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フォルム西新

★★★☆☆3.48 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

290万円 〜 320万円
2階、1K、約19㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区祖原29-27
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩7分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩20分
築年数
1990年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルム西新の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より28.4% 低い↓
福岡市早良区の平均より50.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
290万円 〜 320万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4136位
福岡市早良区
435棟中 367位
祖原
17棟中 12位
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の売買価格相場

  • フォルム西新の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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フォルム西新の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
280万円〜310万円対前年同月比290万円〜320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム西新の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)-
2017年8月350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)-
2017年8月320万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約16万円 (約52万円)北西-
2017年7月320万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約16万円 (約52万円)北西-
2017年7月350万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム西新の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
2.7万円 〜 3.3万円
(表面利回り:10.9% 〜 13.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.0万円1K19.0㎡--1〜5
2017年6月3.2万円1K19.03㎡-3.2万円1〜5
2017年6月3.5万円1K19.8㎡--1〜5
2017年5月3.2万円1K19.03㎡--1〜5南東
2017年5月3.5万円1K26.1㎡--1〜5-
2017年5月3.0万円1K19.03㎡-3.0万円1〜5-
2017年5月3.3万円1K19.03㎡--1〜5
2017年5月3.2万円1K19.03㎡-3.2万円1〜5
2017年5月3.5万円1R19.8㎡--1〜5-
2017年5月3.5万円1K19.8㎡--1〜5
2017年4月3.3万円1K19.03㎡--1〜5
2017年4月3.5万円1K19.8㎡--1〜5-
2017年4月3.2万円1K19.03㎡-3.2万円1〜5
2017年4月3.2万円1K19.03㎡--1〜5南東
2017年4月3.5万円1R19.8㎡--1〜5-
2017年3月3.5万円1R19.8㎡--1〜5-
2017年3月3.3万円1K19.03㎡--1〜5
2017年3月3.2万円1K19.03㎡-3.2万円1〜5
2017年3月3.5万円1K19.03㎡--1〜5南東
2017年2月3.3万円1K19.03㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム西新の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.8万円〜3.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.8万円〜3.1万円
19.8㎡ / -
2階2.8万円〜3.1万円
19.03㎡ / 南
3階2.9万円〜3.2万円
19.8㎡ / -
4階2.7万円〜3.0万円
19.8㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.48(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フォルム西新の基本情報

福岡県福岡市早良区祖原に位置するマンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム西新(フォルムニシジン)管理会社-
住所福岡県 福岡市早良区 祖原29-27管理形態委託
郵便番号〒814-0005管理員巡回
築年数1990年2月管理費1㎡あたり247円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建4階建間取り1K
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩7分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩20分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 親和銀行 西新支店 (237 m)
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    • 北九州銀行 西新支店 (268 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「フォルム西新」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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