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ライオンズ藤崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,750万 〜 4,990万円
5階、4LDK、約94㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,750万円 〜 4,990万円5階, 4LDK, 約94㎡の例
売買履歴172023年09月06日更新
家賃相場14.5万 〜 17万円
表面利回り4.2% 〜 5.15階, 4LDK, 約94㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.96

582人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区藤崎2丁目15-25
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩8分
築年月
2008年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ藤崎の基本情報

ライオンズ藤崎は、大京によって2008年04月に竣工された総戸数53戸の9階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,256万~5,701万円、参考相場単価は50万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズフジサキ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市早良区 藤崎2丁目15-25管理形態-
郵便番号〒814-0013管理員日勤
築年月2008年4月管理費1㎡あたり119円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩8分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩14分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩21分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境始発駅
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区藤崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。室見駅から徒歩14分、西新駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡銀行藤崎支店 (490 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (506 m)
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (561 m)
    • ファミリーマート原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (617 m)
    • 福岡中央銀行室見駅前出張所 (706 m)
    • JA福岡市室見支店 (737 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (744 m)
    • 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (747 m)
    • 十八銀行西福岡支店 (756 m)
  • 公園1件
    • 祖原公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (247 m)
    • ローソン 福岡荒江三丁目店 (489 m)
    • ローソン 福岡室見二丁目店 (507 m)
    • ファミリーマート 藤崎駅前店 (508 m)
    • セブンイレブン 福岡原1丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (541 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (548 m)
    • ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (565 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (613 m)
    • ローソン 藤崎駅前店 (619 m)
  • スーパー5件
    • マミーズ 紅葉店 (182 m)
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (648 m)
    • サトー食鮮館 昭代店 (658 m)
    • サニー 高取店 (749 m)
    • サニー 原店 (753 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グリーンズこどもクラブ (211 m)
    • 福岡市立室見小学校 (279 m)
    • 福岡市立高取中学校 (437 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 早良 (543 m)
    • 福岡市立高取小学校 (564 m)
    • 福岡国際高等学院室見校 (601 m)
    • KidsJR高取 (609 m)
    • 放課後等デイサービス こっしーらんど (617 m)
    • 療育支援エフ 室見教室 (669 m)
    • 福岡市立原中央中学校 (673 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 室見公民館 (233 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (540 m)
    • 早良警察署 室見交番 (542 m)
    • 福岡市役所 道路下水道局 藤崎バス乗継ターミナル (569 m)
    • 福岡市早良図書館 (583 m)
    • 福岡市早良区役所 (624 m)
    • 福岡市公民館 高取公民館 (676 m)
    • 福岡市役所 早良区役所 保護課 管理係 (686 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター早良支部 (688 m)
    • 福岡拘置所 (730 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤崎2丁目歯科 (159 m)
    • パインガーデン藤崎 (193 m)
    • 江口歯科医院 (197 m)
    • 明石歯科医院 (209 m)
    • 岡田こどもクリニック (214 m)
    • クローバー歯科 (229 m)
    • あっとほーむ藤崎 (275 m)
    • 脳神経外科 クリニック高木 (299 m)
    • きのしたデンタルケアプラスキュア (306 m)
    • 大木整形・リハビリ医院 (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 弥生幼稚園 (206 m)
    • 松栄学園 (467 m)
    • ほっぺるランド南庄 (493 m)
    • リトルワールド室見保育園 (601 m)
    • 高取幼稚園 (690 m)
    • ゆりか保育園分園 (699 m)
    • 高取保育園 (709 m)
    • あかし幼稚園 (725 m)
    • 室見幼稚園 (736 m)
    • 西新こども保育園 (801 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ藤崎の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ藤崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,256万~5,701万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 57万円
坪単価
165万円 〜 188万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より33.1% 高い↑
福岡県の平均より82.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
4,750万 〜 4,990万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 448位
福岡市早良区
454棟中 74位
藤崎
12棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ藤崎の相場

    ㎡単価
    50万円
    坪単価
    165.5万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ライオンズ藤崎の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,750万〜4,990万円対前年同月比4,750万〜4,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ藤崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,000万〜5,980万円です。専有面積は約85㎡〜約100㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月4,670万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)-
2023年8月4,670万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)-
2023年8月4,880万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約51万円 (約171万円)-
2023年7月4,880万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約51万円 (約171万円)-
2023年6月4,880万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約51万円 (約171万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズ藤崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃5階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.0万円3LDK81.14㎡17.0万円34.0万円1〜5
2017年3月17.0万円3LDK81.14㎡17.0万円34.0万円1〜5
2017年3月15.0万円3LDK81.14㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年2月17.0万円3LDK81.14㎡17.0万円34.0万円1〜5
2017年2月15.0万円3LDK81.14㎡15.0万円30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ藤崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万〜17.2万円
85.68㎡ / 南
2階15.5万〜16.3万円
81.14㎡ / -
3階19.5万〜20.5万円
94.29㎡ / 南
4階13.4万〜14万円
71.23㎡ / 西
18.6万〜19.5万円
94.0㎡ / 南
5階
6階17.1万〜18万円
85.68㎡ / 南
7階17.2万〜18.1万円
85.68㎡ / 南
8階17.4万〜18.2万円
86.0㎡ / 南
9階20.3万〜21.4万円
100.26㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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