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室見団地(22〜36号棟)

★★★☆☆3.52 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,540万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
福岡県福岡市早良区南庄5丁目
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩19分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩20分
築年月
1975年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

室見団地(22〜36号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より27.8% 低い↓
福岡県の平均より2.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6273棟中 位
福岡市早良区
416棟中 位
南庄
26棟中 位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 室見団地(22〜36号棟)の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円

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室見団地(22〜36号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年8月の参考価格2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格
1,390万〜1,540万円対前年同月比1,390万〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

室見団地(22〜36号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,598万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)

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室見団地(22〜36号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.2万円3LDK66.38㎡6.2万円12.4万円1〜5
2017年1月6.5万円3LDK66.38㎡-19.5万円1〜5
2017年1月5.7万円3LDK63.02㎡5.7万円-1〜5
2017年1月7.8万円4LDK86.04㎡-15.6万円1〜5
2017年1月7.0万円3LDK66.38㎡-14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

室見団地(22〜36号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.4万〜6万円
66.38㎡ / 南
3階5.4万〜5.9万円
67.0㎡ / -
7.1万〜7.8万円
86.04㎡ / 南
4階5.1万〜5.6万円
63.0㎡ / -
5.5万〜6.1万円
66.38㎡ / 南
5階5万〜5.5万円
61.9㎡ / -
6階
7階5.1万〜5.6万円
61.76㎡ / -
8階
9階
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.52(福岡県)

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室見団地(22〜36号棟)の基本情報

福岡県福岡市早良区南庄5丁目に位置するマンションで、総戸数970戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ムロミダンチ管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市早良区 南庄5丁目管理形態-
郵便番号〒814-0031管理員-
築年月1975年5月管理費-
総戸数970戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩19分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩20分
設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 室見 (ATM) (241 m)
    • 福岡南庄郵便局 (468 m)
    • JA福岡市室見支店 (551 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート西区愛宕1丁目店 (ATM) (611 m)
    • ファミリーマート西区愛宕1丁目 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • ファミリーマート室見駅前 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • ファミリーマート福岡姪浜駅南 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • 福岡中央銀行室見駅前出張所 (795 m)
    • 福岡室見郵便局 (825 m)
    • 福岡愛宕郵便局 (838 m)
  • 公園3件
    • 室見川河畔公園 (644 m)
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    • 姪浜中央公園 (833 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡南庄五丁目店 (406 m)
    • ローソン 姪浜インター店 (486 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜インター店 (500 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕1丁目店 (525 m)
    • ローソン 南庄二丁目店 (547 m)
    • ファミリーマート 西区愛宕1丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄2丁目店 (659 m)
    • ミニストップ 福岡姪浜駅南店 (673 m)
    • ファミリーマート 室見駅前店 (692 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (714 m)
  • スーパー6件
    • サニー 室見店 (233 m)
    • マルキョウ 小田部店 (699 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (807 m)
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (878 m)
    • 姪浜ステーションフード (925 m)
    • マルキョウ 福重店 (975 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 福岡市立原北小学校 (372 m)
    • 福岡市立小田部小学校 (582 m)
    • 福岡市立原北中学校 (644 m)
    • 学校法人英数学館英数高等学院 (819 m)
    • 福岡市立福重小学校 (928 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市公民館 原北公民館 (480 m)
    • 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (560 m)
    • ハローワーク福岡西 (574 m)
    • 早良消防署室見出張所 (755 m)
    • 早良警察署 室見交番 (774 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (776 m)
    • 福岡市公民館 福重公民館 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • なんり歯科医院 (193 m)
    • 光安内科医院 (198 m)
    • 特別養護老人ホーム初花 (291 m)
    • 茶話本舗デイサービス南庄 (319 m)
    • 皆川クリニック (342 m)
    • なもと内科・胃腸クリニック (353 m)
    • 山口こうたろう歯科 (353 m)
    • にこにこ整骨院 (367 m)
    • 森口歯科クリニック (404 m)
    • げんき・ゆうき整骨院愛宕店 (406 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はらきた幼稚園 (186 m)
    • 豊庄保育園 (433 m)
    • おひさま保育園 (546 m)
    • 南庄保育所 (707 m)
    • エンジェル保育園 (768 m)
    • あおぞら保育園 (828 m)
    • 内浜保育園分園花のおさなご (891 m)
    • 観音寺保育園 (901 m)
    • 松栄学園 (953 m)
    • ほっぺるランド南庄 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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