シーサイドももちイーストステージ(1〜7号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,710万円
7階、4LDK、約90㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,710万円 | 7階, 4LDK, 約90㎡の例 |
売買履歴 | 130件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 5.7万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 7階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84
500人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目5
- 交通
- 福岡市営空港線「西新駅」徒歩14分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーサイドももちイーストステージ(1〜7号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | シーサイドモモチイーストステージ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市早良区 百道浜1丁目5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒814-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5DK、5LK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | アイサワ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区百道浜1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の西新駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。唐人町駅から徒歩21分、藤崎駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 国立病院機構 九州医療センター内出張所(ATM) (253 m)
- 西日本シティ銀行 国立病院九州医療センター (ATM) (288 m)
- 西日本シティ銀行シーサイドももち出張所 (339 m)
- 福岡銀行 休日・時間外のCDカード、通帳等紛失受付窓口・喪失届受付セン (365 m)
- 西日本シティ銀行 ボンラパス百道 (ATM) (428 m)
- セブン銀行 ヤフオクドーム 共同出張所 (489 m)
- 西日本シティ銀行 ヤフオクドーム (496 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 マークイズ福岡ももち内出張所(ATM) (518 m)
- セブン銀行 マークイズ福岡ももち 共同出張所 (555 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 福岡百道浜一丁目店 (217 m)
- ローソン 九州医療センター店 (264 m)
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- ファミリーマート 福岡西南学院前店 (525 m)
- セブンイレブン 福岡地行4丁目店 (588 m)
- スーパー5件
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- 福岡市医師会看護専門学校 (153 m)
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- 西南学院中学校・高等学校 (228 m)
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- 国際医療福祉大学 大学院福岡キャンパス (395 m)
- 九州大学 研究推進部産学・社会連携課 (584 m)
- 神村学園高等部通信制課程福岡学習センター (612 m)
- 公共施設/機関10件
- 中華人民共和国駐福岡総領事館 (296 m)
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- 中央警察署 地行浜連絡派出所 (355 m)
- 在福岡ミャンマー連邦共和国名誉領事館 (428 m)
- 中央警察署 地行交番 (439 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 地行交番 (440 m)
- 在福岡デンマーク王国名誉領事館 (449 m)
- 在福岡大韓民国総領事館 (474 m)
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- 病院/医療10件
- 福岡市立急患診療所 急患診療センター (131 m)
- ももちはま整骨院 (257 m)
- ばば歯科クリニック (260 m)
- ソフトリサーチパーク診療所 (260 m)
- たにむらようこクリニック (266 m)
- 国立病院機構 九州医療センター (338 m)
- うらかわ歯科医院 (442 m)
- ももち浜クリニック TNC放送会館在宅診療所 (492 m)
- ももち浜クリニック (496 m)
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- 幼稚園/保育園8件
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- サンタランド保育園 (371 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール福岡校 (445 m)
- アピカル キッズルーム・フェイ・福岡ヤフオクドーム店 (588 m)
- 西南幼稚園 (855 m)
- ゆかり保育園 (902 m)
- ここ葉保育園 (918 m)
- チャイルドルーム西新 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーサイドももちイーストステージ(1〜7号棟)の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーサイドももちイーストステージ(1〜7号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,025万~4,988万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市早良区の平均より3.1% 低い↓ 福岡県の平均より32.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
シーサイドももちイーストステージ(1〜7号棟)の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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シーサイドももちイーストステージ(1〜7号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ | 3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーサイドももちイーストステージ(1〜7号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,570万〜4,780万円です。専有面積は約83㎡〜約108㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2024年2月 | 4,380万円 | 6〜10 | 5LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
2024年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して+13.03%上昇しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。以前の期間と比較して+30.95%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。以前の期間と比較して+9.67%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シーサイドももちイーストステージ(1〜7号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,766.4万円 | 40万円 |
4階〜6階 | 3,822万円 | 40.9万円 |
7階〜9階 | 3,169.1万円 | 35.9万円 |
10階〜12階 | 3,474.6万円 | 37.8万円 |
13階〜14階 | 3,688.6万円 | 42.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,737.5万円 | 41.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,672.7万円 | 39万円 |
5LDK/5SLDK等 | 3,220万円 | 31.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,679.3万円 | 40万円 |
東 | 3,280万円 | 34.6万円 |
シーサイドももちイーストステージ(1〜7号棟)の売却のご相談
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シーサイドももちイーストステージ(1〜7号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 10.1万円 | 3DK | 66.2㎡ | 20.3万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.2万円 | 1DK | 34.96㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | - |
2023年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 83.34㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 83.34㎡ | 40.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2023年3月 | 10.3万円 | 2LDK | 66.2㎡ | 20.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーサイドももちイーストステージ(1〜7号棟)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 5.5万〜5.8万円 34.96㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 66.2㎡ / 南 | 16.1万〜17万円 99.78㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 90.76㎡ / 南 |
2階 | 11万〜11.5万円 66.2㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 84.92㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 95.79㎡ / - | |
3階 | 8.1万〜8.5万円 48.69㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 83.0㎡ / - | ||
4階 | 15.4万〜16.1万円 93.62㎡ / 南東 | |||
5階 | 11.1万〜11.7万円 66.2㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 83.8㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 93.6㎡ / 南 | |
6階 | 11.2万〜11.8万円 66.2㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 83.0㎡ / 南 | ||
7階 | 13.9万〜14.6万円 83.34㎡ / 南東 | |||
8階 | 5.9万〜6.2万円 34.96㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 83.34㎡ / 南東 | 16.5万〜17.3万円 96.57㎡ / 南 | |
9階 | 15.5万〜16.2万円 90.0㎡ / 南 | |||
10階 | 15.5万〜16.3万円 90.04㎡ / 南 | |||
11階 | 15.7万〜16.5万円 90.76㎡ / 南 | |||
12階 | 15.5万〜16.3万円 91.0㎡ / - | |||
13階 | 14.7万〜15.4万円 83.8㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 90.76㎡ / 南 | ||
14階 | 14.7万〜15.5万円 83.8㎡ / 南 | 16.7万〜17.6万円 90.76㎡ / 南 |
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