シャトレシーサイド百道
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
5階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 5階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89
507人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目4-18
- 交通
- 福岡市営空港線「西新駅」徒歩15分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトレシーサイド百道の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトレシーサイドモモチ | 管理会社 | ファビルス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 百道浜1丁目4-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区百道浜1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。藤崎駅から徒歩20分、唐人町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行シーサイドももち出張所 (111 m)
- 福岡銀行 休日・時間外のCDカード、通帳等紛失受付窓口・喪失届受付セン (186 m)
- 西日本シティ銀行 ボンラパス百道 (ATM) (289 m)
- 西日本シティ銀行 福岡山王病院出張所 (ATM) (398 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 国立病院機構 九州医療センター内出張所(ATM) (571 m)
- 西日本シティ銀行 国立病院九州医療センター (ATM) (606 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (668 m)
- セブン銀行 ヤフオクドーム 共同出張所 (768 m)
- 西日本シティ銀行 ヤフオクドーム (798 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 マークイズ福岡ももち内出張所(ATM) (831 m)
- 公園8件
- 第14号百道2号緑道 (352 m)
- 西新北緑地 (477 m)
- 百道中央公園 (494 m)
- 樋井川河畔緑道 (535 m)
- 地行中央公園 (617 m)
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- 西新北2号緑地 (674 m)
- 西新緑地 (889 m)
- コンビニ10件
- ローソン 福岡百道浜店 (175 m)
- ローソン 福岡百道浜一丁目店 (186 m)
- ローソン TNC放送会館店 (275 m)
- ローソン 福岡ソフトリサーチパーク店 (313 m)
- セブンイレブン 福岡タワー店 (395 m)
- ファミリーマート 福岡西南学院前店 (435 m)
- ファミリーマート 西新オレンジ通り店 (555 m)
- ローソン 九州医療センター店 (582 m)
- ファミリーマート ギャレリアシーホーク店 (671 m)
- ローソン 福岡西南学院大学前店 (717 m)
- スーパー5件
- ボンラパス百道店 (260 m)
- ハローデイ MARK IS 福岡ももち店 (900 m)
- にしてつストア レガネット地行 (946 m)
- フードウェイ PRALIVA店 (957 m)
- フードウェイ西新店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立国際医療福祉大学福岡看護学部福岡キャンパス (185 m)
- 国際医療福祉大学 福岡キャンパス (189 m)
- 福岡市医師会看護専門学校 (234 m)
- 九州大学 研究推進部産学・社会連携課 (277 m)
- 私立西南学院小学校 (288 m)
- 国際医療福祉大学 大学院福岡キャンパス (371 m)
- 私立西南学院高校 (388 m)
- 神村学園高等部通信制課程福岡学習センター (389 m)
- 西南学院中学校・高等学校 (389 m)
- 福岡国際医療福祉学院 (480 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市早良消防署 (196 m)
- TNC放送会館 (234 m)
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- 福岡市立点字図書館 (307 m)
- 福岡市総合図書館 (313 m)
- 在福岡ミャンマー連邦共和国名誉領事館 (326 m)
- 在福岡デンマーク王国名誉領事館 (355 m)
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- 福岡市公民館 百道浜公民館 (545 m)
- 早良警察署 百道浜交番 (559 m)
- 病院/医療10件
- ももちはま整骨院 (86 m)
- たにむらようこクリニック (98 m)
- 福岡市立急患診療所 急患診療センター (238 m)
- ももち浜クリニック TNC放送会館在宅診療所 (262 m)
- ももち浜クリニック (264 m)
- 飯田デンタルオフィス (269 m)
- ばば歯科クリニック (295 m)
- ソフトリサーチパーク診療所 (295 m)
- うらかわ歯科医院 (346 m)
- 福岡山王病院 (400 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ニチイキッズ福岡百道浜保育園 (322 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール福岡校 (351 m)
- ここ葉保育園 (604 m)
- 西南幼稚園 (642 m)
- サンタランド保育園 (647 m)
- アピカル キッズルーム・フェイ・福岡ヤフオクドーム店 (871 m)
- 西新こども保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトレシーサイド百道の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトレシーサイド百道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,806万～3,914万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より13.0% 高い↑ 福岡県の平均より54.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャトレシーサイド百道の相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.5万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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シャトレシーサイド百道の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,580万円対前年同月比↑ | 3,410万〜3,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトレシーサイド百道の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,360万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.84％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトレシーサイド百道の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,661.4万円 | 46.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,552万円 | 46.4万円 |
| 9階 | 3,417.9万円 | 49.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,213.3万円 | 46.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,709.8万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,631.9万円 | 47.2万円 |
シャトレシーサイド百道の売却のご相談
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シャトレシーサイド百道の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 79.59㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 79.59㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 79.59㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 79.59㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 79.59㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトレシーサイド百道の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 14.3万〜15万円 79.59㎡ / 南 | |
| 6階 | 14万〜14.7万円 80.0㎡ / - | 14.3万〜15万円 79.59㎡ / 南 |
| 7階 | 15.5万〜16.3万円 85.72㎡ / 南 | |
| 8階 | 11.8万〜12.4万円 66.89㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 79.59㎡ / 南 |
| 9階 | 12.3万〜12.9万円 68.82㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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