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百道浜パークハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,800万 〜 5,040万円
7階、3LDK、約96㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,800万円 〜 5,040万円7階, 3LDK, 約96㎡の例
売買履歴462022年04月14日更新
家賃相場16万 〜 20万円
表面利回り3.5% 〜 4.37階, 3LDK, 約96㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.95

495人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区百道浜1丁目4-22
交通
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩14分
築年月
1998年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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百道浜パークハウスの基本情報

百道浜パークハウスは、三菱地所によって1998年08月に竣工された総戸数45戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約92㎡~約133㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,476万~7,389万円、参考相場単価は48万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モモチハマパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所福岡県 福岡市早良区 百道浜1丁目4-22管理形態委託
郵便番号〒814-0001管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり153円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建13階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区百道浜1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。藤崎駅から徒歩19分、唐人町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行シーサイドももち出張所 (118 m)
    • 福岡銀行 休日・時間外のCDカード、通帳等紛失受付窓口・喪失届受付セン (191 m)
    • 西日本シティ銀行 ボンラパス百道 (ATM) (293 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡山王病院出張所 (ATM) (358 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 国立病院機構 九州医療センター内出張所(ATM) (613 m)
    • 西日本シティ銀行 国立病院九州医療センター (ATM) (647 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (663 m)
    • セブン銀行 ヤフオクドーム 共同出張所 (807 m)
    • 西日本シティ銀行 ヤフオクドーム (839 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 マークイズ福岡ももち内出張所(ATM) (873 m)
  • 公園8件
    • 第14号百道2号緑道 (311 m)
    • 百道中央公園 (458 m)
    • 西新北緑地 (461 m)
    • 樋井川河畔緑道 (576 m)
    • 西新北2号緑地 (636 m)
    • 地行中央公園 (657 m)
    • 地行北緑地 (663 m)
    • 西新緑地 (905 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福岡百道浜店 (215 m)
    • ローソン 福岡百道浜一丁目店 (219 m)
    • ローソン TNC放送会館店 (254 m)
    • ローソン 福岡ソフトリサーチパーク店 (341 m)
    • セブンイレブン 福岡タワー店 (375 m)
    • ファミリーマート 福岡西南学院前店 (440 m)
    • ファミリーマート 西新オレンジ通り店 (576 m)
    • ローソン 九州医療センター店 (624 m)
    • ファミリーマート ギャレリアシーホーク店 (707 m)
    • ローソン 福岡西南学院大学前店 (724 m)
  • スーパー5件
    • ボンラパス百道店 (271 m)
    • ハローデイ MARK IS 福岡ももち店 (941 m)
    • フードウェイ PRALIVA店 (971 m)
    • にしてつストア レガネット地行 (976 m)
    • フードウェイ西新店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立国際医療福祉大学福岡看護学部福岡キャンパス (218 m)
    • 国際医療福祉大学 福岡キャンパス (223 m)
    • 九州大学 研究推進部産学・社会連携課 (239 m)
    • 福岡市医師会看護専門学校 (272 m)
    • 私立西南学院小学校 (310 m)
    • 神村学園高等部通信制課程福岡学習センター (371 m)
    • 国際医療福祉大学 大学院福岡キャンパス (387 m)
    • 私立西南学院高校 (422 m)
    • 西南学院中学校・高等学校 (424 m)
    • 福岡国際医療福祉学院 (440 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市早良消防署 (212 m)
    • TNC放送会館 (213 m)
    • 福岡市立点字図書館 (265 m)
    • 福岡県産業・科学技術振興財団 (268 m)
    • 福岡市総合図書館 (271 m)
    • 在福岡ミャンマー連邦共和国名誉領事館 (332 m)
    • 在福岡デンマーク王国名誉領事館 (362 m)
    • 福岡市役所 住宅都市局 関係機関等 福岡市緑のまちづくり協会(公益財団 (377 m)
    • 福岡市公民館 百道浜公民館 (504 m)
    • 早良警察署 百道浜交番 (518 m)
  • 病院/医療10件
    • ももちはま整骨院 (122 m)
    • たにむらようこクリニック (129 m)
    • ももち浜クリニック TNC放送会館在宅診療所 (246 m)
    • ももち浜クリニック (248 m)
    • 飯田デンタルオフィス (250 m)
    • 福岡市立急患診療所 急患診療センター (277 m)
    • ばば歯科クリニック (323 m)
    • ソフトリサーチパーク診療所 (323 m)
    • うらかわ歯科医院 (355 m)
    • 福岡山王病院 (360 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ニチイキッズ福岡百道浜保育園 (349 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール福岡校 (358 m)
    • ここ葉保育園 (563 m)
    • 西南幼稚園 (622 m)
    • サンタランド保育園 (686 m)
    • アピカル キッズルーム・フェイ・福岡ヤフオクドーム店 (910 m)
    • 西新こども保育園 (958 m)
    • ふたば保育園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

百道浜パークハウスの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

百道浜パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,476万~7,389万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 55万円
坪単価
160万円 〜 183万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市早良区の平均より29.3% 高い↑
福岡県の平均より77.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
4,800万 〜 5,040万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 528位
福岡市早良区
454棟中 88位
百道浜
18棟中 8位
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公開中

の売買価格相場

  • 百道浜パークハウスの相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.8万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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百道浜パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,800万〜5,040万円対前年同月比4,800万〜5,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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百道浜パークハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,640万〜8,300万円です。専有面積は約92㎡〜約133㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月6,980万円11〜154LDK約134㎡ (約41坪)約52万円 (約172万円)-
2021年6月6,980万円11〜154LDK約134㎡ (約41坪)約52万円 (約172万円)-
2021年5月7,480万円11〜154LDK約134㎡ (約41坪)約55万円 (約184万円)-
2021年5月6,980万円11〜154LDK約134㎡ (約41坪)約52万円 (約172万円)-
2021年4月7,480万円11〜154LDK約134㎡ (約41坪)約55万円 (約184万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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百道浜パークハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均 19.4万〜20.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月16.5万円3LDK92.69㎡33.0万円33.0万円6〜10
2015年7月18.0万円3LDK92.69㎡18.0万円36.0万円1〜5
2015年3月16.7万円3LDK92.69㎡33.4万円33.4万円6〜10
2015年2月20.0万円3LDK92.69㎡20.0万円60.0万円6〜10
2013年9月16.0万円4LDK109.97㎡32.0万円32.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

百道浜パークハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.7万〜15.5万円
92.69㎡ / -
17.6万〜18.5万円
109.97㎡ / 南西
3階15.9万〜16.7万円
97.0㎡ / 南
17.6万〜18.5万円
109.97㎡ / -
4階14.9万〜15.6万円
92.69㎡ / -
5階
6階15.4万〜16.2万円
92.69㎡ / 南
7階15.8万〜16.6万円
97.0㎡ / -
8階
9階
10階15.7万〜16.5万円
92.69㎡ / 南
11階
12階23万〜24.1万円
133.95㎡ / 南
13階

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