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ロマネスクシーサイドパーク百道

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万円 〜 2,510万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区百道1丁目34-20
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩20分
築年数
1992年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスクシーサイドパーク百道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より59.5% 高い↑
福岡市早良区の平均より10.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 809位
福岡市早良区
435棟中 165位
百道
24棟中 15位
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の売買価格相場

  • ロマネスクシーサイドパーク百道の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.5万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロマネスクシーサイドパーク百道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)
2017年9月2,560万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約124万円)-
2017年8月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2017年8月2,560万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約124万円)-
2017年7月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-

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ロマネスクシーサイドパーク百道の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月11.5万円3LDK68.05㎡23.0万円23.0万円6〜10
2014年11月10.0万円3LDK68.05㎡10.0万円20.0万円1〜5
2014年9月11.0万円3LDK68.05㎡11.0万円22.0万円1〜5
2014年2月11.0万円3LDK68.05㎡11.0万円22.0万円1〜5
2013年10月12.0万円3LDK68.05㎡48.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスクシーサイドパーク百道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万円〜11.2万円
68.05㎡ / 南
3階10.2万円〜11.3万円
68.05㎡ / 南
4階10.2万円〜11.3万円
68.05㎡ / 南
5階10.3万円〜11.4万円
68.05㎡ / 南
6階10.3万円〜11.4万円
68.05㎡ / 南
7階
8階10.4万円〜11.5万円
68.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスクシーサイドパーク百道の基本情報

福岡県福岡市早良区百道1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロマネスクシーサイドパーク百道(ロマネスクシーサイドパークモモチ)管理会社長谷工コミュニティ九州
住所福岡県 福岡市早良区 百道1丁目34-20管理形態委託
郵便番号〒814-0006管理員巡回
築年数1992年11月管理費1㎡あたり218円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建8階建間取り3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩15分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 熊本支店 西南学院大学内出張所(ATM) (500 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (604 m)
    • 西日本シティ銀行シーサイドももち出張所 (610 m)
    • 十八銀行西福岡支店 (610 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (628 m)
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    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (704 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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