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ライオンズ藤崎

★★★☆☆3.93 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,080万円 〜 4,510万円
5階、4LDK、約86㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区藤崎2丁目15-25
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩8分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩14分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩21分
築年数
2008年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ藤崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より118.7% 高い↑
福岡市早良区の平均より51.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
4,080万円 〜 4,510万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 164位
福岡市早良区
412棟中 40位
藤崎
11棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズ藤崎の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.7万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ライオンズ藤崎の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,930万円〜4,340万円対前年同月比4,080万円〜4,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ藤崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月4,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)
2015年10月4,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)-
2013年9月4,000万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ藤崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.0万円3LDK81.14㎡17.0万円34.0万円1〜5
2017年3月17.0万円3LDK81.14㎡17.0万円34.0万円1〜5
2017年3月15.0万円3LDK81.14㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年2月17.0万円3LDK81.14㎡17.0万円34.0万円1〜5
2017年2月15.0万円3LDK81.14㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月17.0万円3LDK81.14㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円3LDK71.23㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2016年12月17.0万円3LDK81.14㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2016年11月17.0万円3LDK81.14㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2016年10月17.0万円3LDK81.14㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2016年9月17.0万円3LDK81.14㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2016年8月15.0万円3LDK71.23㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年8月17.0万円3LDK81.14㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2016年7月15.0万円3LDK71.23㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年7月17.0万円3LDK81.14㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2016年6月17.0万円3LDK81.14㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2016年5月17.0万円3LDK81.14㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2016年4月17.0万円3LDK81.14㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2015年9月15.0万円3LDK71.23㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2015年4月16.0万円3LDK71.23㎡16.0万円32.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ藤崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.8万円〜16.3万円
81.14㎡ / -
3階17.6万円〜19.5万円
94.0㎡ / 南
4階12.8万円〜14.1万円
71.23㎡ / 西
17.7万円〜19.6万円
94.0㎡ / 南
5階
6階16.3万円〜18.0万円
85.68㎡ / 南
7階
8階16.5万円〜18.3万円
86.0㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.93(福岡県)

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ライオンズ藤崎の基本情報

福岡県福岡市早良区藤崎2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズフジサキ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市早良区 藤崎2丁目15-25管理形態-
郵便番号〒814-0013管理員-
築年数2008年4月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩8分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩14分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩21分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境始発駅
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡銀行藤崎支店 (491 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (506 m)
    • ファミリーマート藤崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート早良昭代3丁目店 (ATM) (542 m)
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (561 m)
    • ファミリーマート早良昭代3丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 藤崎郵便局 (602 m)
    • ファミリーマート福岡百道1丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (617 m)
  • 公園1件
    • 祖原公園 (952 m)
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    • セブンイレブン 福岡原1丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (541 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (548 m)
    • ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (564 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (598 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (613 m)
    • ローソン 藤崎駅前店 (619 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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