グランドメゾン百道ヴィラ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,560万 〜 5,840万円
5階、4LDK、約106㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,560万円 〜 5,840万円 | 5階, 4LDK, 約106㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.98
454人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目3-4
- 交通
- 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩15分
- 築年月
- 2012年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン百道ヴィラの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンモモチヴィラ | 管理会社 | 積和管理九州 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 百道浜4丁目3-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒814-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年6月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区百道浜4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。室見駅から徒歩15分、西新駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート福岡百道1丁目 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
- 西日本シティ銀行 福岡山王病院出張所 (ATM) (518 m)
- 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (879 m)
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- ファミリーマート 藤崎駅前店 (924 m)
- セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (950 m)
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- ローソン 藤崎駅前店 (974 m)
- スーパー2件
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- 福岡国際医療福祉大学 (410 m)
- 福岡国際医療福祉学院 (439 m)
- 福岡市立百道浜小学校 (480 m)
- 福岡市立百道小学校 (521 m)
- 福岡市立愛宕小学校 (596 m)
- 九州大学 研究推進部産学・社会連携課 (637 m)
- 福岡介護福祉専門学校 (644 m)
- 公共施設/機関10件
- 早良警察署 百道浜交番 (356 m)
- 福岡県警察本部 早良警察署 百道浜交番 (357 m)
- 福岡市公民館 百道浜公民館 (361 m)
- 福岡市公民館 愛宕公民館 (463 m)
- 福岡市教育センター (517 m)
- 福岡市総合図書館 (578 m)
- 福岡市立点字図書館 (585 m)
- 福岡県産業・科学技術振興財団 (611 m)
- 福岡森林管理署 (634 m)
- 福岡市早良区保健福祉センター (643 m)
- 病院/医療10件
- KMペインクリニック (249 m)
- くろだクリニック (251 m)
- きよさわ眼科クリニック (255 m)
- しばおクリニック (276 m)
- 大村歯科クリニック (287 m)
- メンタルクリニック百道浜 (304 m)
- 楠元歯科医院 (330 m)
- りゅうとう耳鼻咽喉科医院 (382 m)
- 総合ケアセンターももち (416 m)
- 39カイロプラクティックマリナ通 (426 m)
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- ここ葉保育園 (308 m)
- ふたば保育園 (433 m)
- 西南幼稚園 (804 m)
- 室見幼稚園 (832 m)
- リトルワールド室見保育園 (931 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール福岡校 (980 m)
- 西新こども保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン百道ヴィラの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン百道ヴィラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,202万～5,807万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より41.4% 高い↑ 福岡県の平均より93.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合 5,560万 〜 5,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン百道ヴィラの相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.8万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン百道ヴィラの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,580万〜5,860万円対前年同月比↓ | 5,560万〜5,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン百道ヴィラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜1億1,000万円です。専有面積は約79㎡〜約106㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
| 2019年4月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
| 2019年3月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2019年2月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2018年12月 | 4,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン百道ヴィラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,496.7万円 | 55.1万円 |
| 3階〜4階 | 5,648.9万円 | 60.8万円 |
| 5階〜6階 | 5,593.3万円 | 57.7万円 |
| 7階〜9階 | 1億345.5万円 | 96.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,525万円 | 57万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,255.4万円 | 71万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,493.3万円 | 61.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,401万円 | 66.8万円 |
| 西 | 4,666.7万円 | 54.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1億1,000万円 | 103万円 |
グランドメゾン百道ヴィラの売却のご相談
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グランドメゾン百道ヴィラの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン百道ヴィラには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シーサイドももちクリスタージュ1番館 | 2024年1月 | 22.0万円 | 3SLDK | 22.0万円 | 44.0万円 |
| シーサイドももちアルティコートB館 | 2023年6月 | 18.2万円 | 4LDK | 54.6万円 | - |
| ネクサス百道(M棟･R棟) | 2020年12月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| シーサイドももちクリスタージュ2番館 | 2018年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
| シーサイドももちアルティコートA館 | 2016年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 51.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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