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エスポワール室見

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万 〜 2,540万円
2階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
福岡県福岡市早良区南庄3丁目28-5
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩23分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩26分
築年月
1996年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスポワール室見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より6.3% 低い↓
福岡県の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 1446位
福岡市早良区
423棟中 239位
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の売買価格相場

  • エスポワール室見の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.9万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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エスポワール室見の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、83㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,330万〜2,580万円対前年同月比2,300万〜2,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスポワール室見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)-
2018年3月2,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南西-
2018年2月2,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南西-
2018年1月2,850万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南西-
2017年12月2,850万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスポワール室見の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,700円

例えば…2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月7.5万円3LDK67.44㎡15.0万円-1〜5南西
2013年6月8.0万円3LDK67.44㎡-16.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール室見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.5万〜7.2万円
67.44㎡ / 南西
8.3万〜9.2万円
86.47㎡ / 南東
3階8万〜8.9万円
83.0㎡ / 南西
4階7.2万〜7.9万円
74.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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エスポワール室見の基本情報

福岡県福岡市早良区南庄3丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスポワールムロミ管理会社-
住所福岡県 福岡市早良区 南庄3丁目28-5管理形態-
郵便番号〒814-0031管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり140円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩23分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩26分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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