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モントーレガーデンヒルズ野芥

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,930万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,930万円2階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴222022年04月14日更新
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り6.5% 〜 7.92階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76

855人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区野芥6丁目32-1
交通
  • 福岡市営七隈線「野芥駅」徒歩18分
築年月
2008年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モントーレガーデンヒルズ野芥の基本情報

モントーレガーデンヒルズ野芥は、西武ハウスによって2008年02月に竣工された総戸数55戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約78㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,546万~2,147万円、参考相場単価は26万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モントーレガーデンヒルズノケ管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市早良区 野芥6丁目32-1管理形態-
郵便番号〒814-0171管理員-
築年月2008年2月管理費1㎡あたり107円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 福岡市営七隈線「野芥駅」徒歩18分
  • 福岡市営七隈線「梅林駅」徒歩21分
  • 福岡市営七隈線「賀茂駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社西武ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区野芥6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の野芥駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。梅林駅から徒歩21分、賀茂駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス野芥店 (ATM) (312 m)
    • 福岡信用金庫野芥支店 (544 m)
  • 公園2件
    • 西油山中央公園 (439 m)
    • 田隈南緑地 (945 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート ドラッグ大賀野芥店 (363 m)
    • セブンイレブン 福岡重留2丁目店 (538 m)
    • ローソン 野芥小学校前店 (761 m)
    • セブンイレブン 福岡梅林7丁目店 (994 m)
  • スーパー1件
    • サニー 重留店 (802 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 野芥小留守家庭子ども会 (602 m)
    • 福岡市立野芥小学校 (622 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 早良消防署田隈出張所 (613 m)
    • 福岡市公民館 野芥公民館 (622 m)
  • 病院/医療10件
    • 油山病院 (300 m)
    • 小原歯科クリニック (314 m)
    • 野芥デイサービスセンター (341 m)
    • たつの歯科クリニック (347 m)
    • 藤田歯科医院 (364 m)
    • からざステーション (376 m)
    • 健楽整骨院 (381 m)
    • 健寿デイサービス (381 m)
    • 後藤歯科医院 (398 m)
    • スポーツトレーナーチームシームズはりきゅう・整骨院 (447 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 泯江堂エンゼル保育園 (311 m)
    • 野芥保育園 (468 m)
    • 野芥保育園 西園舎 (548 m)
    • さつき保育園 (640 m)
    • さつき幼稚園 (640 m)
    • 早良幼稚園 (848 m)
    • にこにこ保育園 (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モントーレガーデンヒルズ野芥の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モントーレガーデンヒルズ野芥の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,546万~2,147万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
86万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市早良区の平均より30.4% 低い↓
福岡県の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3161位
福岡市早良区
454棟中 340位
野芥
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • モントーレガーデンヒルズ野芥の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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モントーレガーデンヒルズ野芥の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,840万〜1,930万円対前年同月比1,840万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モントーレガーデンヒルズ野芥の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,440万〜2,340万円です。専有面積は約59㎡〜約78㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)--
2020年5月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--
2020年4月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--
2020年3月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南西-
2020年1月2,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)南西-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モントーレガーデンヒルズ野芥の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月10.5万円3LDK72.05㎡-10.5万円1〜5-
2023年11月10.5万円3LDK72.05㎡-10.5万円1〜5-
2023年10月10.0万円3LDK72.05㎡-10.0万円1〜5-
2020年9月11.0万円2LDK59.31㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2020年8月12.0万円2LDK59.31㎡12.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モントーレガーデンヒルズ野芥の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11万円
72.05㎡ / -
2階8.8万〜9.3万円
59.31㎡ / -
11.2万〜11.7万円
73.0㎡ / 南
3階8.2万〜8.6万円
59.31㎡ / 北
10.8万〜11.3万円
72.05㎡ / -

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