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サンリヤン藤崎駅前

★★★☆☆3.91 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,130万円 〜 4,570万円
7階、2LDK、約95㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-43
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩1分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩9分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩13分
築年数
2004年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンリヤン藤崎駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より104.9% 高い↑
福岡市早良区の平均より42.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合
4,130万円 〜 4,570万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 256位
福岡市早良区
435棟中 66位
藤崎
11棟中 5位
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の売買価格相場

  • サンリヤン藤崎駅前の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.2万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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サンリヤン藤崎駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、95㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,260万円〜4,710万円対前年同月比4,130万円〜4,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンリヤン藤崎駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月4,340万円11〜152LDK約96㎡ (約29坪)約45万円 (約149万円)-

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サンリヤン藤崎駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…7階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円2LDK79.01㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年5月15.0万円3LDK79.01㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年7月12.5万円2LDK64.86㎡12.5万円25.0万円6〜10
2016年6月12.5万円2LDK64.86㎡12.5万円25.0万円6〜10
2016年5月12.5万円2LDK61.78㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年5月12.5万円2LDK64.86㎡12.5万円25.0万円6〜10
2016年4月12.5万円2LDK64.86㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年3月12.5万円2LDK61.78㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年3月12.5万円2LDK64.86㎡12.5万円25.0万円6〜10
2016年3月13.5万円3LDK76.53㎡-27.0万円1〜5西
2013年7月16.0万円3LDK80.99㎡32.0万円32.0万円6〜10
2013年6月18.5万円3LDK76.53㎡74.0万円-11〜15北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンリヤン藤崎駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.9万円〜15.4万円
79.01㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
79.01㎡ / 南
3階13.2万円〜14.6万円
76.53㎡ / 西
4階
5階
6階14.9万円〜16.5万円
80.99㎡ / 南
7階
8階11.7万円〜13.0万円
64.86㎡ / -
9階
10階14.0万円〜15.5万円
76.53㎡ / -
11階
12階13.4万円〜14.9万円
76.53㎡ / 北西
13階
14階18.3万円〜20.2万円
95.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンリヤン藤崎駅前の基本情報

福岡県福岡市早良区藤崎1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンリヤン藤崎駅前(サンリヤンフジサキエキマエ)管理会社西鉄不動産
住所福岡県 福岡市早良区 藤崎1丁目1-43管理形態-
郵便番号〒814-0013管理員-
築年数2004年3月管理費-
総戸数69戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩1分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩9分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主西日本鉄道バイク置き場あり
施工会社西鉄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (61 m)
    • ファミリーマート藤崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (99 m)
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (101 m)
    • ファミリーマート福岡百道1丁目 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • 藤崎郵便局 (147 m)
    • 福岡銀行藤崎支店 (216 m)
    • 十八銀行西福岡支店 (360 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (372 m)
    • 早良郵便局 (541 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (43 m)
    • ファミリーマート 藤崎駅前店 (89 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (108 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (124 m)
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    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (300 m)
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    • サニー 高取店 (372 m)
    • マミーズ 紅葉店 (537 m)
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    • 福岡インターナショナル・スクール (772 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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