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シティハウス藤崎2丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,340万 〜 3,500万円
4階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,340万円 〜 3,500万円4階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴82020年12月25日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.91

569人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区藤崎2丁目2-39
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩9分
築年月
2003年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティハウス藤崎2丁目の基本情報

シティハウス藤崎2丁目は、住友不動産によって2003年03月に竣工された総戸数29戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約85㎡、間取りが2LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,318万~4,007万円、参考相場単価は44万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハウスフジサキニチョウメ管理会社-
住所福岡県 福岡市早良区 藤崎2丁目2-39管理形態自主管理
郵便番号〒814-0013管理員なし
築年月2003年3月管理費1㎡あたり99円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建7階建間取り2LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩9分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩16分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区藤崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。室見駅から徒歩16分、西新駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (530 m)
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (540 m)
    • 福岡銀行藤崎支店 (557 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (613 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (673 m)
    • 十八銀行西福岡支店 (691 m)
    • ファミリーマート原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (825 m)
    • 福岡中央銀行室見駅前出張所 (838 m)
    • 北九州銀行 西新支店 (846 m)
  • 公園1件
    • 祖原公園 (804 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (318 m)
    • ローソン 福岡荒江三丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (421 m)
    • セブンイレブン 福岡原1丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (536 m)
    • ファミリーマート 藤崎駅前店 (540 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (556 m)
    • ローソン 藤崎駅前店 (583 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (594 m)
    • ローソン 福岡室見二丁目店 (599 m)
  • スーパー5件
    • マミーズ 紅葉店 (31 m)
    • サトー食鮮館 昭代店 (510 m)
    • サニー 高取店 (678 m)
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (774 m)
    • サニー 原店 (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グリーンズこどもクラブ (96 m)
    • 福岡市立室見小学校 (407 m)
    • 福岡市立高取小学校 (420 m)
    • KidsJR高取 (463 m)
    • 福岡市立高取中学校 (498 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 早良 (532 m)
    • 放課後等デイサービスめばえ・ひまわり (588 m)
    • 福岡市立原中央中学校 (643 m)
    • 福岡国際高等学院室見校 (709 m)
    • 福岡県立福岡高等聴覚特別支援学校 (721 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 室見公民館 (383 m)
    • 福岡市公民館 高取公民館 (552 m)
    • 福岡市役所 道路下水道局 藤崎バス乗継ターミナル (589 m)
    • 福岡市早良図書館 (602 m)
    • 福岡市早良区役所 (622 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (686 m)
    • 福岡市役所 早良区役所 保護課 管理係 (687 m)
    • 早良警察署 室見交番 (688 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター早良支部 (696 m)
    • 早良警察署 (736 m)
  • 病院/医療10件
    • 明石歯科医院 (74 m)
    • クローバー歯科 (105 m)
    • 江口歯科医院 (193 m)
    • 藤崎2丁目歯科 (203 m)
    • ふじもとクリニック (206 m)
    • うめい内科医院 (231 m)
    • 岡田こどもクリニック (235 m)
    • あっとほーむ藤崎 (239 m)
    • パインガーデン藤崎 (282 m)
    • きたえるーむ福岡昭代 (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 弥生幼稚園 (274 m)
    • 高取幼稚園 (540 m)
    • 高取保育園 (560 m)
    • 松栄学園 (593 m)
    • ほっぺるランド南庄 (625 m)
    • あかし幼稚園 (634 m)
    • リトルワールド室見保育園 (709 m)
    • 西新こども保育園 (740 m)
    • ゆりか保育園分園 (745 m)
    • 原中央保育園 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハウス藤崎2丁目の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハウス藤崎2丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,318万~4,007万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 47万円
坪単価
146万円 〜 155万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より17.6% 高い↑
福岡県の平均より61.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,500万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 810位
福岡市早良区
454棟中 141位
藤崎
12棟中 10位
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の売買価格相場

  • シティハウス藤崎2丁目の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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シティハウス藤崎2丁目の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,340万〜3,510万円対前年同月比3,340万〜3,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハウス藤崎2丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,300万円です。専有面積は約75㎡〜約85㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月4,300万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約165万円)--
2020年11月4,300万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約165万円)--
2018年12月3,480万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2018年11月3,480万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2018年10月3,480万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティハウス藤崎2丁目の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シティハウス藤崎2丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ローレルコート藤崎2024年3月16.9万円4LDK16.9万円33.8万円
シャンボール藤崎2024年3月10.7万円2LDK-21.4万円
グランドメゾン高取参番館2023年6月18.0万円3LDK18.0万円36.0万円
ライオンズ藤崎2017年4月17.0万円3LDK17.0万円34.0万円
コアマンション高取2013年11月11.5万円4LDK11.5万円23.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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