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百道タワー

★★★★☆4.0 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,150万円 〜 5,700万円
14階、2LDK、約88㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区百道浜1丁目2-6
交通
築年数
2004年2月
階建
27階建
構造
鉄筋コンクリート造

百道タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より169.2% 高い↑
福岡市早良区の平均より86.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
5,150万円 〜 5,700万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 38位
福岡市早良区
412棟中 8位
百道浜
18棟中 1位
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の売買価格相場

  • 百道タワーの相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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百道タワーの売買参考価格と将来の予想価格

14階、2LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,160万円〜5,700万円対前年同月比5,150万円〜5,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

百道タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,180万円21〜253LDK約104㎡ (約31坪)約59万円 (約196万円)西-
2017年10月4,780万円21〜253LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)-
2017年10月6,420万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約55万円 (約182万円)-
2017年10月3,400万円16〜202LDK約64㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)-
2017年10月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)-

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百道タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…14階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
17.2万円 〜 21万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 145 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円4LDK96.03㎡18.0万円54.0万円1〜5-
2017年6月17.1万円2LDK88.62㎡17.1万円34.2万円6〜10西
2017年6月16.5万円2LDK63.22㎡66.0万円-16〜20-
2017年6月21.0万円2LDK88.62㎡21.0万円42.0万円16〜20西
2017年6月19.1万円3LDK78.74㎡57.3万円-21〜25
2017年6月22.0万円3LDK81.73㎡22.0万円44.0万円21〜25-
2017年6月21.0万円1LDK88.62㎡42.0万円42.0万円21〜25西
2017年6月21.6万円3LDK81.73㎡43.2万円43.2万円21〜25
2017年5月17.1万円2LDK88.62㎡17.1万円34.2万円6〜10西
2017年5月28.5万円2LDK92.6㎡-85.5万円26〜30
2017年5月24.8万円2LDK90.28㎡24.8万円49.6万円16〜20
2017年5月22.0万円3LDK81.73㎡22.0万円44.0万円21〜25-
2017年5月21.7万円2LDK88.62㎡21.7万円43.4万円16〜20
2017年5月21.6万円3LDK81.73㎡43.2万円43.2万円21〜25
2017年5月21.0万円2LDK88.62㎡21.0万円42.0万円16〜20西
2017年5月21.0万円1LDK88.62㎡42.0万円42.0万円21〜25西
2017年5月19.1万円3LDK78.74㎡57.3万円-21〜25-
2017年5月17.7万円2LDK76.86㎡17.7万円35.4万円16〜20
2017年5月16.5万円2LDK63.22㎡66.0万円-16〜20
2017年4月25.0万円2LDK76.86㎡25.0万円50.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

百道タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.6万円〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万円〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.7万円
  • 4K〜4LDK平均22.8万円〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階19.4万円〜21.5万円
97.0㎡ / -
16.3万円〜18.1万円
81.73㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
96.03㎡ / -
3階15.5万円〜17.1万円
77.0㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
78.74㎡ / 東
4階17.9万円〜19.8万円
88.62㎡ / -
23.9万円〜26.4万円
115.33㎡ / 南
5階15.6万円〜17.2万円
78.74㎡ / 東
6階
7階17.7万円〜19.6万円
88.62㎡ / 西
16.2万円〜17.9万円
78.74㎡ / -
8階17.8万円〜19.7万円
88.62㎡ / 西
18.5万円〜20.5万円
92.14㎡ / 東
9階16.5万円〜18.3万円
81.75㎡ / 東
19.4万円〜21.5万円
96.03㎡ / 西
10階16.5万円〜18.2万円
79.0㎡ / -
11階19.3万円〜21.3万円
90.0㎡ / 南
12階22.9万円〜25.3万円
108.6㎡ / -
13階15.7万円〜17.4万円
74.5㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
76.91㎡ / -
14階16.0万円〜17.6万円
77.0㎡ / 東
15階17.7万円〜19.6万円
85.0㎡ / 西
16階11.3万円〜12.5万円
57.0㎡ / 北
18.2万円〜20.1万円
84.79㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
81.73㎡ / -
17階16.6万円〜18.3万円
76.86㎡ / -
18階19.6万円〜21.6万円
90.28㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
104.0㎡ / 北
19階20.1万円〜22.2万円
90.28㎡ / 南
20.1万円〜22.2万円
90.28㎡ / 南
20階18.3万円〜20.2万円
81.73㎡ / 南
21階18.4万円〜20.4万円
82.0㎡ / 南
22階17.4万円〜19.2万円
78.74㎡ / -
23階19.2万円〜21.2万円
88.62㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
81.75㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
104.17㎡ / -
38.5万円〜42.6万円
172.63㎡ / 南西
24階18.2万円〜20.1万円
81.73㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
78.74㎡ / 東
25階24.5万円〜27.1万円
112.0㎡ / 西
26.5万円〜29.3万円
124.0㎡ / 北東
26階20.3万円〜22.5万円
92.6㎡ / 東
27階32.2万円〜35.6万円
149.16㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.0(福岡県)

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百道タワーの基本情報

福岡県福岡市早良区百道浜1丁目に位置するマンションで、総戸数284戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モモチタワー管理会社近鉄住宅管理
住所福岡県 福岡市早良区 百道浜1丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒814-0001管理員常駐
築年数2004年2月管理費1㎡あたり167円
総戸数284戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建27階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 熊本支店 西南学院大学内出張所(ATM) (404 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (405 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 本店 休日・時間外のキャッシュカード、通帳等 (449 m)
    • 株式会社熊本銀行ATM監視センター (449 m)
    • 株式会社親和銀行 休日・時間外お問い合わせダイヤル (449 m)
    • 福岡銀行 休日・時間外のCDカード、通帳等紛失受付窓口・喪失届受付セン (449 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡山王病院出張所 (ATM) (508 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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