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プレールドゥーク上高井戸

5483人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,740万円
3階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

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住所
東京都杉並区上高井戸2丁目18-17
交通
築年月
2007年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

  • プレールドゥーク上高井戸
  • プレールドゥーク上高井戸のエントランス
  • プレールドゥーク上高井戸の看板
  • 富士見ヶ丘駅

プレールドゥーク上高井戸の販売中の中古物件

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プレールドゥーク上高井戸の基本情報

東京都杉並区上高井戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。高井戸駅から徒歩15分、芦花公園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥークカミタカイド管理会社エムシー管理
住所東京都 杉並区 上高井戸2丁目18-17管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員巡回
築年月2007年3月管理費1㎡あたり332円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (292 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (730 m)
    • ファミリーマート世田谷松葉通り 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (802 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
    • JA東京中央芦花支店 (982 m)
  • 公園10件
    • 浅間橋公園 (141 m)
    • 上高井戸西原緑地 (177 m)
    • 昭栄公園 (179 m)
    • 富士見丘児童遊園 (407 m)
    • つばき緑地 (428 m)
    • 高井戸みどり公園 (436 m)
    • あかね橋公園 (482 m)
    • 烏山公園 (571 m)
    • 富士見丘西公園 (624 m)
    • 富士見丘東緑地 (674 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上高井戸二丁目店 (36 m)
    • ローソンストア100高井戸西店 (436 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (515 m)
    • ローソン 世田谷北烏山三丁目店 (599 m)
    • ヤマザキショップ北烏山店 (670 m)
    • ファミリーマート 世田谷松葉通り店 (739 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (751 m)
    • ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (756 m)
    • ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (834 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (838 m)
  • スーパー5件
    • アコレ 北烏山3丁目店 (436 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (724 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (905 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (932 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (984 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 杉並区立富士見丘小学校 (111 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (178 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (308 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (314 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (661 m)
    • 杉並区立 高井戸児童館 (693 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (897 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (949 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (997 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (338 m)
    • 北烏山保管所 (644 m)
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (655 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (818 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (833 m)
    • 寺町通り区民集会所 (858 m)
    • 高井戸区民事務所 (867 m)
    • 南烏山区民集会所 (930 m)
    • 高井戸警察署 久我山交番 (933 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 朋愛内科医院 (219 m)
    • 朋愛歯科医院 (234 m)
    • すずき歯科医院 (266 m)
    • 浴風会病院 (291 m)
    • 浴風会 (324 m)
    • 杉並区地域包括支援センターケア24高井戸 (324 m)
    • 特別養護老人ホーム 第二南陽園 (331 m)
    • 特別養護老人ホーム 第三南陽園 (350 m)
    • 特別養護老人ホーム 南陽園 (353 m)
    • 認知症介護研究・研修東京センター (363 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宝陽幼稚園 (172 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (356 m)
    • 烏山北保育園 (466 m)
    • 北烏山なごみ保育園 (760 m)
    • 杉並区保育室高井戸西 (786 m)
    • 高井戸保育園 (788 m)
    • 角笛幼稚園 (795 m)
    • チャイルドルーム パピーナ久我山園 (863 m)
    • 久我山東保育園 (888 m)
    • 上水保育園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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プレールドゥーク上高井戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
81万円 〜 82万円
坪単価
268万円 〜 271万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より29.8% 高い↑
東京都の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 7423位
杉並区
1638棟中 245位
上高井戸
54棟中 9位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク上高井戸の相場

    ㎡単価
    81.2万円
    坪単価
    268.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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プレールドゥーク上高井戸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,570万〜1,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレールドゥーク上高井戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2018年5月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2018年4月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2018年3月1,600万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)西-
2018年2月1,600万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.5㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

プレールドゥーク上高井戸の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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プレールドゥーク上高井戸の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
5階7.5万円
8,000円
7.5万円
7.5万円
1K
21.5㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月7.5万円1K21.5㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年10月7.5万円1K21.5㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年6月7.2万円1K21.5㎡7.2万円7.2万円1〜5西
2018年5月6.8万円1K21.5㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2018年4月7.6万円1K21.5㎡7.6万円7.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク上高井戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.6万〜7.3万円
21.5㎡ / 西
2階6.8万〜7.5万円
21.5㎡ / 西
3階6.8万〜7.5万円
21.5㎡ / 東
4階6.8万〜7.6万円
21.5㎡ / 西
5階7万〜7.8万円
21.5㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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