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百道タワー

過去の売買価格
4,080万円 〜 1億8,000万円
相場情報
60万円/㎡(200万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.17
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目2-6
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩11分福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩16分福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩22分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

百道タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より171.9% 高い↑
福岡市早良区の平均より91.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
5,140万円 〜 5,680万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6444棟中 38位
福岡市早良区
422棟中 7位
百道浜
18棟中 2位
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の売買価格相場

  • 百道タワーの相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.9万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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百道タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月6,420万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約55万円 (約182万円)-
2017年6月5,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約57万円 (約188万円)西-
2017年6月4,350万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約58万円 (約194万円)-
2017年6月4,980万円21〜253LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)-
2017年6月1億8,000万円26〜302SLDK約150㎡ (約45坪)約120万円 (約396万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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百道タワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 145 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(145件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円4LDK96.03㎡18.0万円54.0万円1〜5-
2017年6月17.1万円2LDK88.62㎡17.1万円34.2万円6〜10西
2017年6月16.5万円2LDK63.22㎡66.0万円-16〜20-
2017年6月21.0万円2LDK88.62㎡21.0万円42.0万円16〜20西
2017年6月19.1万円3LDK78.74㎡57.3万円-21〜25
2017年6月22.0万円3LDK81.73㎡22.0万円44.0万円21〜25-
2017年6月21.0万円1LDK88.62㎡42.0万円42.0万円21〜25西
2017年6月21.6万円3LDK81.73㎡43.2万円43.2万円21〜25
2017年5月17.1万円2LDK88.62㎡17.1万円34.2万円6〜10西
2017年5月28.5万円2LDK92.6㎡-85.5万円26〜30
2017年5月24.8万円2LDK90.28㎡24.8万円49.6万円16〜20
2017年5月22.0万円3LDK81.73㎡22.0万円44.0万円21〜25-
2017年5月21.7万円2LDK88.62㎡21.7万円43.4万円16〜20
2017年5月21.6万円3LDK81.73㎡43.2万円43.2万円21〜25
2017年5月21.0万円2LDK88.62㎡21.0万円42.0万円16〜20西
2017年5月21.0万円1LDK88.62㎡42.0万円42.0万円21〜25西
2017年5月19.1万円3LDK78.74㎡57.3万円-21〜25-
2017年5月17.7万円2LDK76.86㎡17.7万円35.4万円16〜20
2017年5月16.5万円2LDK63.22㎡66.0万円-16〜20
2017年4月25.0万円2LDK76.86㎡25.0万円50.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…14階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
19万円 〜 23.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

百道タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.4万円〜22.5万円
  • 2K〜2LDK平均23.6万円〜26.1万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万円〜25.6万円
  • 4K〜4LDK平均29.0万円〜32.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階23.8万円〜26.3万円
97.0㎡ / -
20.0万円〜22.1万円
81.73㎡ / -
23.5万円〜26.0万円
96.03㎡ / -
3階19.0万円〜21.0万円
77.0㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
78.74㎡ / 東
4階21.9万円〜24.3万円
88.62㎡ / -
28.6万円〜31.6万円
115.33㎡ / -
5階
6階
7階21.7万円〜24.0万円
88.62㎡ / 西
19.8万円〜21.9万円
78.74㎡ / -
8階21.8万円〜24.1万円
88.62㎡ / 西
22.7万円〜25.1万円
92.14㎡ / 東
9階20.2万円〜22.4万円
81.75㎡ / 東
10階20.2万円〜22.3万円
79.0㎡ / -
11階23.6万円〜26.1万円
90.0㎡ / 南
12階28.0万円〜30.9万円
108.6㎡ / -
13階19.3万円〜21.3万円
74.5㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
76.91㎡ / -
14階19.5万円〜21.6万円
77.0㎡ / 東
15階21.7万円〜24.0万円
85.0㎡ / 西
16階13.9万円〜15.3万円
57.0㎡ / 北
22.3万円〜24.6万円
84.79㎡ / -
21.5万円〜23.7万円
81.73㎡ / -
17階20.3万円〜22.4万円
76.86㎡ / -
18階23.9万円〜26.5万円
90.28㎡ / -
25.6万円〜28.3万円
104.0㎡ / 北
19階24.6万円〜27.2万円
90.28㎡ / 南
24.6万円〜27.2万円
90.28㎡ / 南
20階22.4万円〜24.8万円
81.73㎡ / 南
21階22.6万円〜25.0万円
82.0㎡ / 南
22階21.3万円〜23.5万円
78.74㎡ / -
23階23.5万円〜26.0万円
88.62㎡ / 西
22.2万円〜24.5万円
81.75㎡ / -
28.3万円〜31.3万円
104.17㎡ / -
47.2万円〜52.1万円
172.63㎡ / 南西
24階22.3万円〜24.6万円
81.73㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
78.74㎡ / 東
25階30.0万円〜33.2万円
112.0㎡ / 西
32.4万円〜35.9万円
124.0㎡ / 北東
26階24.9万円〜27.5万円
92.6㎡ / 東
27階39.4万円〜43.6万円
149.16㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.17(福岡県)

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百道タワーの基本情報

福岡県福岡市早良区百道浜1丁目に位置するマンションで、総戸数284戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称百道タワー(モモチタワー)
住所福岡県 福岡市早良区 百道浜1丁目2-6
郵便番号〒814-0001
築年数2004年2月
総戸数284戸
交通
階建27階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社近鉄住宅管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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