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ロイヤルアーク室見駅南

★★★☆☆3.87 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万円 〜 3,560万円
3階、4LDK、約85㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区南庄2丁目25-17
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩8分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩20分
築年数
2002年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルアーク室見駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より76.2% 高い↑
福岡市早良区の平均より22.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,220万円 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 545位
福岡市早良区
412棟中 125位
南庄
26棟中 4位
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の売買価格相場

  • ロイヤルアーク室見駅南の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    131.9万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロイヤルアーク室見駅南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,260万円〜3,600万円対前年同月比3,220万円〜3,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルアーク室見駅南の売買履歴

ロイヤルアーク室見駅南には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション室見ガーデン2017年10月2,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約33万円(約109万円)-
サンシャイン室見2017年9月2,680万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約34万円(約113万円)
室見5丁目シティハウス2017年2月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円(約117万円)-
KBCマンションユーハイム室見2016年5月1,430万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約22万円(約73万円)
ダイアパレス室見2016年4月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円(約150万円)-

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ロイヤルアーク室見駅南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.5万円3LDK77.33㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2016年6月13.5万円3LDK77.33㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2016年4月13.0万円4LDK83.94㎡26.0万円26.0万円1〜5
2016年3月13.0万円4LDK83.94㎡26.0万円26.0万円1〜5
2016年2月12.0万円4LDK83.94㎡12.0万円24.0万円1〜5
2015年11月13.0万円4LDK83.94㎡26.0万円26.0万円1〜5
2015年9月13.8万円4LDK83.94㎡27.6万円27.6万円1〜5
2015年3月14.2万円4LDK83.94㎡-28.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルアーク室見駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万円〜13.5万円
83.94㎡ / 東
2階
3階13.5万円〜14.9万円
85.0㎡ / 南
4階12.0万円〜13.3万円
77.33㎡ / -
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.87(福岡県)

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ロイヤルアーク室見駅南の基本情報

福岡県福岡市早良区南庄2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルアークムロミエキミナミ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市早良区 南庄2丁目25-17管理形態-
郵便番号〒814-0031管理員-
築年数2002年9月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建6階建間取り4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩8分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主栄泉不動産バイク置き場あり
施工会社大成ユーレック立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA福岡市室見支店 (96 m)
    • ファミリーマート室見駅前 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 西日本シティ銀行 室見 (ATM) (419 m)
    • 福岡中央銀行室見駅前出張所 (459 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート西区愛宕1丁目店 (ATM) (489 m)
    • ファミリーマート西区愛宕1丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 福岡室見郵便局 (537 m)
    • 福岡南庄郵便局 (596 m)
    • 福岡原団地郵便局 (780 m)
    • 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (812 m)
  • 公園2件
    • 室見川河畔公園 (988 m)
    • 小田部中央公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南庄二丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄2丁目店 (217 m)
    • ファミリーマート 室見駅前店 (417 m)
    • ファミリーマート 西区愛宕1丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (517 m)
    • ローソン 福岡室見二丁目店 (734 m)
    • ローソン 福岡南庄五丁目店 (768 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕1丁目店 (772 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (818 m)
    • ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (882 m)
  • スーパー4件
    • サニー 室見店 (414 m)
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (522 m)
    • サニー 原店 (852 m)
    • マルキョウ 小田部店 (892 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 福岡市立原北小学校 (451 m)
    • 学校法人英数学館英数高等学院 (455 m)
    • 福岡市立室見小学校 (635 m)
    • 福岡国際高等学院室見校 (652 m)
    • 福岡市立原北中学校 (783 m)
    • 福岡市立高取中学校 (816 m)
    • 福岡市立小田部小学校 (928 m)
    • 福岡市立大原小学校 (941 m)
    • 福岡介護福祉専門学校 (953 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (257 m)
    • 早良警察署 室見交番 (332 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (333 m)
    • 福岡市公民館 原北公民館 (462 m)
    • 早良消防署室見出張所 (463 m)
    • 福岡拘置所 (916 m)
    • 福岡市公民館 百道公民館 (967 m)
    • ハローワーク福岡西 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • やまぐちデンタルクリニック (133 m)
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    • 小規模多機能ホームむろみ (214 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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