ドムス室見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.71
500人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区南庄6丁目13-27
- 交通
- 福岡市営空港線「室見駅」徒歩9分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドムス室見の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドムスムロミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 南庄6丁目13-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大建ドムス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区南庄6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩9分、アクセス良好です。藤崎駅から徒歩17分、姪浜駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- セブンイレブン 福岡南庄2丁目店 (369 m)
- セブンイレブン 福岡南庄店 (492 m)
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- ファミリーマート 西区愛宕1丁目店 (561 m)
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- ローソン 福岡南庄五丁目店 (581 m)
- セブンイレブン 福岡愛宕1丁目店 (710 m)
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- セブンイレブン 福岡姪浜インター店 (787 m)
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- 療育支援エフ 室見教室 (475 m)
- 西原簿記宅建塾 (595 m)
- 放課後等デイサービス ラボこっしー (619 m)
- 福岡市立原北中学校 (635 m)
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- 福岡市立室見小学校 (792 m)
- 放課後等デイサービス こっしーらんど (802 m)
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- 福岡市立高取中学校 (944 m)
- 公共施設/機関7件
- 福岡市公民館 原北公民館 (343 m)
- 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (389 m)
- 早良警察署 室見交番 (484 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (486 m)
- 早良消防署室見出張所 (494 m)
- 福岡市公民館 室見公民館 (775 m)
- ハローワーク福岡西 (854 m)
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- 田中歯科医院 (161 m)
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- 皆川クリニック (169 m)
- 西耳鼻咽喉科医院 (241 m)
- 森口歯科クリニック (258 m)
- 迎医院 (268 m)
- 光安内科医院 (277 m)
- 福岡市医師会 訪問看護ステーション 西部 (278 m)
- 西田たみお整形外科医院 (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊庄保育園 (197 m)
- はらきた幼稚園 (312 m)
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- 姪浜もみじの森保育園 (578 m)
- 南庄保育所 (604 m)
- ほっぺるランド南庄 (609 m)
- 松栄学園 (661 m)
- おひさま保育園 (811 m)
- リトルワールド室見保育園 (825 m)
- 室見幼稚園 (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドムス室見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドムス室見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,761万～1,844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より35.0% 低い↓ 福岡県の平均より10.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ドムス室見の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ドムス室見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↑ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドムス室見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,340万〜2,680万円です。専有面積は約72㎡〜約75㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | 済 |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して-28.54％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドムス室見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,638万円 | 22万円 |
| 2階〜3階 | 2,208.4万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,129.2万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,139.1万円 | 28.5万円 |
ドムス室見の売却のご相談
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ドムス室見の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドムス室見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リバティ室見 | 2021年2月 | 6.6万円 | 3LDK | - | 6.6万円 |
| BRUNO(ブルーノ) | 2020年1月 | 16.0万円 | 2SLDK | - | 32.0万円 |
| ロイヤルアーク室見駅南 | 2016年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| ロイヤルアークルミエ室見 | 2015年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| Dクラディア室見 | 2015年2月 | 12.7万円 | 3LDK | 12.7万円 | 25.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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