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百道浜パークハウス

過去の売買価格
3,640万円 〜 4,580万円
相場情報
41万円/㎡(138万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.98
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目4-22
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩14分福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩19分福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩24分

最終更新:

百道浜パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より87.3% 高い↑
福岡市早良区の平均より32.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,760万円 〜 4,150万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6444棟中 392位
福岡市早良区
422棟中 86位
百道浜
18棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 百道浜パークハウスの相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.4万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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百道浜パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)-
2017年1月4,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)-
2016年12月4,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)-
2016年11月4,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)-
2016年10月4,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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百道浜パークハウスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月16.5万円3LDK92.69㎡33.0万円33.0万円6〜10
2015年7月18.0万円3LDK92.69㎡18.0万円36.0万円1〜5
2015年3月16.7万円3LDK92.69㎡33.4万円33.4万円6〜10
2015年2月20.0万円3LDK92.69㎡20.0万円60.0万円6〜10
2013年9月16.0万円4LDK109.97㎡32.0万円32.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…7階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 20万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

百道浜パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万円〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.8万円〜18.6万円
92.69㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
109.97㎡ / 南西
3階17.7万円〜19.5万円
97.0㎡ / 南
4階16.5万円〜18.3万円
92.69㎡ / -
5階
6階17.1万円〜18.9万円
92.69㎡ / 南
7階17.6万円〜19.4万円
97.0㎡ / -
8階
9階
10階17.5万円〜19.3万円
92.69㎡ / 南
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.98(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

百道浜パークハウスの基本情報

福岡県福岡市早良区百道浜1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称百道浜パークハウス(モモチハマパークハウス)
住所福岡県 福岡市早良区 百道浜1丁目4-22
郵便番号〒814-0001
築年数1998年8月
総戸数45戸
交通
階建13階建
間取り3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主三菱地所
施工会社-
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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