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室見団地

★★★☆☆3.17 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万円 〜 830万円
6階、5DK、約66㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区南庄4〜5丁目
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩14分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩21分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩23分
築年数
1975年5月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

室見団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より47.6% 低い↓
福岡市早良区の平均より63.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、5DK、約66㎡のお部屋の場合
750万円 〜 830万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 5232位
福岡市早良区
435棟中 396位
南庄
28棟中 25位
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の売買価格相場

  • 室見団地の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.9万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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室見団地の売買参考価格と将来の予想価格

6階、5DK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
710万円〜790万円対前年同月比750万円〜830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

室見団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)-
2017年8月1,598万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)
2017年8月890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)-
2017年7月1,498万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)
2017年7月890万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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室見団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…6階、5DK、約66㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 145 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円3LDK61.31㎡7.3万円14.6万円1〜5
2017年6月6.6万円3LDK61.9㎡13.2万円-1〜5
2017年6月6.6万円3LDK66.38㎡-19.8万円1〜5
2017年6月6.5万円3LDK66.3㎡-13.0万円1〜5
2017年6月6.5万円3LDK61.9㎡-13.0万円1〜5
2017年6月6.0万円3LDK61.9㎡-18.0万円1〜5
2017年5月6.5万円3LDK61.9㎡-13.0万円1〜5
2017年5月5.8万円3LDK63.02㎡-11.6万円1〜5
2017年5月7.9万円3LDK61.9㎡7.9万円15.9万円1〜5
2017年5月7.3万円3LDK61.31㎡7.3万円14.6万円1〜5
2017年5月6.5万円3LDK66.3㎡-13.0万円1〜5
2017年5月6.5万円3LDK66.38㎡-19.5万円1〜5
2017年5月6.2万円3LDK66.0㎡6.2万円12.4万円1〜5
2017年4月5.7万円3LDK63.02㎡5.7万円-1〜5
2017年4月6.0万円3LDK63.02㎡-12.0万円1〜5
2017年4月7.9万円3LDK61.9㎡7.9万円15.9万円1〜5
2017年4月6.6万円3LDK66.38㎡-19.8万円1〜5
2017年4月6.2万円3LDK66.0㎡6.2万円12.4万円1〜5
2017年4月6.5万円3LDK66.3㎡-13.0万円1〜5-
2017年4月7.8万円3LDK61.31㎡7.8万円15.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

室見団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.0万円〜6.7万円
66.3㎡ / -
2階6.4万円〜7.0万円
66.38㎡ / 南
3階6.2万円〜6.9万円
66.38㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
66.38㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
86.04㎡ / 南
4階6.3万円〜7.0万円
67.0㎡ / 南東
6.3万円〜6.9万円
66.38㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
86.04㎡ / -
5階5.9万円〜6.5万円
62.0㎡ / -
6.1万円〜6.8万円
63.02㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
86.04㎡ / 南東
6階6.4万円〜7.1万円
67.0㎡ / 南東
5.9万円〜6.5万円
61.76㎡ / 南東
7階5.9万円〜6.5万円
61.76㎡ / -
8階
9階
10階6.0万円〜6.7万円
62.0㎡ / 南東
11階6.5万円〜7.2万円
67.0㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.17(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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室見団地の基本情報

福岡県福岡市早良区南庄4丁目に位置するマンションで、総戸数970戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称室見団地(ムロミダンチ)管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市早良区 南庄4〜5丁目管理形態委託
郵便番号〒814-0031管理員巡回
築年数1975年5月管理費1㎡あたり32円
総戸数970戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、4LDK、5DK、5LK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩14分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩21分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩23分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡南庄郵便局 (71 m)
    • 西日本シティ銀行 室見 (ATM) (179 m)
    • JA福岡市室見支店 (621 m)
    • ファミリーマート福岡小田部1丁目 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • 福岡福重郵便局 (855 m)
    • 福岡原団地郵便局 (911 m)
    • 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (922 m)
    • ファミリーマート室見駅前 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート西区愛宕1丁目店 (ATM) (931 m)
    • ファミリーマート西区愛宕1丁目 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
  • 公園3件
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    • 室見川緑地 (970 m)
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    • ローソン 福岡南庄五丁目店 (302 m)
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    • セブンイレブン 福岡小田部5丁目店 (471 m)
    • ローソン 南庄二丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄2丁目店 (666 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜インター店 (691 m)
    • ローソン 姪浜インター店 (736 m)
    • ローソン 小田部二丁目店 (754 m)
    • セブンイレブン 福岡室住団地北店 (893 m)
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    • マルキョウ 小田部店 (341 m)
    • A-プライス 西福岡店 (936 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー西福岡店 (939 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (946 m)
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    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 室住店 (978 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 福岡市立原北小学校 (112 m)
    • 福岡市立原北中学校 (255 m)
    • 福岡市立小田部小学校 (411 m)
    • 福岡市立福重小学校 (733 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市公民館 原北公民館 (188 m)
    • 早良消防署室見出張所 (560 m)
    • 早良警察署 室見交番 (754 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (756 m)
    • 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (782 m)
    • 福岡市公民館 福重公民館 (783 m)
    • ハローワーク福岡西 (892 m)
  • 病院/医療10件
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