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プレールドゥーク上高井戸

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万 〜 1,650万円
3階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都杉並区上高井戸2丁目18-17
交通
築年月
2007年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク上高井戸
  • プレールドゥーク上高井戸のエントランス
  • プレールドゥーク上高井戸の看板
  • 富士見ヶ丘駅

プレールドゥーク上高井戸の販売中の中古物件

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プレールドゥーク上高井戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より25.3% 高い↑
東京都の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8166位
杉並区
1620棟中 301位
上高井戸
52棟中 7位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク上高井戸の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレールドゥーク上高井戸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,520万〜1,680万円対前年同月比1,490万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク上高井戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,600万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)西-
2018年2月1,600万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)西-
2018年1月1,650万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年12月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2017年12月1,700万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)西-

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プレールドゥーク上高井戸の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.6万円1K21.5㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年9月7.1万円1K21.5㎡7.1万円7.1万円1〜5西
2017年3月7.2万円1K21.5㎡7.2万円7.2万円1〜5西
2017年3月6.8万円1K21.5㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年3月7.2万円1K21.5㎡7.2万円7.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク上高井戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.4万〜7.1万円
21.5㎡ / 西
2階6.6万〜7.3万円
21.5㎡ / 西
3階6.6万〜7.3万円
21.5㎡ / 東
4階6.7万〜7.4万円
21.5㎡ / 西
5階6.7万〜7.4万円
21.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

プレールドゥーク上高井戸の基本情報

東京都杉並区上高井戸2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥークカミタカイド管理会社エムシー管理
住所東京都 杉並区 上高井戸2丁目18-17管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員巡回
築年月2007年3月管理費1㎡あたり332円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (292 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (730 m)
    • ファミリーマート世田谷松葉通り 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (802 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
    • JA東京中央芦花支店 (982 m)
  • 公園10件
    • 浅間橋公園 (141 m)
    • 上高井戸西原緑地 (177 m)
    • 昭栄公園 (179 m)
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    • ローソンストア100高井戸西店 (436 m)
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    • ローソン 世田谷北烏山三丁目店 (599 m)
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    • ファミリーマート 世田谷松葉通り店 (739 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (751 m)
    • ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (756 m)
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    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (838 m)
  • スーパー5件
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    • 西友 富士見ヶ丘店 (724 m)
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    • 地産マルシェ烏山店 (932 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (984 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 杉並区立富士見丘小学校 (111 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (178 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (308 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (314 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (661 m)
    • 杉並区立 高井戸児童館 (693 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (897 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (949 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (997 m)
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    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (833 m)
    • 寺町通り区民集会所 (858 m)
    • 高井戸区民事務所 (867 m)
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    • 高井戸警察署 久我山交番 (933 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (960 m)
  • 病院/医療10件
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    • 久我山東保育園 (888 m)
    • 上水保育園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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