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東急ドエルアルス百道

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,640万 〜 3,830万円
4階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,640万円 〜 3,830万円4階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴242022年04月14日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.9

464人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区百道1丁目2-6
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩4分
築年月
1999年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東急ドエルアルス百道の基本情報

東急ドエルアルス百道は、東急不動産によって1999年03月に竣工された総戸数26戸の7階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約92㎡、間取りが2LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,687万~4,003万円、参考相場単価は42万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスモモチ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市早良区 百道1丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒814-0006管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建7階建間取り2LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩4分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩12分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩13分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区百道1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西新駅から徒歩12分、室見駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (145 m)
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (188 m)
    • 十八銀行西福岡支店 (228 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (259 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (286 m)
    • 北九州銀行 西新支店 (420 m)
    • 福岡銀行藤崎支店 (422 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (556 m)
    • ファミリーマート原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • 福岡中央銀行西新支店 (748 m)
  • 公園6件
    • 西新北2号緑地 (528 m)
    • 西新北緑地 (557 m)
    • 百道中央公園 (564 m)
    • 第14号百道2号緑道 (877 m)
    • 祖原公園 (964 m)
    • 西新緑地 (975 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (135 m)
    • ローソン 藤崎駅前店 (155 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (210 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (222 m)
    • ファミリーマート 藤崎駅前店 (304 m)
    • 生活彩家チョコットももち店 (384 m)
    • ローソン 福岡西新五丁目店 (463 m)
    • ローソン 福岡室見二丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (540 m)
    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (611 m)
  • スーパー8件
    • サニー 高取店 (261 m)
    • マミーズ 紅葉店 (731 m)
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (770 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (829 m)
    • ボンラパス百道店 (864 m)
    • フードウェイ西新店 (948 m)
    • フードウェイ PRALIVA店 (962 m)
    • サトー食鮮館 昭代店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 早良 (205 m)
    • 福岡市立百道小学校 (312 m)
    • 福岡市立百道中学校 (584 m)
    • 私立西南学院大学 (608 m)
    • 西南学院 学院本部 夜間・休日専用 (608 m)
    • 福岡県立修猷館高校 (611 m)
    • 西南学院大学 (622 m)
    • 神村学園高等部通信制課程福岡学習センター (626 m)
    • 福岡市立西新小学校 (628 m)
    • 福岡国際高等学院室見校 (628 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早良警察署 (48 m)
    • 西福岡税務署 (85 m)
    • 福岡市役所 早良区役所 保護課 管理係 (113 m)
    • 福岡市早良区役所 (142 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター早良支部 (143 m)
    • 福岡市早良区保健福祉センター (184 m)
    • 福岡市早良図書館 (227 m)
    • 福岡市役所 道路下水道局 藤崎バス乗継ターミナル (235 m)
    • 福岡森林管理署 (300 m)
    • 福岡市教育センター (408 m)
  • 病院/医療10件
    • 田代内科クリニック (113 m)
    • 太田整形外科クリニック (116 m)
    • 重松クリニック (128 m)
    • DENTAL TANAKA (156 m)
    • おにき歯科医院 (179 m)
    • 新吉整骨院 (182 m)
    • iかたらいクリニック (192 m)
    • 歯科 なりかわ重敏クリニック (199 m)
    • 後藤歯科診療所 (208 m)
    • カイロプラクティックすこやか (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西新こども保育園 (214 m)
    • 西南幼稚園 (383 m)
    • ふたば保育園 (448 m)
    • リトルワールド室見保育園 (628 m)
    • 室見幼稚園 (666 m)
    • 第二高取保育園 (725 m)
    • サニーサイドナーサリー&プレスクール (777 m)
    • ここ葉保育園 (876 m)
    • 高取幼稚園 (903 m)
    • 弥生幼稚園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエルアルス百道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,687万~4,003万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 43万円
坪単価
141万円 〜 143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より13.4% 高い↑
福岡県の平均より55.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,640万 〜 3,830万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 928位
福岡市早良区
454棟中 163位
百道
24棟中 12位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス百道の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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東急ドエルアルス百道の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,730万〜3,920万円対前年同月比3,640万〜3,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東急ドエルアルス百道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,430万〜4,980万円です。専有面積は約63㎡〜約92㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月4,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)
2021年1月3,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約135万円)南西-
2020年12月3,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約135万円)南西-
2020年11月3,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約135万円)南西-
2020年10月3,780万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約41万円 (約135万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東急ドエルアルス百道の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

東急ドエルアルス百道には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズステーションタワー藤崎2023年6月15.0万円3LDK-30.0万円
コーポ藤崎2021年2月7.5万円3DK-15.0万円
KBCマンションユーハイム百道2016年12月11.5万円3LDK11.5万円23.0万円
エンゼルハイム百道中央2016年8月14.0万円3LDK70.0万円-
Dクラディア百道2016年3月21.0万円3LDK21.0万円42.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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