3LDK75.75㎡14.3万円28.6万円1〜5
2016年9月12.7万円3LDK65.02㎡12.7万円25.4万円1〜5-
2016年9月12.8万円3LDK69.55㎡12.8万円25.6万円1〜5-
2016年8月14.3万円3LDK75.75㎡14.3万円28.6万円1〜5
2016年8月14.3万円3LDK75.75㎡14.3万円28.6万円1〜5-
2016年8月12.7万円3LDK65.02㎡12.7万円25.4万円1〜5-
2016年8月12.8万円3LDK69.55㎡12.8万円25.6万円1〜5-
2016年7月13.5万円3LDK75.75㎡54.0万円-1〜5
2016年7月12.5万円3LDK65.05㎡50.0万円-1〜5
2016年7月12.5万円3LDK65.05㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年7月12.3万円3LDK65.49㎡49.2万円-1〜5
2016年7月12.5万円3LDK69.55㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年7月13.6万円3LDK75.75㎡13.6万円27.2万円1〜5
2016年7月11.9万円3LDK69.55㎡11.9万円23.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西新防塁パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万円〜12.6万円
69.55㎡ / 南
2階
3階10.7万円〜11.9万円
65.02㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
79.0㎡ / 南
4階12.9万円〜14.3万円
75.75㎡ / 南
5階12.6万円〜14.0万円
75.75㎡ / -
6階17.1万円〜18.9万円
99.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

西新防塁パークマンションの基本情報

福岡県福岡市早良区西新7丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称西新防塁パークマンション(ニシジンボウルイパークマンション)
住所福岡県 福岡市早良区 西新7丁目2-46
郵便番号〒814-0002
築年数1994年7月
総戸数35戸
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩8分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩8分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩18分
階建6階建
間取り3LDK、4LDK、4SLDK、5DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主三井不動産
施工会社-
管理会社ファビルス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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