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ネクサスシーサイド百道(1〜3号棟)

★★★☆☆3.89 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万円 〜 3,280万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3
交通
築年数
1994年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネクサスシーサイド百道(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より88.0% 高い↑
福岡市早良区の平均より30.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,970万円 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 407位
福岡市早良区
412棟中 96位
百道浜
18棟中 10位
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の売買価格相場

  • ネクサスシーサイド百道(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.8万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ネクサスシーサイド百道(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,970万円〜3,280万円対前年同月比2,970万円〜3,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネクサスシーサイド百道(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,500万円6〜104LDK約124㎡ (約38坪)約44万円 (約146万円)南東-
2017年10月4,480万円6〜103LDKLDK約88㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)南東
2017年9月4,480万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)南西-
2017年9月5,500万円6〜104LDK約124㎡ (約38坪)約44万円 (約146万円)南東-
2017年8月5,500万円6〜104LDK約124㎡ (約38坪)約44万円 (約146万円)南東-

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ネクサスシーサイド百道(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.5万円3LDK87.35㎡16.5万円33.1万円6〜10南西
2017年6月11.5万円2LDK55.63㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2017年6月25.0万円4LDK124.63㎡75.0万円-6〜10-
2017年6月9.7万円2LDK56.66㎡9.7万円19.4万円1〜5南西
2017年5月25.0万円4LDK124.63㎡75.0万円-6〜10-
2017年5月11.5万円2LDK55.63㎡11.5万円23.0万円1〜5南西
2017年5月9.7万円2LDK56.66㎡9.7万円19.4万円1〜5南西
2017年4月15.0万円3LDK78.59㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2017年4月11.0万円2LDK56.66㎡11.0万円22.0万円1〜5南西
2017年4月30.0万円4LDK124.63㎡90.0万円-6〜10-
2017年4月9.7万円2LDK56.66㎡9.7万円19.4万円1〜5-
2017年3月11.0万円2LDK56.66㎡11.0万円22.0万円1〜5南西
2017年3月11.0万円2LDK56.66㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年3月30.0万円4LDK124.63㎡90.0万円-6〜10-
2017年2月11.0万円2LDK56.66㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円3LDK78.59㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年2月11.8万円2LDK59.44㎡11.8万円23.6万円6〜10
2017年2月30.0万円4LDK124.63㎡90.0万円-6〜10-
2017年1月15.0万円3LDK78.59㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2017年1月30.0万円4LDK124.63㎡90.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネクサスシーサイド百道(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万円〜10.8万円
56.66㎡ / 南西
15.0万円〜16.6万円
87.35㎡ / -
3階9.8万円〜10.9万円
56.66㎡ / 南西
4階12.3万円〜13.6万円
69.0㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
87.35㎡ / -
5階
6階14.1万円〜15.6万円
78.59㎡ / 南
7階10.5万円〜11.6万円
59.44㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
87.44㎡ / 南西
8階13.3万円〜14.7万円
81.0㎡ / 北
9階17.4万円〜19.3万円
97.33㎡ / 南西
10階22.3万円〜24.7万円
124.63㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(福岡県)

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ネクサスシーサイド百道(1〜3号棟)の基本情報

福岡県福岡市早良区百道浜1丁目に位置するマンションで、総戸数147戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネクサスシーサイドモモチ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市早良区 百道浜1丁目3管理形態委託
郵便番号〒814-0001管理員日勤
築年数1994年2月管理費1㎡あたり156円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社西日本シティ銀行 本店 休日・時間外のキャッシュカード、通帳等 (345 m)
    • 株式会社熊本銀行ATM監視センター (345 m)
    • 株式会社親和銀行 休日・時間外お問い合わせダイヤル (345 m)
    • 福岡銀行 休日・時間外のCDカード、通帳等紛失受付窓口・喪失届受付セン (345 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡山王病院出張所 (ATM) (439 m)
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