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ライオンズ藤崎

★★★☆☆3.95 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,740万 〜 4,130万円
5階、4LDK、約85㎡の場合

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住所
福岡県福岡市早良区藤崎2丁目15-25
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩8分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩14分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩21分
築年月
2008年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ藤崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より37.8% 高い↑
福岡県の平均より97.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,740万 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 301位
福岡市早良区
423棟中 71位
藤崎
11棟中 3位
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の売買価格相場

  • ライオンズ藤崎の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.5万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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ライオンズ藤崎の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、85㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,760万〜4,160万円対前年同月比3,740万〜4,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ藤崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,230万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約162万円)-
2018年2月4,680万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約179万円)-
2018年1月4,680万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約179万円)-
2017年12月4,680万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約179万円)-
2015年12月4,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ藤崎の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.0万円3LDK81.14㎡17.0万円34.0万円1〜5
2017年3月17.0万円3LDK81.14㎡17.0万円34.0万円1〜5
2017年3月15.0万円3LDK81.14㎡15.0万円30.0万円1〜5西
2017年2月17.0万円3LDK81.14㎡17.0万円34.0万円1〜5
2017年2月15.0万円3LDK81.14㎡15.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ藤崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.7万〜16.2万円
81.14㎡ / -
3階17.6万〜19.4万円
94.0㎡ / 南
4階12.7万〜14万円
71.23㎡ / 西
17.6万〜19.5万円
94.0㎡ / 南
5階
6階16.2万〜17.9万円
85.68㎡ / 南
7階16.3万〜18万円
85.68㎡ / 南
8階16.5万〜18.2万円
86.0㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.95(福岡県)

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ライオンズ藤崎の基本情報

福岡県福岡市早良区藤崎2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズフジサキ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市早良区 藤崎2丁目15-25管理形態-
郵便番号〒814-0013管理員日勤
築年月2008年4月管理費1㎡あたり124円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩8分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩14分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩21分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境始発駅
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (541 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (548 m)
    • ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (564 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (598 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (613 m)
    • ローソン 藤崎駅前店 (619 m)
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