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エスポワール室見

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,060万円
2階、3LDK、約86㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区南庄3丁目28-5
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩23分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩26分
築年数
1996年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスポワール室見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より4.9% 高い↑
福岡市早良区の平均より27.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2292位
福岡市早良区
435棟中 282位
南庄
28棟中 14位
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の売買価格相場

  • エスポワール室見の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.9万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスポワール室見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南西-
2016年5月1,890万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)南東
2016年4月1,890万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)南東-
2016年4月1,990万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南東-
2015年12月1,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-

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エスポワール室見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…2階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月7.5万円3LDK67.44㎡15.0万円-1〜5南西
2013年6月8.0万円3LDK67.44㎡-16.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール室見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万円〜7.4万円
67.44㎡ / 南西
8.6万円〜9.6万円
86.47㎡ / 南東
3階8.6万円〜9.5万円
86.0㎡ / -
4階7.5万円〜8.3万円
74.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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エスポワール室見の基本情報

福岡県福岡市早良区南庄3丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスポワール室見(エスポワールムロミ)管理会社-
住所福岡県 福岡市早良区 南庄3丁目28-5管理形態-
郵便番号〒814-0031管理員日勤
築年数1996年8月管理費1㎡あたり140円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩23分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩26分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡南庄郵便局 (245 m)
    • ファミリーマート福岡小田部1丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 西日本シティ銀行 室見 (ATM) (387 m)
    • JA福岡市室見支店 (583 m)
    • 福岡原団地郵便局 (639 m)
    • 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (645 m)
    • 福岡銀行原支店 (902 m)
    • 福岡原五郵便局 (928 m)
    • ファミリーマート室見駅前 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
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    • ローソン 小田部二丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄2丁目店 (569 m)
    • ローソン 福岡南庄五丁目店 (586 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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