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プレールドゥーク上高井戸

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万円 〜 1,850万円
3階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円 〜 7.1万円

住所
東京都杉並区上高井戸2丁目18-17
交通
築年数
2007年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク上高井戸
  • プレールドゥーク上高井戸のエントランス
  • プレールドゥーク上高井戸の看板

プレールドゥーク上高井戸の販売中の中古物件

プレールドゥーク上高井戸では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

藤和シティコープ富士見ヶ丘

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目12-12
  • 2件 売出し中

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パークホームズ久我山五丁目

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目28-2
  • 売出し中

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ルーブル久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-19
  • 2件 売出し中

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藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目15-7
  • 売出し中

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藤和久我山ホームズ

藤和久我山ホームズ

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-15
  • 1件 売出し中

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リバーブ久我山

リバーブ久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目15-1
  • 売出し中

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ブランズ富士見ヶ丘

ブランズ富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山2丁目1-31
  • 売出し中

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美和プラザ富士見ヶ丘

美和プラザ富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目13-16
  • 売出し中

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パークハウス久我山

パークハウス久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目30-21
  • 売出し中

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トーシンフェニックス富士見ヶ丘

トーシンフェニックス富士見ヶ丘

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目12-11
  • 3件 売出し中

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アートイン杉並

アートイン杉並

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区宮前1丁目14-16
  • 売出し中

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久我山ニューハウジング

久我山ニューハウジング

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目7-10
  • 売出し中

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プレールドゥーク上高井戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.5% 高い↑
杉並区の平均より42.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,680万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 4588位
杉並区
1677棟中 103位
上高井戸
55棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク上高井戸の相場

    ㎡単価
    86.6万円
    坪単価
    286.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレールドゥーク上高井戸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,640万円〜1,820万円対前年同月比1,680万円〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク上高井戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,890万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)西-
2017年8月1,890万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)西-
2017年7月1,890万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)西-
2017年3月1,730万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約78万円 (約259万円)西-
2017年2月1,730万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約78万円 (約259万円)西-

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プレールドゥーク上高井戸の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.5㎡

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賃料7.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.5㎡

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賃料6.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.5㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.1万円1K21.5㎡7.1万円7.1万円1〜5西
2017年3月7.2万円1K21.5㎡7.2万円7.2万円1〜5西
2017年3月6.8万円1K21.5㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年3月7.2万円1K21.5㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年2月7.5万円1K21.5㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年2月7.2万円1K21.5㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年2月7.0万円1K21.5㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年2月6.8万円1K21.5㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年1月7.0万円1K21.5㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年1月7.5万円1K21.5㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年1月7.3万円1K21.5㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年12月7.5万円1K21.5㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年12月7.8万円1K21.5㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年12月7.3万円1K21.5㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年11月7.8万円1K21.5㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年11月7.3万円1K21.5㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年6月6.6万円1K21.5㎡6.6万円6.6万円1〜5西
2016年6月7.6万円1K21.5㎡7.6万円7.6万円1〜5北西
2016年5月6.6万円1K21.5㎡6.6万円6.6万円1〜5-
2016年5月6.9万円1K21.5㎡6.9万円6.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク上高井戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.4万円〜7.1万円
21.5㎡ / 西
2階6.6万円〜7.3万円
21.5㎡ / 西
3階6.8万円〜7.5万円
21.5㎡ / -
4階6.9万円〜7.6万円
21.5㎡ / -
5階6.7万円〜7.4万円
21.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

プレールドゥーク上高井戸の基本情報

東京都杉並区上高井戸2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥーク上高井戸(プレールドゥークカミタカイド)管理会社エムシー管理
住所東京都 杉並区 上高井戸2丁目18-17管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員巡回
築年数2007年3月管理費1㎡あたり332円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建5階建間取り1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (292 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (730 m)
    • ファミリーマート世田谷松葉通り 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (802 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
    • JA東京中央芦花支店 (982 m)
  • 公園10件
    • 浅間橋公園 (141 m)
    • 上高井戸西原緑地 (177 m)
    • 昭栄公園 (179 m)
    • 富士見丘児童遊園 (407 m)
    • つばき緑地 (428 m)
    • 高井戸みどり公園 (436 m)
    • あかね橋公園 (482 m)
    • 烏山公園 (571 m)
    • 富士見丘西公園 (624 m)
    • 富士見丘東緑地 (674 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上高井戸二丁目店 (36 m)
    • ローソンストア100高井戸西店 (436 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (515 m)
    • ローソン 世田谷北烏山三丁目店 (599 m)
    • ヤマザキショップ北烏山店 (670 m)
    • ファミリーマート 世田谷松葉通り店 (739 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (751 m)
    • ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (756 m)
    • ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (834 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (838 m)
  • スーパー5件
    • アコレ 北烏山3丁目店 (436 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (724 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (905 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (932 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (984 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 杉並区立富士見丘小学校 (111 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (178 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (308 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (314 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (661 m)
    • 杉並区立 高井戸児童館 (693 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (897 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (949 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (997 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (338 m)
    • 北烏山保管所 (644 m)
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (655 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (818 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (833 m)
    • 寺町通り区民集会所 (858 m)
    • 高井戸区民事務所 (867 m)
    • 南烏山区民集会所 (930 m)
    • 高井戸警察署 久我山交番 (933 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 朋愛内科医院 (219 m)
    • 朋愛歯科医院 (234 m)
    • すずき歯科医院 (266 m)
    • 浴風会病院 (291 m)
    • 浴風会 (324 m)
    • 杉並区地域包括支援センターケア24高井戸 (324 m)
    • 特別養護老人ホーム 第二南陽園 (331 m)
    • 特別養護老人ホーム 第三南陽園 (350 m)
    • 特別養護老人ホーム 南陽園 (353 m)
    • 認知症介護研究・研修東京センター (363 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宝陽幼稚園 (172 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (356 m)
    • 烏山北保育園 (466 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (760 m)
    • 杉並区保育室高井戸西 (786 m)
    • 高井戸保育園 (788 m)
    • 角笛幼稚園 (795 m)
    • チャイルドルーム パピーナ久我山園 (863 m)
    • 久我山東保育園 (888 m)
    • 上水保育園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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