アメックス西新セレスト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,210万円
6階、2LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,210万円 | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 15.5万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.96
496人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区祖原4-8
- 交通
- 福岡市営空港線「西新駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アメックス西新セレストの基本情報
建物・設備
名称 | アメックスニシジンセレスト | 管理会社 | 丸美リッチランドサービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市早良区 祖原4-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒814-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アーム・レポ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区祖原に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩8分、アクセス良好です。藤崎駅から徒歩15分、別府駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 筑邦銀行西新町支店 (152 m)
- 親和銀行 西新支店 (233 m)
- 西日本シティ銀行 ローン西新営業室 (ATM) (269 m)
- 福岡信用金庫西新支店 (368 m)
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- ゆうちょ銀行熊本支店地下鉄西新駅内出張所 (608 m)
- 公園2件
- 祖原公園 (291 m)
- 西新緑地 (615 m)
- コンビニ10件
- ローソン 城西三丁目店 (223 m)
- ファミリーマート 早良昭代1丁目店 (279 m)
- ファミリーマート 福岡城西3丁目店 (297 m)
- ファミリーマート 福岡あけぼの店 (313 m)
- セブンイレブン 福岡西新中央店 (331 m)
- セブンイレブン 福岡曙2丁目店 (332 m)
- セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (354 m)
- セブンイレブン 福岡中西商店街店 (408 m)
- デイリーヤマザキ 福岡西新4丁目店 (431 m)
- ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (431 m)
- スーパー10件
- HalloDay(ハローデイ) 西新店 (283 m)
- 業務スーパー あけぼの店 (408 m)
- フードウェイ西新店 (515 m)
- フードウェイ PRALIVA店 (533 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)城西店 (586 m)
- HalloDay(ハローデイ) 別府店 (678 m)
- サトー食鮮館 昭代店 (679 m)
- サニー 高取店 (719 m)
- にしてつストア 別府店 (818 m)
- マルキョウ 別府店 (879 m)
- 学校/教育施設10件
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- 西南学院 学院本部 夜間・休日専用 (750 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 福岡市公民館 高取公民館 (517 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 西新交番 (594 m)
- 早良警察署 西新交番 (628 m)
- 福岡市公民館 西新公民館 (649 m)
- 福岡市公民館 鳥飼公民館 (686 m)
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- 西南学院大学図書館法科大学院分館 (815 m)
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- 病院/医療10件
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- どひ歯科医院 (136 m)
- スミヨシ歯科口腔外科こども歯科 (160 m)
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- 鶴内科医院 (212 m)
- 福岡医療クリニック (212 m)
- デイサービス・アップルハート福岡曙 (220 m)
- やまじ歯科医院 (230 m)
- 福岡大学西新病院 (234 m)
- 一ッ松歯科医院 (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひなたの風保育園 (101 m)
- 西新カトリック幼稚園 (198 m)
- 第二高取保育園 (274 m)
- 保育所ちびっこランドにしじん園 (300 m)
- わかばスクール福岡教室 (300 m)
- 育児支援マ・メール (353 m)
- 西新保育園 (367 m)
- サニーサイドナーサリー&プレスクール (396 m)
- 荒江こころ保育園 (521 m)
- 高取幼稚園 (573 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメックス西新セレストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメックス西新セレストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,800万~5,103万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市早良区の平均より35.3% 高い↑ 福岡県の平均より85.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,210万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アメックス西新セレストの相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.2万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アメックス西新セレストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ | 3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメックス西新セレストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,480万円です。専有面積は約55㎡〜約91㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約50万円 (約168万円) | 北東 | - |
2021年2月 | 3,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
2021年2月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
2021年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
2020年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。以前の期間と比較して+16.63%上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155万円となっております。以前の期間と比較して+26.46%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.7万円となっております。以前の期間と比較して+15.96%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アメックス西新セレストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,514万円 | 44.5万円 |
4階〜6階 | 3,081.3万円 | 49.8万円 |
7階〜12階 | 2,890万円 | 31.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,740.2万円 | 48.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,242.2万円 | 43万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,738.9万円 | 45.9万円 |
東 | 2,450万円 | 43.8万円 |
北/北東/北西 | 2,850万円 | 50.9万円 |
アメックス西新セレストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アメックス西新セレストの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.8万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 71.0㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 11〜15 | - |
2020年12月 | 13.0万円 | 2LDK | 56.55㎡ | - | 26.0万円 | 6〜10 | - |
2020年11月 | 13.0万円 | 2LDK | 56.55㎡ | - | 26.0万円 | 6〜10 | - |
2020年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 56.55㎡ | - | 26.0万円 | 6〜10 | - |
2020年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 56.55㎡ | - | 26.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アメックス西新セレストの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 12.2万〜12.9万円 56.55㎡ / - | |
3階 | 15.5万〜16.2万円 71.0㎡ / - | |
4階 | ||
5階 | 12.4万〜13万円 55.99㎡ / 南東 | 15.6万〜16.4万円 71.0㎡ / - |
6階 | 12.5万〜13.1万円 56.55㎡ / - | |
7階 | ||
8階 | ||
9階 | ||
10階 | ||
11階 | 20.7万〜21.7万円 91.0㎡ / - | |
12階 | 16.3万〜17.1万円 71.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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