ファミール飯倉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
4階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 4階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.24
464人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目5-40
- 交通
- 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩19分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ファミール飯倉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールイイクラ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 飯倉2丁目5-40 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0161 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の茶山駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。別府駅から徒歩20分、金山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 西日本シティ銀行荒江支店 (345 m)
- JA福岡市原支店 (367 m)
- 福岡銀行荒江支店 (424 m)
- 西日本シティ銀行 レガネット飯倉店 (ATM) (592 m)
- JA福岡市別府支店 (912 m)
- 福岡中央銀行原支店 (975 m)
- 福岡銀行原支店 (980 m)
- 公園1件
- 七隈緑地 (428 m)
- コンビニ10件
- ローソン 福岡飯倉一丁目店 (151 m)
- セブンイレブン 福岡荒江3丁目店 (219 m)
- ファミリーマート 福岡飯倉2丁目店 (387 m)
- セブンイレブン 福岡荒江1丁目店 (535 m)
- ローソン 荒江一丁目店 (611 m)
- ローソン 福岡荒江三丁目店 (760 m)
- ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (802 m)
- ローソン 昭代一丁目店 (839 m)
- セブンイレブン 福岡原1丁目店 (846 m)
- セブンイレブン 福岡飯倉6丁目店 (876 m)
- スーパー4件
- サニー 荒江店 (305 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)飯倉店 (590 m)
- サトー食鮮館 昭代店 (801 m)
- マルキョウ 別府店 (873 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立飯倉中央小学校 (363 m)
- 福岡県立福岡聴覚特別支援学校 (431 m)
- 福岡県立福岡高等聴覚特別支援学校 (442 m)
- 福岡YMCA国際ホテル・福祉専門学校 (444 m)
- 原小学校留守家庭子ども会 (468 m)
- 福岡市立原小学校 (475 m)
- 放課後等デイサービスめばえ・ひまわり (537 m)
- 福岡県立福岡工業高校 (547 m)
- 学童保育所 太陽クラブ (570 m)
- 福岡市立城南中学校 (575 m)
- 公共施設/機関9件
- 福岡市公民館 飯倉中央公民館 (139 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 原交番 (204 m)
- 早良警察署 原交番 (205 m)
- 城南消防署飯倉出張所 (276 m)
- 飯倉会館 (354 m)
- 福岡市公民館 原公民館 (418 m)
- 福岡市公民館 城南公民館 (631 m)
- 飯倉丸尾会館 (964 m)
- 福岡市公民館 飯原公民館 (999 m)
- 病院/医療10件
- 笑顔満開はなことば原 (101 m)
- はなことば飯倉 (101 m)
- ひろた歯科医院 (123 m)
- きよまつ小児科医院 (134 m)
- ケアシュクラン (169 m)
- 山本歯科医院 (176 m)
- 福陵整骨院 (222 m)
- あらえ歯科・小児歯科医院 (239 m)
- 神代医院 (255 m)
- なかむら歯科医院 (256 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くれっしぇんど保育園 (327 m)
- 原中央保育園 (352 m)
- すみれ保育園 (367 m)
- 城南幼稚園 (377 m)
- あかし幼稚園 (495 m)
- どれみ保育園 (496 m)
- 原幼稚園 (631 m)
- 飯倉幼稚園 (650 m)
- みんなの劇場保育園 (674 m)
- 高取保育園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール飯倉の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファミール飯倉の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール飯倉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,290万～1,306万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より58.2% 低い↓ 福岡県の平均より42.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミール飯倉の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール飯倉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,340万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール飯倉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,380万円です。専有面積は約82㎡〜約83㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
| 2021年4月 | 1,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | 済 |
| 2021年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して＋71.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.93％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール飯倉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,680万円 | 20.3万円 |
| 3階〜5階 | 2,073.9万円 | 25.1万円 |
| 6階 | 1,050万円 | 12.7万円 |
| 7階 | 1,181万円 | 14.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,909.3万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,963.7万円 | 23.7万円 |
ファミール飯倉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ファミール飯倉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 6.5万円 | 4LDK | 82.75㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年2月 | 6.8万円 | 4LDK | 82.75㎡ | 20.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2013年6月 | 7.0万円 | 4LDK | 82.75㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール飯倉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 82.75㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 82.75㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 82.75㎡ / 南 | ||
| 6階 | 6万〜6.3万円 83.0㎡ / - | ||
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 82.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市早良区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
