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ネクサスシーサイド百道(1〜3号棟)

過去の売買価格
2,260万円 〜 4,180万円
相場情報
39万円/㎡(130万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.96
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩12分福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩19分福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩22分

最終更新:

ネクサスシーサイド百道(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より78.1% 高い↑
福岡市早良区の平均より23.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,740万円 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 511位
福岡市早良区
413棟中 112位
百道浜
17棟中 10位
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の売買価格相場

  • ネクサスシーサイド百道(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.2万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ネクサスシーサイド百道(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--
2017年4月4,080万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)
2017年3月4,080万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)--
2017年2月3,250万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約47万円 (約157万円)--
2017年2月4,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネクサスシーサイド百道(1〜3号棟)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(37件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円3LDK78.59㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2017年4月11.0万円2LDK56.66㎡11.0万円22.0万円1〜5南西
2017年4月30.0万円4LDK124.63㎡90.0万円-6〜10-
2017年4月9.7万円2LDK56.66㎡9.7万円19.4万円1〜5-
2017年3月11.0万円2LDK56.66㎡11.0万円22.0万円1〜5南西
2017年3月11.0万円2LDK56.66㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年3月30.0万円4LDK124.63㎡90.0万円-6〜10-
2017年2月11.0万円2LDK56.66㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円3LDK78.59㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年2月11.8万円2LDK59.44㎡11.8万円23.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネクサスシーサイド百道(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.2万円〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万円〜11.9万円
56.66㎡ / 南西
16.5万円〜18.2万円
87.35㎡ / -
3階10.8万円〜11.9万円
56.66㎡ / 南西
4階13.5万円〜14.9万円
69.0㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
87.35㎡ / -
5階
6階15.5万円〜17.2万円
78.59㎡ / 南
7階11.5万円〜12.7万円
59.44㎡ / -
8階15.8万円〜17.5万円
81.39㎡ / -
9階19.1万円〜21.2万円
97.33㎡ / 南西
10階24.5万円〜27.1万円
124.63㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネクサスシーサイド百道(1〜3号棟)の基本情報

福岡県福岡市早良区百道浜1丁目に位置するマンションで、総戸数147戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネクサスシーサイド百道(1〜3号棟)(ネクサスシーサイドモモチ)
住所福岡県 福岡市早良区 百道浜1丁目3
郵便番号〒814-0001
築年数1994年2月
総戸数147戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK、5K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場駐車場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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