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Dクラディア室見

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万円 〜 3,460万円
4階、2LDK、約90㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区南庄6丁目21-26
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩19分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩21分
築年数
2006年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア室見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より64.0% 高い↑
福岡市早良区の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,130万円 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 738位
福岡市早良区
412棟中 150位
南庄
26棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • Dクラディア室見の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.8万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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Dクラディア室見の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,130万円〜3,460万円対前年同月比3,130万円〜3,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア室見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,950万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約128万円)-
2016年9月3,700万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約41万円 (約135万円)--
2016年8月3,700万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約41万円 (約135万円)--
2016年7月3,880万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約43万円 (約142万円)--
2016年7月3,700万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約41万円 (約135万円)--

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Dクラディア室見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月12.7万円3LDK70.18㎡12.7万円25.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア室見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万円〜13.9万円
75.56㎡ / 南
3階
4階11.2万円〜12.4万円
70.18㎡ / 東
5階12.6万円〜13.9万円
76.0㎡ / 南西
6階15.0万円〜16.6万円
90.66㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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Dクラディア室見の基本情報

福岡県福岡市早良区南庄6丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の室見駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディークラディアムロミ管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 福岡市早良区 南庄6丁目21-26管理形態委託
郵便番号〒814-0031管理員巡回
築年数2006年2月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩19分
  • 福岡市営空港線「姪浜駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 室見 (ATM) (114 m)
    • 福岡南庄郵便局 (348 m)
    • JA福岡市室見支店 (406 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート西区愛宕1丁目店 (ATM) (642 m)
    • ファミリーマート西区愛宕1丁目 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • ファミリーマート室見駅前 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 福岡中央銀行室見駅前出張所 (741 m)
    • 福岡室見郵便局 (796 m)
    • ファミリーマート福岡小田部1丁目 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • 福岡原団地郵便局 (923 m)
  • 公園2件
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    • ローソン 福岡南庄五丁目店 (447 m)
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    • セブンイレブン 福岡南庄店 (516 m)
    • ファミリーマート 西区愛宕1丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 室見駅前店 (662 m)
    • セブンイレブン 福岡姪浜インター店 (673 m)
    • ローソン 姪浜インター店 (676 m)
    • セブンイレブン 福岡愛宕1丁目店 (693 m)
    • セブンイレブン 福岡小田部5丁目店 (754 m)
  • スーパー5件
    • サニー 室見店 (106 m)
    • マルキョウ 小田部店 (628 m)
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (816 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 姪浜店 (973 m)
    • サニー 原店 (983 m)
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    • 福岡市立原北小学校 (215 m)
    • 福岡市立原北中学校 (542 m)
    • 福岡市立小田部小学校 (612 m)
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    • 福岡国際高等学院室見校 (954 m)
    • 福岡市立福重小学校 (960 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 福岡市公民館 早良区 室見公民館 (507 m)
    • 早良消防署室見出張所 (553 m)
    • 早良警察署 室見交番 (604 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (606 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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