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Dクラディア百道

★★★★☆4.0 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,520万 〜 5,000万円
4階、4LDK、約93㎡の場合

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住所
福岡県福岡市早良区百道1丁目1-43
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩5分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
築年月
2004年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア百道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2018年3月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より58.2% 高い↑
福岡県の平均より126.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
4,520万 〜 5,000万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 126位
福岡市早良区
423棟中 29位
百道
24棟中 2位
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の売買価格相場

  • Dクラディア百道の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.8万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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Dクラディア百道の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、93㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,000万〜5,530万円対前年同月比4,520万〜5,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア百道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月5,530万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約58万円 (約194万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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Dクラディア百道の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
18.5万 〜 22.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月21.0万円3LDK93.03㎡21.0万円42.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア百道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階20.4万〜22.6万円
100.0㎡ / -
3階16万〜17.7万円
76.0㎡ / 南
4階19.2万〜21.2万円
93.0㎡ / -
5階
6階
7階19.5万〜21.5万円
93.03㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.0(福岡県)

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Dクラディア百道の基本情報

福岡県福岡市早良区百道1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディークラディアモモチ管理会社-
住所福岡県 福岡市早良区 百道1丁目1-43管理形態委託
郵便番号〒814-0006管理員日勤
築年月2004年9月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK、5LK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩5分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 十八銀行西福岡支店 (148 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (184 m)
    • ファミリーマート福岡百道1丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (259 m)
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (267 m)
    • 早良郵便局 (272 m)
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    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (400 m)
    • 藤崎郵便局 (403 m)
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  • 公園6件
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    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (225 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (241 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (309 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (332 m)
    • ローソン 福岡西新五丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 藤崎駅前店 (419 m)
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    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (528 m)
    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (552 m)
  • スーパー6件
    • サニー 高取店 (184 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (711 m)
    • ボンラパス百道店 (769 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 西南学院 大学 学内関係業者 西南学院大学生活協同組合 (268 m)
    • 福岡市立百道小学校 (390 m)
    • 私立西南学院大学 (443 m)
    • 福岡県立修猷館高校 (483 m)
    • 福岡市立西新小学校 (512 m)
    • 神村学園高等部通信制課程福岡学習センター (544 m)
    • 福岡インターナショナル・スクール 別館 (604 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 高取幼稚園 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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