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ハイツ室見

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万円 〜 2,610万円
3階、4LDK、約81㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区南庄4丁目10-30
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩16分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩22分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩25分
築年数
1989年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイツ室見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より37.9% 高い↑
福岡市早良区の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,360万円 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1274位
福岡市早良区
412棟中 223位
南庄
26棟中 13位
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の売買価格相場

  • ハイツ室見の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ハイツ室見の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,370万円〜2,620万円対前年同月比2,360万円〜2,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツ室見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)-
2016年3月1,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)-
2015年5月2,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-

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ハイツ室見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.5万円4LDK81.72㎡28.5万円-1〜5
2016年9月9.5万円4LDK81.72㎡28.5万円-1〜5
2016年8月9.5万円4LDK81.72㎡28.5万円-1〜5
2016年7月9.5万円4LDK81.72㎡28.5万円-1〜5
2016年4月10.0万円4LDK81.72㎡30.0万円-1〜5-
2016年3月10.0万円4LDK81.72㎡30.0万円-1〜5-
2016年3月9.5万円4LDK81.72㎡28.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ室見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.0万円〜8.9万円
81.72㎡ / -
7.8万円〜8.7万円
82.0㎡ / 東
2階8.2万円〜9.1万円
81.72㎡ / -
3階
4階9.3万円〜10.3万円
91.0㎡ / 南西
5階
6階8.5万円〜9.4万円
82.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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ハイツ室見の基本情報

福岡県福岡市早良区南庄4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハイツムロミ管理会社ジェント
住所福岡県 福岡市早良区 南庄4丁目10-30管理形態-
郵便番号〒814-0031管理員-
築年数1989年12月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩16分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩22分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 福岡南庄郵便局 (61 m)
    • 西日本シティ銀行 室見 (ATM) (286 m)
    • ファミリーマート福岡小田部1丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • JA福岡市室見支店 (650 m)
    • 福岡原団地郵便局 (828 m)
    • 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (835 m)
    • 福岡福重郵便局 (900 m)
    • 佐賀銀行姪浜支店 (986 m)
    • ファミリーマート室見駅前 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • 公園3件
    • 小田部中央公園 (422 m)
    • 室見川河畔公園 (509 m)
    • 室見川緑地 (907 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (370 m)
    • セブンイレブン 福岡小田部5丁目店 (376 m)
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    • ファミリーマート 福岡小田部1丁目店 (498 m)
    • ローソン 南庄二丁目店 (503 m)
    • ローソン 小田部二丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄2丁目店 (671 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜インター店 (810 m)
    • セブンイレブン 福岡室住団地北店 (818 m)
    • ローソン 姪浜インター店 (860 m)
  • スーパー6件
    • サニー 室見店 (294 m)
    • マルキョウ 小田部店 (297 m)
    • サニー 原店 (865 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 室住店 (890 m)
    • A-プライス 西福岡店 (969 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー西福岡店 (971 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 福岡市立原北小学校 (170 m)
    • 福岡市立原北中学校 (179 m)
    • 福岡市立小田部小学校 (469 m)
    • 福岡市立福重小学校 (755 m)
    • 福岡市立西福岡中学校 (953 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市公民館 原北公民館 (154 m)
    • 早良消防署室見出張所 (499 m)
    • 早良警察署 室見交番 (744 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (746 m)
    • 福岡市公民館 福重公民館 (809 m)
    • 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (845 m)
    • 福岡市公民館 大原公民館 (898 m)
  • 病院/医療10件
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    • 小児科・アレルギー科 かねみつクリニック (234 m)
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    • 光安内科医院 (321 m)
    • かとう小児歯科 (330 m)
    • 井林眼科クリニック (341 m)
    • 久保田歯科医院 (348 m)
    • なんり歯科医院 (367 m)
    • 田中歯科医院 (370 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南庄保育所 (195 m)
    • はらきた幼稚園 (343 m)
    • エンジェル保育園 (362 m)
    • 豊庄保育園 (645 m)
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    • おひさま保育園 (731 m)
    • 松栄学園 (827 m)
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