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トーシンフェニックス上北沢ツインコート

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万円 〜 1,340万円
3階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
東京都杉並区上高井戸3丁目1
交通
築年数
2001年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス上北沢ツインコートの販売中の中古物件

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ルピナス上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-14
  • 売出し中

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ルーブル上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-12
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シャンボール上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-12
  • 売出し中

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日神デュオステージ上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢3丁目6-18
  • 売出し中

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上北沢ハイネスコーポ

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-18
  • 2件 売出し中

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スターハイツ上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-16
  • 2件 売出し中

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パレソレイユ上北沢

パレソレイユ上北沢

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢5丁目1-3
  • 売出し中

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OLIO(オリオ)上北沢

OLIO(オリオ)上北沢

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸5丁目2-3
  • 売出し中

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ステージファースト上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目8-5
  • 3件 売出し中

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上北沢パークホームズ

上北沢パークホームズ

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目25-7
  • 売出し中

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菱和パレス上北沢

菱和パレス上北沢

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目8-10
  • 売出し中

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トゥールロワイヤルエルモア上北沢

トゥールロワイヤルエルモア上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目24-8
  • 売出し中

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トーシンフェニックス上北沢ツインコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.6% 高い↑
杉並区の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 8375位
杉並区
1676棟中 315位
上高井戸
55棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • トーシンフェニックス上北沢ツインコートの相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

トーシンフェニックス上北沢ツインコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,100万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約70万円 (約231万円)西-
2015年12月1,390万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約77万円 (約255万円)西-
2015年11月1,390万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約77万円 (約255万円)西-
2015年10月1,390万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約77万円 (約255万円)西-
2015年9月1,450万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約80万円 (約266万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK29.65㎡西詳細はこちら

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トーシンフェニックス上北沢ツインコートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,700円 〜 14,300円

例えば…3階、1K、約18㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 110 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.1万円1K18.42㎡--1〜5-
2017年6月7.6万円1K18.42㎡-7.6万円1〜5-
2017年6月6.8万円1K18.43㎡-6.8万円1〜5北西
2017年6月7.1万円1K18.9㎡--1〜5-
2017年6月7.7万円1K18.42㎡7.7万円7.7万円1〜5北西
2017年6月8.8万円1DK30.91㎡-8.8万円1〜5南西
2017年5月9.4万円1DK30.91㎡--1〜5北西
2017年5月8.8万円1DK30.91㎡4.4万円8.8万円1〜5北西
2017年5月7.6万円1K18.42㎡-7.6万円1〜5-
2017年5月7.7万円1K18.42㎡7.7万円7.7万円1〜5北西
2017年5月7.1万円1K18.9㎡--1〜5-
2017年5月6.5万円1K18.9㎡6.5万円6.5万円1〜5北西
2017年5月6.8万円1K18.42㎡6.8万円10.2万円1〜5北西
2017年4月8.8万円1DK30.91㎡-8.8万円1〜5-
2017年4月7.0万円1K18.41㎡--1〜5北東
2017年4月7.6万円1K18.42㎡-7.6万円1〜5-
2017年4月6.5万円1K18.9㎡6.5万円6.5万円1〜5北西
2017年4月7.1万円1K18.9㎡--1〜5-
2017年4月7.7万円1K18.42㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年3月7.6万円1K18.42㎡-7.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス上北沢ツインコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万円〜6.8万円
18.42㎡ / 北西
2階6.7万円〜7.4万円
18.42㎡ / -
3階6.9万円〜7.6万円
18.9㎡ / -
4階6.4万円〜7.1万円
18.43㎡ / 北西
5階6.4万円〜7.1万円
18.42㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

トーシンフェニックス上北沢ツインコートの基本情報

東京都杉並区上高井戸3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックス上北沢ツインコート(トーシンフェニックスカミキタザワツインコート)管理会社日本コミュニティー
住所東京都 杉並区 上高井戸3丁目1管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員巡回
築年数2001年9月管理費1㎡あたり516円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建5階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主DIPSバイク置き場あり
施工会社日広建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 昭和信用金庫八幡山支店 (555 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (613 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (723 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (426 m)
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    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (573 m)
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    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (616 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (624 m)
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    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (756 m)
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    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (652 m)
    • サミットストア 上北沢店 (654 m)
    • コルモピア 上北沢店 (654 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (692 m)
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    • 東京都立杉並総合高校 (378 m)
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    • 杉並区立高井戸東小学校 (706 m)
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    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (753 m)
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    • 杉並区高井戸図書館 (864 m)
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    • 杉並区立下高井戸子供園 (942 m)
    • 常盤ケ丘幼稚園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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