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祖原公園ハウス

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,630万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区祖原22-25
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩9分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩12分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩19分
築年数
1983年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

祖原公園ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より20.2% 高い↑
福岡市早良区の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1739位
福岡市早良区
412棟中 251位
祖原
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の売買価格相場

  • 祖原公園ハウスの相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.0万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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祖原公園ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,480万円〜1,640万円対前年同月比1,480万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

祖原公園ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,300万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)北西-
2017年4月1,300万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)北西-
2017年2月2,090万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約36万円 (約119万円)-
2017年2月2,090万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)
2017年1月2,090万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)--

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祖原公園ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 5,000円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.8万円2LDK61.72㎡8.8万円17.6万円1〜5
2016年7月6.8万円2LDK52.85㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2016年6月6.8万円2LDK52.85㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2016年6月10.2万円3LDK61.72㎡10.2万円20.4万円1〜5
2016年6月8.8万円2LDK61.72㎡8.8万円17.6万円1〜5
2016年5月10.2万円3LDK61.72㎡10.2万円20.4万円1〜5
2016年5月8.8万円2LDK61.72㎡8.8万円17.6万円1〜5
2016年4月8.1万円3LDK61.72㎡8.1万円16.2万円1〜5
2016年3月8.1万円3DK61.72㎡8.1万円16.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

祖原公園ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万円〜7.3万円
57.04㎡ / 北西
2階6.7万円〜7.4万円
52.85㎡ / -
3階8.0万円〜8.9万円
61.72㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
61.72㎡ / 南
4階8.8万円〜9.7万円
67.0㎡ / 南
5階8.9万円〜9.9万円
69.84㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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祖原公園ハウスの基本情報

福岡県福岡市早良区祖原に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ソハラコウエンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市早良区 祖原22-25管理形態委託
郵便番号〒814-0005管理員巡回
築年数1983年8月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩9分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩12分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩19分
設備エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡高取1丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 親和銀行 西新支店 (264 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (267 m)
    • 筑邦銀行西新町支店 (273 m)
    • 西日本シティ銀行 西新中央支店 (278 m)
    • ファミリーマート早良昭代1丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 福岡信用金庫西新支店 (362 m)
    • 福岡曙郵便局 (449 m)
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    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (244 m)
    • ローソン 城西三丁目店 (304 m)
    • ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (335 m)
    • ローソン 福岡西新五丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (423 m)
    • ローソン 昭代一丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 福岡あけぼの店 (494 m)
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    • サニー 高取店 (552 m)
    • サトー食鮮館 昭代店 (563 m)
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    • マミーズ 紅葉店 (821 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (833 m)
    • にしてつストア 別府店 (944 m)
    • マルキョウ 別府店 (975 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)地行店 (977 m)
    • サニー 荒江店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • セカンドプレイス (211 m)
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    • 福岡県立修猷館高校 (572 m)
    • KidsJR高取 (610 m)
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