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グランピア室見

★★★☆☆3.42 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万 〜 870万円
3階、3DK、約55㎡の場合

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住所
福岡県福岡市早良区南庄2丁目1-23
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩7分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩14分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩21分
築年月
1983年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランピア室見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より32.4% 低い↓
福岡市早良区の平均より53.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
790万 〜 870万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 4415位
福岡市早良区
413棟中 378位
南庄
26棟中 23位
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の売買価格相場

  • グランピア室見の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.3万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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グランピア室見の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
720万〜800万円対前年同月比790万〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランピア室見の売買履歴

グランピア室見には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション室見ガーデン2017年11月2,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約33万円(約109万円)-
サンシャイン室見2017年9月2,680万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約34万円(約113万円)
オーセントスクエア室見アーバンコンフォート2017年8月3,950万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約36万円(約120万円)-
KBCマンションユーハイム室見2016年5月1,430万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約22万円(約73万円)
ダイアパレス室見2016年4月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円(約150万円)-

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グランピア室見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円1LDK54.21㎡-11.0万円1〜5南西
2017年5月6.4万円2LDK55.41㎡-12.8万円1〜5南西
2017年5月6.2万円1LDK55.41㎡-12.4万円1〜5南西
2017年4月6.4万円1LDK55.41㎡-12.8万円1〜5-
2017年4月5.5万円1LDK54.21㎡-11.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランピア室見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.8万円
54.21㎡ / 南西
5万〜5.5万円
52.25㎡ / -
2階5.5万〜6万円
55.41㎡ / -
5.5万〜6.1万円
55.41㎡ / 南西
5.5万〜6万円
55.0㎡ / 南西
3階
4階5.5万〜6.1万円
55.41㎡ / 南西
5階5.5万〜6.1万円
55.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.42(福岡県)

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グランピア室見の基本情報

福岡県福岡市早良区南庄2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランピアムロミ管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市早良区 南庄2丁目1-23管理形態-
郵便番号〒814-0031管理員-
築年月1983年8月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建5階建間取り3DK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩7分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩14分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA福岡市室見支店 (55 m)
    • ファミリーマート室見駅前 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 福岡中央銀行室見駅前出張所 (451 m)
    • 西日本シティ銀行 室見 (ATM) (526 m)
    • 福岡室見郵便局 (547 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート西区愛宕1丁目店 (ATM) (573 m)
    • ファミリーマート西区愛宕1丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 福岡原団地郵便局 (662 m)
    • 福岡南庄郵便局 (663 m)
    • 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (696 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡南庄2丁目店 (73 m)
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    • ファミリーマート 室見駅前店 (451 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (481 m)
    • ファミリーマート 西区愛宕1丁目店 (573 m)
    • ローソン 福岡室見二丁目店 (665 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (705 m)
    • ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (849 m)
    • ファミリーマート 藤崎駅前店 (876 m)
    • ローソン 福岡南庄五丁目店 (880 m)
  • スーパー5件
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (493 m)
    • サニー 室見店 (523 m)
    • サニー 原店 (735 m)
    • マミーズ 紅葉店 (875 m)
    • マルキョウ 小田部店 (955 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 学校法人英数学館英数高等学院 (429 m)
    • 福岡市立室見小学校 (488 m)
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    • 福岡市立原北中学校 (836 m)
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    • 福岡介護福祉専門学校 (999 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 早良警察署 室見交番 (186 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (187 m)
    • 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (315 m)
    • 早良消防署室見出張所 (388 m)
    • 福岡市公民館 原北公民館 (505 m)
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    • 小柳整骨院 (297 m)
    • グループホームむろみ (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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