サンリヤン藤崎駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,810万円
7階、3LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,810万円 | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 18.5万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.2% | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.93
494人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-43
- 交通
- 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩1分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンリヤン藤崎駅前の基本情報
建物・設備
名称 | サンリヤンフジサキエキマエ | 管理会社 | 西鉄不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市早良区 藤崎1丁目1-43 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒814-0013 | 管理員 | - |
築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 西日本鉄道 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 西鉄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区藤崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。室見駅から徒歩9分、西新駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 西日本シティ銀行藤崎支店 (60 m)
- 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (99 m)
- 福岡信用金庫藤崎出張所 (102 m)
- 福岡銀行藤崎支店 (215 m)
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- 福岡市教育センター (445 m)
- 病院/医療10件
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- わせだメンタルクリニック (38 m)
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- 堤歯科医院 (83 m)
- ふじい耳鼻咽喉科クリニック (99 m)
- 藤崎メディカルクリニック (102 m)
- 福田眼科病院 (116 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西新こども保育園 (381 m)
- リトルワールド室見保育園 (449 m)
- ふたば保育園 (519 m)
- 室見幼稚園 (526 m)
- 西南幼稚園 (624 m)
- 弥生幼稚園 (727 m)
- 第二高取保育園 (830 m)
- 高取幼稚園 (831 m)
- 高取保育園 (901 m)
- 松栄学園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリヤン藤崎駅前の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリヤン藤崎駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,513万~4,574万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市早良区の平均より22.9% 高い↑ 福岡県の平均より68.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,810万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンリヤン藤崎駅前の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.8万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンリヤン藤崎駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,630万〜3,820万円対前年同月比↓ | 3,630万〜3,810万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリヤン藤崎駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜4,580万円です。専有面積は約76㎡〜約95㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 | 4,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
2021年6月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
2021年5月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
2020年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
2020年6月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンリヤン藤崎駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンリヤン藤崎駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 79.01㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 79.01㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 12.5万円 | 2LDK | 64.86㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 北 |
2016年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 64.86㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 北 |
2016年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 61.78㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンリヤン藤崎駅前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 13.9万〜14.6万円 79.01㎡ / - | 14.3万〜15万円 79.01㎡ / 南 | |
3階 | 13.2万〜13.8万円 76.53㎡ / 西 | ||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 14.9万〜15.7万円 80.99㎡ / 南 | ||
7階 | 14.3万〜15万円 79.05㎡ / - | ||
8階 | 11.7万〜12.3万円 64.86㎡ / - | 16万〜16.8万円 85.93㎡ / 南 | |
9階 | |||
10階 | 14万〜14.7万円 76.53㎡ / - | ||
11階 | |||
12階 | 13.5万〜14.1万円 76.53㎡ / 北西 | ||
13階 | |||
14階 | 18.3万〜19.2万円 95.4㎡ / 南 |
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