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サーパス西新

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,760万円
2階、3LDK、約78㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区祖原25-25
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩12分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩21分
築年数
1979年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス西新の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より3.9% 低い↓
福岡市早良区の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2694位
福岡市早良区
435棟中 313位
祖原
17棟中 9位
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の売買価格相場

  • サーパス西新の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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サーパス西新の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,540万円〜1,700万円対前年同月比1,590万円〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サーパス西新の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)南東-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2017年8月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2017年7月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2017年6月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス西新の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.5万円4LDK78.09㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月8.5万円4LDK78.09㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2015年12月8.2万円4LDK78.09㎡24.6万円-1〜5
2015年4月8.0万円4LDK78.09㎡32.0万円-1〜5南西
2015年2月8.5万円4LDK78.09㎡34.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス西新の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
78.09㎡ / 南
2階7.7万円〜8.5万円
78.09㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
78.09㎡ / -
3階8.5万円〜9.4万円
87.18㎡ / 南東
7.7万円〜8.5万円
78.09㎡ / 南
4階7.8万円〜8.6万円
78.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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サーパス西新の基本情報

福岡県福岡市早良区祖原に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サーパス西新(サーパスニシジン)管理会社穴吹コミュニティ
住所福岡県 福岡市早良区 祖原25-25管理形態委託
郵便番号〒814-0005管理員巡回
築年数1979年12月管理費1㎡あたり137円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建4階建間取り3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩12分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩21分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡高取1丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ファミリーマート早良昭代1丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 筑邦銀行西新町支店 (418 m)
    • 親和銀行 西新支店 (421 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (423 m)
    • 西日本シティ銀行 西新中央支店 (433 m)
    • 福岡曙郵便局 (449 m)
    • ファミリーマート早良昭代3丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート早良昭代3丁目店 (ATM) (509 m)
    • 福岡信用金庫西新支店 (513 m)
  • 公園3件
    • 祖原公園 (142 m)
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    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (207 m)
    • ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (288 m)
    • ローソン 昭代一丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (332 m)
    • ローソン 福岡西新五丁目店 (455 m)
    • ローソン 城西三丁目店 (457 m)
    • ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 福岡西新中央店 (489 m)
    • ファミリーマート 福岡あけぼの店 (562 m)
  • スーパー9件
    • サトー食鮮館 昭代店 (407 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (448 m)
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    • マミーズ 紅葉店 (700 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 別府店 (846 m)
    • サニー 荒江店 (864 m)
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    • 福岡県立福岡聴覚特別支援学校 (747 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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