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ザライオンズ百道

★★★☆☆3.91 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万 〜 4,120万円
6階、4LDK、約82㎡の場合

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住所
福岡県福岡市早良区百道3丁目10-57
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩9分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩20分
築年月
2010年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザライオンズ百道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より104.3% 高い↑
福岡市早良区の平均より40.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 4,120万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 269位
福岡市早良区
413棟中 70位
百道
24棟中 6位
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の売買価格相場

  • ザライオンズ百道の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.0万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ザライオンズ百道の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,730万〜4,120万円対前年同月比3,720万〜4,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザライオンズ百道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-
2017年9月4,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)-
2017年9月4,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)南東-
2017年8月4,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)-
2017年8月4,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)南東-

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ザライオンズ百道の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円3LDK80.09㎡51.0万円-11〜15
2017年5月18.9万円4LDK82.45㎡18.9万円37.8万円1〜5
2017年5月18.5万円4LDK82.45㎡18.5万円37.0万円1〜5
2017年4月18.5万円4LDK82.45㎡18.5万円37.0万円1〜5
2017年4月18.9万円4LDK82.45㎡18.9万円37.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザライオンズ百道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階19.6万〜21.6万円
100.0㎡ / 南
3階15.8万〜17.5万円
80.35㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
82.45㎡ / 南
4階14.9万〜16.5万円
75.39㎡ / 南
5階16.4万〜18.1万円
82.45㎡ / 南
6階16.6万〜18.3万円
85.07㎡ / -
7階
8階
9階14.3万〜15.8万円
70.82㎡ / 南
10階15万〜16.5万円
75.35㎡ / -
20.4万〜22.5万円
100.0㎡ / 南
11階16万〜17.7万円
80.09㎡ / -
12階15.5万〜17.1万円
75.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(福岡県)

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ザライオンズ百道の基本情報

福岡県福岡市早良区百道3丁目に位置するマンションで、総戸数138戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザライオンズモモチ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市早良区 百道3丁目10-57管理形態委託
郵便番号〒814-0006管理員巡回
築年月2010年9月管理費1㎡あたり138円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩9分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩20分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 藤崎郵便局 (395 m)
    • ファミリーマート藤崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (486 m)
    • 福岡銀行藤崎支店 (488 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (507 m)
    • ファミリーマート福岡百道1丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (580 m)
    • 福岡室見郵便局 (593 m)
    • 福岡中央銀行室見駅前出張所 (659 m)
    • 福岡百道浜郵便局 (673 m)
  • 公園4件
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    • 百道中央公園 (655 m)
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    • ファミリーマート 藤崎駅前店 (489 m)
    • ミニストップ 福岡愛宕4丁目店 (504 m)
    • ローソン 福岡室見二丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (506 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (544 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (545 m)
    • ローソン 藤崎駅前店 (608 m)
    • ファミリーマート 室見駅前店 (727 m)
  • スーパー2件
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (603 m)
    • サニー 高取店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立百道中学校 (169 m)
    • 福岡市立百道小学校 (220 m)
    • 福岡インターナショナル・スクール (265 m)
    • 福岡インターナショナル・スクール 別館 (424 m)
    • 福岡国際高等学院室見校 (499 m)
    • 福岡介護福祉専門学校 (509 m)
    • 福岡市立愛宕小学校 (596 m)
    • 学校法人英数学館英数高等学院 (668 m)
    • 西南学院 大学 学内関係業者 西南学院大学生活協同組合 (695 m)
    • 福岡国際医療福祉学院 (727 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市教育センター (87 m)
    • 福岡拘置所 (255 m)
    • 福岡市早良区保健福祉センター (342 m)
    • 福岡市公民館 百道公民館 (390 m)
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  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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