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シェルゼ杉並高井戸

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,320万 〜 3,670万円
7階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都杉並区上高井戸2丁目2-28
交通
築年月
2008年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

シェルゼ杉並高井戸の販売中の中古物件

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高井戸駅」徒歩3分

東京都杉並区高井戸東2丁目29-23

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高井戸駅」徒歩2分

東京都杉並区高井戸西2丁目3-45

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京王井の頭線
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東京都杉並区高井戸東3丁目8-6

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高井戸西コーポ

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東京都杉並区高井戸西1丁目5-38

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メインステージ高井戸

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東京都杉並区高井戸東2丁目13-9

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京王井の頭線
高井戸駅」徒歩6分

東京都杉並区高井戸東3丁目9-10

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エクセレントシティ杉並高井戸

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東京都杉並区高井戸東3丁目25-2

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メゾン・ド・オヌール

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京王井の頭線
高井戸駅」徒歩6分

東京都杉並区高井戸東2丁目13-6

3件 売出し中

シェルゼ杉並高井戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.4% 高い↑
杉並区の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,320万 〜 3,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13706位
杉並区
1611棟中 676位
上高井戸
52棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • シェルゼ杉並高井戸の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シェルゼ杉並高井戸の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,310万〜3,660万円対前年同月比3,320万〜3,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シェルゼ杉並高井戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,390万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)--
2017年2月3,990万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約244万円)-
2017年1月3,990万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約244万円)
2017年1月4,390万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)--
2017年1月4,190万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約256万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.0㎡-詳細はこちら

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シェルゼ杉並高井戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.8万円3LDK71.62㎡17.8万円17.8万円6〜10-
2017年1月17.8万円3LDK71.62㎡17.8万円17.8万円6〜10南西
2016年12月17.8万円3LDK71.62㎡17.8万円17.8万円6〜10-
2016年11月17.8万円3LDK71.62㎡17.8万円17.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シェルゼ杉並高井戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万〜13.5万円
54.0㎡ / 南
16.3万〜18万円
71.62㎡ / 南
3階12万〜13.3万円
54.0㎡ / -
16.3万〜18.1万円
71.62㎡ / 南
4階12.4万〜13.7万円
54.0㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
71.62㎡ / 南
5階12.4万〜13.7万円
54.0㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
71.62㎡ / 南
6階12.5万〜13.8万円
54.0㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
71.62㎡ / 南
7階12.6万〜13.9万円
54.0㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
71.62㎡ / 南
8階12.6万〜13.9万円
54.0㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
71.62㎡ / 南
9階12.4万〜13.7万円
54.0㎡ / -
16.4万〜18.1万円
71.62㎡ / -
10階12.7万〜14.1万円
54.0㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
71.62㎡ / 南
11階12.8万〜14.1万円
54.0㎡ / 南
17万〜18.8万円
71.62㎡ / 南
12階12.9万〜14.2万円
54.0㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
71.0㎡ / 南
13階17.2万〜19万円
71.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

シェルゼ杉並高井戸の基本情報

東京都杉並区上高井戸2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シェルゼスギナミタカイド管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 杉並区 上高井戸2丁目2-28管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員日勤
築年月2008年6月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社明豊エンタープライズバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (476 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (759 m)
    • JA東京中央芦花支店 (789 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (932 m)
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    • ローソン 上高井戸二丁目店 (609 m)
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    • ローソン 高井戸陸橋店 (686 m)
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    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (640 m)
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    • オオゼキ 八幡山店 (936 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (944 m)
    • アコレ 北烏山3丁目店 (952 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (958 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (998 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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