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藤崎住宅

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,540万円
2階、5K、約57㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区百道2丁目6
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩5分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩18分
築年数
1969年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤崎住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より13.4% 高い↑
福岡市早良区の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、5K、約57㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1981位
福岡市早良区
412棟中 266位
百道
24棟中 19位
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の売買価格相場

  • 藤崎住宅の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    84.9万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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藤崎住宅の売買参考価格と将来の予想価格

2階、5K、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,320万円〜1,460万円対前年同月比1,390万円〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤崎住宅の売買履歴

藤崎住宅には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
レジデンス百道2017年10月5,380万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約62万円(約206万円)-
フォーラム藤崎2017年10月320万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約20万円(約66万円)-
シャトレ百道パレス前2017年8月2,950万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約30万円(約99万円)-
グランドメゾン百道2017年1月5,480万円6〜103SLDK約118㎡ (約36坪)約46万円(約153万円)-
九興マンション百道2013年12月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円(約93万円)-

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藤崎住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…2階、5K、約57㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.7万円3DK52.76㎡-13.4万円1〜5-
2016年5月6.7万円3DK52.76㎡-13.4万円1〜5-
2016年4月6.7万円3DK52.76㎡-13.4万円1〜5-
2016年3月6.7万円3DK52.76㎡-13.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤崎住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万円〜6.9万円
52.76㎡ / -
2階
3階7.1万円〜7.9万円
57.0㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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藤崎住宅の基本情報

福岡県福岡市早良区百道2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コウダンフジサキジュウタク管理会社-
住所福岡県 福岡市早良区 百道2丁目6管理形態-
郵便番号〒814-0006管理員-
築年数1969年7月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建4階建間取り3DK、5K
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩5分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩11分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩18分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 藤崎郵便局 (153 m)
    • ファミリーマート藤崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (258 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (265 m)
    • 福岡銀行藤崎支店 (272 m)
    • ファミリーマート福岡百道1丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (349 m)
    • 十八銀行西福岡支店 (532 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (559 m)
    • 福岡室見郵便局 (564 m)
  • 公園4件
    • 西新北2号緑地 (512 m)
    • 百道中央公園 (730 m)
    • 西新北緑地 (767 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 藤崎駅前店 (248 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (266 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (308 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (321 m)
    • ローソン 福岡室見二丁目店 (325 m)
    • フードマート・チョコット (368 m)
    • ローソン 藤崎駅前店 (390 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (503 m)
    • ファミリーマート 室見駅前店 (693 m)
  • スーパー3件
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (514 m)
    • サニー 高取店 (559 m)
    • マミーズ 紅葉店 (805 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立百道小学校 (226 m)
    • 福岡国際高等学院室見校 (379 m)
    • 福岡市立百道中学校 (394 m)
    • 福岡インターナショナル・スクール (495 m)
    • 福岡インターナショナル・スクール 別館 (558 m)
    • 学校法人英数学館英数高等学院 (579 m)
    • 西南学院 大学 学内関係業者 西南学院大学生活協同組合 (620 m)
    • 福岡介護福祉専門学校 (668 m)
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    • 神村学園高等部通信制課程福岡学習センター (811 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 田代内科クリニック (284 m)
    • なかしま歯科医院 (291 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ふたば保育園 (243 m)
    • 室見幼稚園 (376 m)
    • リトルワールド室見保育園 (378 m)
    • 西南幼稚園 (614 m)
    • つくしんぼ保育園 (664 m)
    • 弥生幼稚園 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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