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プレールドゥーク上北沢

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,690万円

賃貸賃料

6.7万円

住所
東京都杉並区上高井戸3丁目1-25
交通
築年数
2008年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク上北沢の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,690万円

プレールドゥーク上北沢の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.33㎡
  • 方位:南東

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プレールドゥーク上北沢では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

プラウド上北沢

プラウド上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目20-26
  • 1件 売出し中

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ルピナス上北沢

ルピナス上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-14
  • 売出し中

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ルーブル上北沢

ルーブル上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-12
  • 2件 売出し中

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シャンボール上北沢

シャンボール上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-12
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ上北沢

日神デュオステージ上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢3丁目6-18
  • 売出し中

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上北沢ハイネスコーポ

上北沢ハイネスコーポ

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-18
  • 2件 売出し中

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スターハイツ上北沢

スターハイツ上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-16
  • 3件 売出し中

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サンシルバー上北沢

サンシルバー上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目23-25
  • 売出し中

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ステージファースト上北沢

ステージファースト上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目8-5
  • 3件 売出し中

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上北沢パークホームズ

上北沢パークホームズ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目25-7
  • 売出し中

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トゥールロワイヤルエルモア上北沢

トゥールロワイヤルエルモア上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目24-8
  • 3件 売出し中

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エヴェナール上北沢

エヴェナール上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢5丁目8-12
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク上北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.7% 高い↑
杉並区の平均より21.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8843位
杉並区
1609棟中 360位
上高井戸
52棟中 10位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク上北沢の相場

    ㎡単価
    74.3万円
    坪単価
    245.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレールドゥーク上北沢の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,430万円〜1,590万円対前年同月比1,460万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク上北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,690万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)南東-
2017年2月1,640万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約271万円)南東-
2017年1月1,640万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約271万円)--
2016年12月1,580万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)南東-
2016年12月1,640万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約74万円 (約246万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.33㎡南東詳細はこちら

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プレールドゥーク上北沢の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.0㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.7万円1K21.0㎡6.7万円6.7万円1〜5南東
2017年6月7.8万円1K20.33㎡--1〜5南東
2017年6月6.9万円1K21.0㎡6.9万円6.9万円6〜10南東
2017年6月7.2万円1K21.0㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年6月8.1万円1K20.33㎡--6〜10南東
2017年6月8.3万円1K20.33㎡--6〜10南東
2017年5月8.3万円1K20.33㎡--6〜10南東
2017年5月7.2万円1K21.0㎡7.2万円7.2万円6〜10南東
2017年4月7.2万円1K21.0㎡-7.2万円6〜10-
2017年4月8.3万円1K20.33㎡--6〜10南東
2017年3月7.1万円1K20.33㎡7.1万円7.1万円6〜10南東
2017年3月8.3万円1K20.33㎡--6〜10-
2017年2月8.3万円1K20.33㎡--6〜10南東
2017年2月8.4万円1K20.33㎡--6〜10南東
2017年2月7.1万円1K20.33㎡7.1万円7.1万円6〜10-
2017年1月8.4万円1K20.33㎡--6〜10南東
2017年1月7.1万円1K21.0㎡7.1万円7.1万円6〜10南東
2016年12月6.6万円1K21.0㎡-6.6万円1〜5南東
2016年12月8.8万円1K20.33㎡-8.8万円6〜10南東
2016年12月6.8万円1K20.33㎡6.8万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク上北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.6万円〜7.3万円
21.0㎡ / 南東
3階6.6万円〜7.3万円
21.0㎡ / 南東
4階6.4万円〜7.1万円
20.33㎡ / -
5階6.7万円〜7.4万円
21.0㎡ / -
6階6.5万円〜7.2万円
20.33㎡ / 南東
7階6.8万円〜7.5万円
21.0㎡ / 南東
8階6.6万円〜7.3万円
20.33㎡ / 南東
9階6.8万円〜7.6万円
21.0㎡ / 南東
10階6.6万円〜7.3万円
20.33㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

プレールドゥーク上北沢の基本情報

東京都杉並区上高井戸3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークカミキタザワ管理会社木下コミュニティ
住所東京都 杉並区 上高井戸3丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員巡回
築年数2008年2月管理費1㎡あたり400円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主キノシタ・マネージメントバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 東日本銀行八幡山支店 (424 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (566 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (597 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (711 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
  • 公園10件
    • 下高井戸西公園 (226 m)
    • 上高井戸東公園 (249 m)
    • うめの木緑地 (377 m)
    • 堂の上公園 (401 m)
    • 塚山公園 (410 m)
    • 乙女橋児童遊園 (452 m)
    • 新栄緑地 (470 m)
    • ひかり公園 (493 m)
    • 堂ノ下児童遊園 (510 m)
    • 乙女橋 (543 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (413 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (536 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (555 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (592 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (604 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (641 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (642 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (713 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (744 m)
  • スーパー7件
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (186 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (536 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (597 m)
    • コルモピア 上北沢店 (641 m)
    • サミットストア 上北沢店 (641 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (662 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (677 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 東京都立杉並総合高校 (370 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (441 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (711 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (824 m)
    • 上北沢児童館 (845 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (919 m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (936 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上北沢まちづくりセンター (484 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (572 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (608 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (634 m)
    • 八幡山区民集会所 (713 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (769 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (845 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (852 m)
    • 杉並区高井戸図書館 (861 m)
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 大野歯科医院 (408 m)
    • 松尾医院 (409 m)
    • 河西産婦人科皮膚科医院 (473 m)
    • 八幡山うつみ歯科 (485 m)
    • けいこクリニック (485 m)
    • 原田クリニック (518 m)
    • 上高井戸皮フ科 (518 m)
    • 三宅小児科 (518 m)
    • 杉原歯科クリニック (521 m)
    • よしの歯科 (523 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 上北沢保育園 (458 m)
    • 上水保育園 (584 m)
    • 杉並区保育室高井戸西 (718 m)
    • 松沢幼稚園 (839 m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (923 m)
    • 常盤ケ丘幼稚園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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