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西新防塁パークマンション

★★★☆☆3.91 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,500万円 〜 3,870万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区西新7丁目2-46
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩8分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩8分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩18分
築年数
1994年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

西新防塁パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より107.6% 高い↑
福岡市早良区の平均より43.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,500万円 〜 3,870万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 239位
福岡市早良区
435棟中 60位
西新
66棟中 21位
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の売買価格相場

  • 西新防塁パークマンションの相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.3万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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西新防塁パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,190万円〜3,530万円対前年同月比3,500万円〜3,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西新防塁パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月4,250万円6〜104SLDK約100㎡ (約30坪)約42万円 (約140万円)-
2016年3月4,250万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約42万円 (約140万円)-
2015年6月4,500万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約45万円 (約148万円)-
2015年1月3,190万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-
2014年9月3,260万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西新防塁パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.7万円3LDK65.05㎡12.7万円25.4万円1〜5
2017年6月13.8万円3LDK75.75㎡13.8万円27.6万円1〜5
2016年12月12.8万円3LDK69.55㎡12.8万円25.6万円1〜5
2016年11月12.8万円3LDK69.55㎡12.8万円25.6万円1〜5
2016年10月12.8万円3LDK69.55㎡12.8万円25.6万円1〜5
2016年10月12.3万円3LDK69.55㎡12.3万円24.6万円1〜5-
2016年9月14.3万円3LDK75.75㎡14.3万円28.6万円1〜5
2016年9月12.7万円3LDK65.02㎡12.7万円25.4万円1〜5-
2016年9月12.8万円3LDK69.55㎡12.8万円25.6万円1〜5-
2016年8月14.3万円3LDK75.75㎡14.3万円28.6万円1〜5
2016年8月14.3万円3LDK75.75㎡14.3万円28.6万円1〜5-
2016年8月12.7万円3LDK65.02㎡12.7万円25.4万円1〜5-
2016年8月12.8万円3LDK69.55㎡12.8万円25.6万円1〜5-
2016年7月13.5万円3LDK75.75㎡54.0万円-1〜5
2016年7月12.5万円3LDK65.05㎡50.0万円-1〜5
2016年7月12.5万円3LDK65.05㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年7月12.3万円3LDK65.49㎡49.2万円-1〜5
2016年7月12.5万円3LDK69.55㎡12.5万円25.0万円1〜5
2016年7月13.6万円3LDK75.75㎡13.6万円27.2万円1〜5
2016年7月11.9万円3LDK69.55㎡11.9万円23.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西新防塁パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万円〜12.6万円
69.55㎡ / 南
2階
3階10.7万円〜11.8万円
65.02㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
79.0㎡ / 南
4階12.9万円〜14.2万円
75.75㎡ / 南
5階12.6万円〜14.0万円
75.75㎡ / -
6階17.1万円〜18.9万円
99.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(福岡県)

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西新防塁パークマンションの基本情報

福岡県福岡市早良区西新7丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称西新防塁パークマンション(ニシジンボウルイパークマンション)管理会社ファビルス
住所福岡県 福岡市早良区 西新7丁目2-46管理形態委託
郵便番号〒814-0002管理員巡回
築年数1994年7月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK、5DK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩8分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩8分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 十八銀行西福岡支店 (245 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (266 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (361 m)
    • ファミリーマート福岡百道1丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 福岡中央銀行西新支店 (449 m)
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (465 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (466 m)
  • 公園6件
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    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (511 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (538 m)
    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (552 m)
  • スーパー5件
    • サニー 高取店 (266 m)
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    • ボンラパス百道店 (596 m)
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