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シャンボール藤崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
4階、1LDK、約48㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円4階, 1LDK, 約48㎡の例
売買履歴222024年01月17日更新
家賃相場6.2万 〜 10.7万円
表面利回り6.0% 〜 7.34階, 1LDK, 約48㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75

546人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-45
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩7分
築年月
1978年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャンボール藤崎の基本情報

シャンボール藤崎は、大蔵屋によって1978年03月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。施工は白川建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約69㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,169万~1,754万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンボールフジサキ管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市早良区 藤崎2丁目1-45管理形態-
郵便番号〒814-0013管理員常駐
築年月1978年3月管理費1㎡あたり148円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩7分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大蔵屋バイク置き場あり
施工会社白川建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区藤崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。室見駅から徒歩15分、西新駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (458 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (460 m)
    • 福岡銀行藤崎支店 (506 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (534 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (586 m)
    • 十八銀行西福岡支店 (605 m)
    • ファミリーマート原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • 北九州銀行 西新支店 (763 m)
    • 福岡中央銀行室見駅前出張所 (828 m)
    • 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (907 m)
  • 公園1件
    • 祖原公園 (768 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (282 m)
    • ローソン 福岡荒江三丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (457 m)
    • ファミリーマート 藤崎駅前店 (474 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (480 m)
    • ローソン 藤崎駅前店 (498 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (511 m)
    • ローソン 福岡室見二丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (563 m)
  • スーパー5件
    • マミーズ 紅葉店 (87 m)
    • サトー食鮮館 昭代店 (513 m)
    • サニー 高取店 (592 m)
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (758 m)
    • サニー 原店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グリーンズこどもクラブ (171 m)
    • 福岡市立高取小学校 (374 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 早良 (452 m)
    • 福岡市立室見小学校 (470 m)
    • KidsJR高取 (473 m)
    • 福岡市立高取中学校 (582 m)
    • 放課後等デイサービスめばえ・ひまわり (647 m)
    • 福岡国際高等学院室見校 (679 m)
    • 放課後等デイサービス こっしーらんど (700 m)
    • 福岡市立原中央中学校 (725 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 室見公民館 (422 m)
    • 福岡市公民館 高取公民館 (483 m)
    • 福岡市役所 道路下水道局 藤崎バス乗継ターミナル (517 m)
    • 福岡市早良図書館 (530 m)
    • 福岡市早良区役所 (543 m)
    • 福岡市役所 早良区役所 保護課 管理係 (608 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター早良支部 (619 m)
    • 早良警察署 (654 m)
    • 西福岡税務署 (707 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (732 m)
  • 病院/医療10件
    • クローバー歯科 (36 m)
    • 明石歯科医院 (139 m)
    • あっとほーむ藤崎 (161 m)
    • ふじもとクリニック (201 m)
    • うめい内科医院 (223 m)
    • いむらすえこ歯科医院 (253 m)
    • 江口歯科医院 (280 m)
    • 藤崎2丁目歯科 (285 m)
    • 岡田こどもクリニック (320 m)
    • 大木整形・リハビリ医院 (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 弥生幼稚園 (354 m)
    • 高取幼稚園 (524 m)
    • 高取保育園 (559 m)
    • 西新こども保育園 (653 m)
    • 松栄学園 (658 m)
    • リトルワールド室見保育園 (679 m)
    • ほっぺるランド南庄 (686 m)
    • あかし幼稚園 (695 m)
    • 室見幼稚園 (807 m)
    • 原中央保育園 (826 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンボール藤崎の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンボール藤崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,169万~1,754万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市早良区の平均より32.4% 低い↓
福岡県の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3338位
福岡市早良区
454棟中 354位
藤崎
12棟中 11位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シャンボール藤崎の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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シャンボール藤崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比1,240万〜1,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンボール藤崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,790万円です。専有面積は約46㎡〜約69㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,480万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)-
2023年12月1,480万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)-
2023年11月1,480万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)-
2023年10月1,480万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)-
2021年9月1,399万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約29万円 (約96万円)

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャンボール藤崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.7万円2LDK48.6㎡-21.4万円1〜5-
2024年2月10.7万円2LDK48.6㎡-21.4万円1〜5-
2019年5月7.5万円2DK46.6㎡-15.0万円1〜5-
2019年5月6.5万円2DK46.6㎡-13.0万円1〜5
2019年5月6.5万円2LDK46.6㎡-13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール藤崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.7万円
46.04㎡ / 南
9.4万〜9.8万円
69.0㎡ / -
2階7.3万〜7.7万円
48.8㎡ / 南
3階7万〜7.4万円
49.0㎡ / 南
4階7万〜7.3万円
48.6㎡ / 南
6.6万〜6.9万円
46.0㎡ / 南
5階6.6万〜6.9万円
46.6㎡ / -
6階6.5万〜6.8万円
46.0㎡ / -
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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