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シェルゼ杉並高井戸

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,360万 〜 3,720万円
7階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都杉並区上高井戸2丁目2-28
交通
築年月
2008年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

シェルゼ杉並高井戸の販売中の中古物件

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シェルゼ杉並高井戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より7.3% 高い↑
東京都の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13121位
杉並区
1623棟中 618位
上高井戸
52棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • シェルゼ杉並高井戸の相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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シェルゼ杉並高井戸の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,510万〜3,880万円対前年同月比3,360万〜3,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シェルゼ杉並高井戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,390万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)--
2017年2月3,990万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約244万円)-
2017年1月3,990万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約244万円)
2017年1月4,390万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約268万円)--
2017年1月4,190万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約256万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.0㎡-詳細はこちら

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シェルゼ杉並高井戸の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.8万円3LDK71.62㎡17.8万円17.8万円6〜10-
2017年1月17.8万円3LDK71.62㎡17.8万円17.8万円6〜10南西
2016年12月17.8万円3LDK71.62㎡17.8万円17.8万円6〜10-
2016年11月17.8万円3LDK71.62㎡17.8万円17.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シェルゼ杉並高井戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万〜13.5万円
54.0㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
71.62㎡ / 南
3階11.9万〜13.2万円
54.0㎡ / -
16.3万〜18万円
71.62㎡ / 南
4階12.3万〜13.6万円
54.0㎡ / 南
16.3万〜18.1万円
71.62㎡ / 南
5階12.4万〜13.7万円
54.0㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
71.62㎡ / 南
6階12.4万〜13.8万円
54.0㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
71.62㎡ / 南
7階12.5万〜13.8万円
54.0㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
71.62㎡ / 南
8階12.6万〜13.9万円
54.0㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
71.62㎡ / 南
9階12.3万〜13.6万円
54.0㎡ / -
16.3万〜18.1万円
71.62㎡ / -
10階12.7万〜14万円
54.0㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
71.62㎡ / 南
11階12.7万〜14.1万円
54.0㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
71.62㎡ / 南
12階12.8万〜14.2万円
54.0㎡ / 南
16.9万〜18.6万円
71.0㎡ / 南
13階17.1万〜18.9万円
71.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

シェルゼ杉並高井戸の基本情報

東京都杉並区上高井戸2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シェルゼスギナミタカイド管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 杉並区 上高井戸2丁目2-28管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員日勤
築年月2008年6月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社明豊エンタープライズバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (476 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (759 m)
    • JA東京中央芦花支店 (789 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (932 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
  • 公園10件
    • 高井戸みどり公園 (244 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (261 m)
    • つくだ公園 (372 m)
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    • やなぎ橋公園 (523 m)
    • 浅間橋公園 (536 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (280 m)
    • ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (609 m)
    • ローソン 上高井戸二丁目店 (609 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (672 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (686 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (738 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (764 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (778 m)
    • ローソンストア100高井戸西店 (794 m)
  • スーパー9件
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (640 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (698 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (809 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (892 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (936 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (944 m)
    • アコレ 北烏山3丁目店 (952 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (958 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (998 m)
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    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (638 m)
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    • 杉並区立高井戸東小学校 (681 m)
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    • 角笛幼稚園 (518 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シェルゼ杉並高井戸のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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