ブライトサンリヤン藤崎2丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,640万 〜 4,880万円
3階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,640万円 〜 4,880万円 | 3階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.96
333人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-16
- 交通
- 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブライトサンリヤン藤崎2丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブライトサンリヤンフジサキニチョウメ | 管理会社 | 西鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 藤崎2丁目1-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3SLDK、4LDK、5LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西日本鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西鉄建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区藤崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。室見駅から徒歩15分、西新駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行藤崎支店 (492 m)
- 福岡銀行藤崎支店 (511 m)
- 福岡信用金庫藤崎出張所 (515 m)
- 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (583 m)
- 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (666 m)
- 十八銀行西福岡支店 (682 m)
- ファミリーマート原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
- 福岡中央銀行室見駅前出張所 (788 m)
- 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (824 m)
- JA福岡市室見支店 (847 m)
- 公園1件
- 祖原公園 (841 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (270 m)
- ローソン 福岡荒江三丁目店 (420 m)
- ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (471 m)
- ファミリーマート 藤崎駅前店 (501 m)
- セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (505 m)
- セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (522 m)
- ローソン 福岡室見二丁目店 (550 m)
- セブンイレブン 福岡原1丁目店 (551 m)
- ローソン 藤崎駅前店 (563 m)
- ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (568 m)
- スーパー5件
- マミーズ 紅葉店 (80 m)
- サトー食鮮館 昭代店 (558 m)
- サニー 高取店 (671 m)
- ハイ・マートかどた 室見本店 (723 m)
- サニー 原店 (826 m)
- 学校/教育施設10件
- グリーンズこどもクラブ (141 m)
- 福岡市立室見小学校 (383 m)
- 福岡市立高取小学校 (452 m)
- 福岡市立高取中学校 (501 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 早良 (504 m)
- KidsJR高取 (512 m)
- 放課後等デイサービスめばえ・ひまわり (635 m)
- 福岡国際高等学院室見校 (659 m)
- 福岡市立原中央中学校 (675 m)
- 放課後等デイサービス こっしーらんど (678 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 室見公民館 (344 m)
- 福岡市役所 道路下水道局 藤崎バス乗継ターミナル (553 m)
- 福岡市早良図書館 (566 m)
- 福岡市公民館 高取公民館 (570 m)
- 福岡市早良区役所 (592 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (652 m)
- 早良警察署 室見交番 (654 m)
- 福岡市役所 早良区役所 保護課 管理係 (656 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター早良支部 (663 m)
- 早良警察署 (709 m)
- 病院/医療10件
- クローバー歯科 (119 m)
- 明石歯科医院 (124 m)
- 藤崎2丁目歯科 (203 m)
- 江口歯科医院 (209 m)
- あっとほーむ藤崎 (213 m)
- 岡田こどもクリニック (245 m)
- ふじもとクリニック (250 m)
- パインガーデン藤崎 (271 m)
- うめい内科医院 (275 m)
- いむらすえこ歯科医院 (316 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 弥生幼稚園 (270 m)
- 松栄学園 (571 m)
- 高取幼稚園 (583 m)
- ほっぺるランド南庄 (600 m)
- 高取保育園 (608 m)
- リトルワールド室見保育園 (659 m)
- あかし幼稚園 (680 m)
- 西新こども保育園 (729 m)
- ゆりか保育園分園 (755 m)
- 室見幼稚園 (791 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライトサンリヤン藤崎2丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライトサンリヤン藤崎2丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,912万～5,004万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より33.3% 高い↑ 福岡県の平均より82.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 4,640万 〜 4,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブライトサンリヤン藤崎2丁目の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.8万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ブライトサンリヤン藤崎2丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,650万〜4,880万円対前年同月比↓ | 4,640万〜4,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブライトサンリヤン藤崎2丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜5,480万円です。専有面積は約78㎡〜約95㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,170万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 4,170万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,170万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 4,170万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.2万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブライトサンリヤン藤崎2丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,935.6万円 | 51.9万円 |
| 3階 | 4,158万円 | 52.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,158万円 | 52.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,003.5万円 | 52.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,780万円 | 39.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,364.5万円 | 51.7万円 |
ブライトサンリヤン藤崎2丁目の売却のご相談
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ブライトサンリヤン藤崎2丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブライトサンリヤン藤崎2丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート藤崎 | 2024年3月 | 16.9万円 | 4LDK | 16.9万円 | 33.8万円 |
| シャンボール藤崎 | 2024年3月 | 10.7万円 | 2LDK | - | 21.4万円 |
| グランドメゾン高取参番館 | 2023年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 36.0万円 |
| ライオンズ藤崎 | 2017年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 34.0万円 |
| コアマンション高取 | 2013年11月 | 11.5万円 | 4LDK | 11.5万円 | 23.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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