アーバンパレスリブラン室見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
6階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.87
432人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区南庄5丁目9-12
- 交通
- 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩15分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンパレスリブラン室見の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンパレスリブランムロミ | 管理会社 | 星光ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 南庄5丁目9-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区南庄5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の姪浜駅で徒歩15分、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。室見駅から徒歩16分、藤崎駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (549 m)
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- 福岡市 西区保健福祉センター 西保健所電話番号案内 (945 m)
- 早良消防署室見出張所 (951 m)
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- 福岡市西区役所 (985 m)
- 病院/医療10件
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- なもと内科・胃腸クリニック (115 m)
- かとう小児歯科 (188 m)
- りんご歯科 (189 m)
- かとう小児歯科 (205 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- はらきた幼稚園 (324 m)
- たんぽぽ保育園 (474 m)
- あおぞら保育園 (491 m)
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- 南庄保育所 (678 m)
- 豊庄保育園 (817 m)
- 福重保育園 (821 m)
- エンジェル保育園 (860 m)
- 成徳保育園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレスリブラン室見の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレスリブラン室見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,697万～3,556万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より3.9% 高い↑ 福岡県の平均より42.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンパレスリブラン室見の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129.2万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンパレスリブラン室見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレスリブラン室見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,660万〜3,580万円です。専有面積は約69㎡〜約83㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 北西 | - |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。以前の期間と比較して＋5.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。以前の期間と比較して＋45.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンパレスリブラン室見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,055.5万円 | 29.3万円 |
| 4階〜5階 | 2,314万円 | 33.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,560万円 | 42.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,136.3万円 | 30.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,560万円 | 42.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,102万円 | 39.3万円 |
| 西 | 1,791.7万円 | 25.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,540万円 | 36.8万円 |
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アーバンパレスリブラン室見の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンパレスリブラン室見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス室見河畔公園 | 2023年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 29.0万円 |
| アムール室見2 | 2017年6月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
| ロマネスク室見第3 | 2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 15.6万円 |
| スカイアーベイン室見 | 2016年11月 | 7.8万円 | 4LDK | 7.8万円 | 15.6万円 |
| 藤和ライブタウン河畔公園 | 2015年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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