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百道浜パークハウス

★★★☆☆3.9 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,970万円 〜 4,390万円
7階、3LDK、約92㎡の場合

住所
福岡県福岡市早良区百道浜1丁目4-22
交通
築年数
1998年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

百道浜パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より95.4% 高い↑
福岡市早良区の平均より35.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,970万円 〜 4,390万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 332位
福岡市早良区
412棟中 77位
百道浜
18棟中 7位
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の売買価格相場

  • 百道浜パークハウスの相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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百道浜パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,220万円〜4,670万円対前年同月比3,970万円〜4,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

百道浜パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)-
2017年1月4,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)-
2016年12月4,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)-
2016年11月4,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)-
2016年10月4,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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百道浜パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月16.5万円3LDK92.69㎡33.0万円33.0万円6〜10
2015年7月18.0万円3LDK92.69㎡18.0万円36.0万円1〜5
2015年3月16.7万円3LDK92.69㎡33.4万円33.4万円6〜10
2015年2月20.0万円3LDK92.69㎡20.0万円60.0万円6〜10
2013年9月16.0万円4LDK109.97㎡32.0万円32.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

百道浜パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.1万円〜16.7万円
92.69㎡ / 南
17.6万円〜19.4万円
109.97㎡ / 南西
3階15.9万円〜17.6万円
97.0㎡ / 南
4階14.9万円〜16.5万円
92.69㎡ / -
5階
6階15.4万円〜17.0万円
92.69㎡ / 南
7階15.8万円〜17.5万円
97.0㎡ / -
8階
9階
10階15.7万円〜17.4万円
92.69㎡ / 南
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.9(福岡県)

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百道浜パークハウスの基本情報

福岡県福岡市早良区百道浜1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モモチハマパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所福岡県 福岡市早良区 百道浜1丁目4-22管理形態委託
郵便番号〒814-0001管理員日勤
築年数1998年8月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社親和銀行 休日・時間外お問い合わせダイヤル (192 m)
    • 福岡銀行 休日・時間外のCDカード、通帳等紛失受付窓口・喪失届受付セン (192 m)
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